アウトレット物件といってもアウトレットのショッピングモールを貸したり売ったりしているわけではないです。
不動産物件としてアウトレットになるのです。
先日もチラシが入っていましたが物件が売れずに在庫を抱えた分譲業者が倒産してしまった場合に
競売にかかる前に任意売却で一括バルク売りをします。
主にマンション分譲が多いようです。
比較的簡単にはじめられて元手もあまり要らず景気の波に乗れば一躍上場も見込めます。
しかし、都心の一等地ならいざしらず埼玉の北あたりではむやみとマンションを建てたりしても全部売れるとは限りません。
売れ残りの在庫を1割引ならいざしらず3割4割も引くと赤字です。
閉店前のお惣菜ではありません。
損をしてまでは売れない、しかし借り入れをして建ててますから銀行への返済がショートをして倒産します。
需要と供給ですから大量に作ったからといって不動産は田舎の物件を都会に移す様な真似が出来ないのが決定的な違いではないでしょうか。
