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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。ほぼ、毎日更新です。

ものつくり大学学園祭 碧蓮祭 2019

10月26日27日はものつくり大学の学園祭です。
学園祭に向けて何か造っています。
9月下旬ですがどんなものか判りません。
ものつくり大学学園祭 碧蓮祭 2019 田口不動産 行田 吹上
ものつくり大学学園祭 碧蓮祭 2019 田口不動産 行田 吹上
ものつくり大学学園祭 碧蓮祭 2019 田口不動産 行田 吹上
もの大といったら建築というイメージです。
コンクリートのモニュメントですね。
ほとんどが型枠で成型しているはずです。
フィギュアの複製をやると判りますが複製って結構難しいのです。
金属を流し込む場合には液体と固体の密度がほぼ同じですがコンクリートはモルタルと砂と水です。
コンクリートはよく混ぜないと「す」ができたり割れたり、水分蒸発によるヒケが発生しますし一気に型に入れると重力によって密度にバラツキが出ます。
シンプルなようですがコンクリートは難しいです。
コンクリートらしくない形状の作品もあります。
どうやって造ったか想像してみてください。
ものつくり大学学園祭 碧蓮祭 2019 田口不動産 行田 吹上
ものつくり大学学園祭 碧蓮祭 2019 田口不動産 行田 吹上
ものつくり大学学園祭 碧蓮祭 2019 田口不動産 行田 吹上
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「JIO」既存瑕疵保険加入済(二年間)  鴻巣市下忍の中古一戸建

以前に水平水準ロボで調査した物件が販売されます。
この価格帯は瑕疵担保免責(ノークレームノーリターン)が普通ですがJIOの2年間の瑕疵保証がついています。
給水排水管の故障と雨漏り傾きについては2年間の保証が付きます。
リフォーム済みですので安いけれど大きい出費の可能性がないのが安心です。

「JIO」既存瑕疵保険加入済(二年間)  鴻巣市下忍の中古一戸建
「JIO」既存瑕疵保険加入済(二年間)  鴻巣市下忍の中古一戸建
価格760万円
所在地 埼玉県鴻巣市下忍
交通 高崎線 吹上駅 徒歩22分
土地面積/坪数 126.85㎡ / 38.37坪
建物面積/坪数 81.15㎡ / 24.54坪
間取り 4LDK
築年月(築年数) 1984年 3月 (築35年)

「JIO」既存瑕疵保険加入済(二年間)  鴻巣市下忍の中古一戸建

要求の正当の線引き

私の出た明治学院大学のOBである森田健作千葉県知事が最近はTBSラジオの千葉ドリームもぎたてラジオに出なくなって2週間になります。
こういう時こそ出るべきだと思います。
東京電力に不眠不休で復旧するように言いながら県の職員は4日後に現地に行ったとのことです。
認識に大きなずれがあります。
東京電力は国策企業で福島第一原発事故の不始末があり叩きやすいというところはありますが東京電力の社員が体を壊しても構わないというのは無責任だと言われますし、そういう意図がないとしたら政治家として言葉の選び方にあるのではないかと思います。また、身内に甘いという点も問題があると思います。
勿論一刻も早く復旧してほしいのですが東京電力にできることもありますが自治体の許可がないとできないことも多くあります。
道路上で工事をする際に必要な警察への道路占有許可をいちいち書面でとらなくても良くするとか自治体への申請もメールや事後承諾で良いようにするとか東京電力との連携をどれだけスムーズにするかを至急に決定する必要がありそれこそ知事の仕事です。
平時の時は千葉の宣伝部長で良いかもしれませんが上から目線でなんとかしろというのは違うと思います。
「県も超法規的に復旧のバックアップをし責任は知事が取るから東京電力も全力で復旧してほしい。」と言えば違ったと思います。
東日本大震災の時もそうでしたが政治家が作業着を着てコスプレするのもどうかと思います。
塗炭にまみれて作業するのであれば作業着を着るのも判りますが関係者に囲まれて安全なところで見分するだけなので背広でいいと思います。
いつの日か同じ災害状況が発生するので総括して自薦の対応マニュアルを作ることが大事だと思います。

近未来の入居審査 

先日単身者の賃貸についての未来予測でお話しした内容というのは中国あたりではその先に行っています。
ネット通販やクレジットカードなどの購入履歴による信用(クレジット)スコアとブロックチェーン技術によりその個人のスコア(ランキング)が導入されています。
日本ですと「有識者による検証が」とか「個人情報が」とか「法整備が」とか「実証実験が」とか10年後に導入されるかどうか定かではないですが流石に一党独裁国家は良くも悪くも決断が早くて感心します。
しかもスマホがなくてもAIによる顔認証技術でスーパーで買い物ができるようになっています。
スマホで自ら情報にアクセスするのではなく町中に監視カメラがあって人々をAIが認識しているのです。
世界が自分の周りにアクセスしてきているのです。
先日読んだホモデウスでもそのようになっていくだろうという知見をされていました。
子供時代からの善行(与信力)の貯金によってアパートの審査が通ったり通らなかったり家賃が安かったり高かったりするようになるのです。
勿論、アパートだけでなく信用スコアがクレジットカードのゴールドやプラチナのように変わり様々な優遇が得られるようになるでしょう。
しかしながら信用スコアのブラックカードは一代で得るのは容易ではなく生まれつきの階層の固定化が発生するでしょう。
どこかの国の政治家の子息が有名大学に入ったというのは親の与信力で入っているわけです。
特権階層の子息は生まれながらに下駄を履いた状態でスタートすることになります。
一方で信用がブラックになるのは容易ですが一定期間で免除するような仕組みを造らないと取り返しのつかないマイナスを負った場合には極端な話、家族を持てなくなります。

シェアハウスの可能性

立って半畳、寝て一畳というように純粋に人間が利用するスペースは大きくないのです。
カプセルホテルはその完成形です。
勿論カバン1つで動くのであれば部屋である必要がなく、お風呂もトイレも食堂も全部共有でも良いのです。
勿論、シェアハウスはあくまである程度長く住むためのものですから狭すぎたら荷物が置けません。
シェアハウスの運用の問題は共用部分の管理と厳密に入居者を規定して部外者の対応を決めておかないと
民泊や共用リビング等の部分に第三者が自由に出入りすることになります。
管理人を常駐させるかWEBカメラ等で集中監視をするか特定の入居者を管理人に任命し責任を持ってもらうことになります。
私はWEBカメラ等で集中監視と巡回管理人の組み合わせがベストだと思います。
シェアハウスは若者向けではなく独居中高年が増えていく中で同好の仲間と寮のような生活をすることで安否の確認や交流の中での精神の安定などが得られると思いますので私としては良いと思います。
食事も付けばなおのこと良いのではないかと思います。
広い居室ですと荷物が積みあがってゴミ屋敷になる可能性もありますが居室が狭ければそこまで乱雑になりません。
冷蔵庫が大きければその容量だけ食品が入りますが狭ければため込まないのと一緒です。
また、普段使わないものや季節ものの服はコンテナなどを借りて入れれば居室が狭くても問題はないはずです。
勿論、運営コストはかかりますがアパートのように建物だけ造れば入居者が全部自分でやるというのはこれから先は難しいと思います。
ホテルでもトイレやお風呂が室内にあるものもありますからシェアハウスもバリエーションがあっても良いと思います。
このシェアハウスに近いのがリゾートマンションや戸数の少ない億ションでコンシェルジェがいて温泉があったりジムも併設していたりします。
勿論、どちらも管理費がとても高く、特にバブルのころの湯沢あたりのリゾートマンションは廃墟化が問題となっています。

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