行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。ほぼ、毎日更新です。

レオパレス物件に建築基準法違反の疑い

造りがまるっきり飯場なので個人的にはそういうこともあるかなという感想です。
ネットでレオパレス伝説というくらい尋常でない音抜けは界壁に断熱材が入っていないとかいうレベルで言われていました。
どんな安普請でも建築基準法違反ですから普通やりません。
遮音や防音は壁や床や天井の中で見た目に影響しない部分ですから手(コスト)を抜くには一番やりやすいところです。
しかしながら間取りや室内設備の新しさよりQOL(生活の質)に直結する部分です。
屋根裏がつながっているというのは一戸建てで家族で住んでいるわけでないのでありえない話です。
専門学校の建築学科の一年生が課題でやったなら判りますが建築士が建築確認を取ったうえで意図的に小屋裏の界壁をなくしたと考えられませんので施工時の図面や部材になかったという過失ではなく故意の疑いが高いと思われます。
コストカットをするのでもわざわざそこはカットしないようなところをカットするのであり得ない話ですがレオパレスなのでそういうこともあるかなという感想です。
当然検査もしていないでしょうしそもそも現場監督は何を監督していたのか判りませんね。
勿論、現場監督が個人的に界壁を省略させるはずもないのでやはり会社の責任なのです。
日大アメフト問題もそうですが過失によるものではなく故意によるものである場合には極めて印象が悪くなります。
日大の選手も必要以上にしっかり謝られるとそれ以上に叩くのは大人げないと思いますからむしろ同情されています。
どちらも上の指示でやったことは明白なので無駄に体面を保つように取り繕うと余計に印象が悪くなりますので早めに素直に謝ってしなった方が良いと思います。
あまり大きく取り上げられていないのはマスコミのスポンサーになっているからなのですが無駄にタレントを使ってTVCM打つんだったらもうちょっとちゃんとした建物にした方が後々の信用につながります。
もっともそこまで会社があればの話ですが...
株式会社レオパレス21 当社施工物件における界壁工事の不備について
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46歳になりました。2017>2018

40代から50代へ。そろそろアラフィフです。
眉毛に白髪が出てきました。
昭和47年4月27日生まれ 45歳>46歳
体重64kg>64kg 体脂肪が15%>15%   
好きなもの  お酒 サウナ >変わらずですが飲み過ぎないようにしています。
タバコ    あいかわらず吸ってません。
好きな芸能人 テレビを見ていないので良く判らないです。
好きなタイプ 原田知世 遠藤久美子 > おなじ。 
職歴     プログラマー4年 東京の不動産屋さん2年 田口不動産14年
資格     宅地建物取引主任者 2級FP 不動産コンサルティングマスター シルバー > 不動産コンサルティングマスター ゴールド
趣味     筋トレ(好きなのはデッドリフト)>懸垂とスクワット  ブラジリアン柔術 >やめました。
        筋トレとジョギングですね。
ここ一年で言いますと姪っ子が歩き始めたのと甥っ子がお金(お年玉)を要求するようになりました。

中野に行ってきました。

ERAの会合で中野に行ってきました。
中野と言ったらサンプラザとブロードウェイです。
早めに来たのでちょっとブラブラ
中野 ブロードウェイ
こういう圧縮陳列のような雑多な感じはとでも好きです。
中野 ブロードウェイ
ブロードウェイ専門の不動産業者もあったり。
中野 ブロードウェイ
今年で50年だそうです。
昔、沢田研二が住んでいた分譲マンションでもあります。
中野 ブロードウェイ

第28回無料不動産セミナー開催のお知らせ

不動産セミナーの集大成的な内容です。
これをやってしまうと次からやるテーマがなくなってしまうのですが
勉強だと思ってやります。
日 時 平成30年5月13日(日)
13:30開始 場 所 行田市商工センター
(埼玉県行田市忍2丁目1番8号) テーマ
「30年目の不動産経営」
昭和から平成に変わり世代交代もした今直面する問題

吹上駅徒歩6分 分譲賃貸マンション 日神パレステージ吹上

賃料 9.2万円
敷金 1ヶ月
礼金 なし
使用部分面積 82.00㎡
4階
鴻巣市吹上本町4丁目12ー7
日神パレステージ吹上
沿線名 高崎線 駅名 吹上 駅より徒歩 4分
入居年月 平成30年 4月上旬
仲介 定期借家契約2年間
掲載有効期限 2018年2月28日
非常に人気のある物件の為申し込み状況をお電話でご確認ください。
電話 田口不動産 吹上店 電話 048-549-1112
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