行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。ほぼ、毎日更新です。

競売情報 鴻巣市大芦 戸建

難易度高い物件です。
建物価格は物件に関しては格安ですが手を上げる人がどれだけいるか?
ここだけの話不動産業者的に物件化しない案件です。
買う人は大体見当が付きます。

公告日 平成27年3月12日 閲覧開始日 平成27年3月12日
入札期間 平成27年4月1日~平成27年4月8日
開札期日 平成27年4月15日 売却決定期日 平成27年4月22日
特売期間 平成27年4月20日~平成27年5月1日
事件番号 平成26年(ケ)第378号
売却基準価額 3,670,000円 買受申出保証額 734,000円
買受可能価額 2,936,000円
評価書上の交通 JR高崎線 吹上駅 南西方 約1.7km(直線距離)
参考交通 JR高崎線 北鴻巣駅 西方 2.86km
JR高崎線 行田駅 南東方 2.95km
種別 建物 物件番号 1
所在地 鴻巣市大芦字土橋 116番地
家屋番号 116番
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造瓦葺平家建 構造(現況)
床面積(登記) 135.04平方メートル
床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 借地権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成18年1月
附属建物 符号
種類(登記) 未登記 種類(現況) 物置
構造(登記) 未登記 構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積(登記) 未登記 床面積(現況) 約34.40平方メートル
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分譲マンションの競売情報

分譲マンションの競売情報です。
1Fです。
荒川の土手の前です。
緑が目に優しいということですね。
1Fなのでやはり結露があるそうです。
レインボー行田は今後も取引するでしょう。
多分値段が安いので賃貸に出して賃貸収入(インカムゲイン)を得ようという人が相談に来ると思います。
相談する人って自分の判断が正しいか確認するために来ているのでこちらも責任取れませんから「良いと思えば良いでしょうし、駄目だと思えば駄目じゃないでしょうか。」と言っています。
不動産投資は事業ですのでご利用は計画的に行ってください。
成功するか否かはお金儲けですからその人の才覚につきます。

公告日 平成27年3月4日 閲覧開始日 平成27年3月4日
入札期間 平成27年4月2日~平成27年4月9日
開札期日 平成27年4月15日 売却決定期日 平成27年4月22日
特売期間 平成27年4月20日~平成27年5月7日
事件番号 平成26年(ケ)第136号
売却基準価額 2,910,000円 買受申出保証額 582,000円
買受可能価額 2,328,000円
評価書上の交通 JR高崎線 行田駅 西方 約0.6km(道路距離)
参考交通 JR高崎線 吹上駅 西方 2.54km
秩父鉄道 持田駅 南西方 3km
種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 熊谷市久下字下分 135番地3、213番地2
家屋番号 久下 135番3の101
建物の名称 101号
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 1階部分  57.23平方メートル
専有面積(現況)
間取り 3LDK バルコニー
面積 あり
管理費等 19,770円 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成2年11月
階 1階 総戸数 55

不動産競売情報

地域ナンバーワンの建売メーカーの建売です。
築年数は新しく室内の汚損はあるものの比較的良好です。
ちなみに当社で同じ建売メーカーのものを業者が競売で落とした物件を客付けしましたが
赤字だったそうです。
業者が利益を得る為に落としても必ずしも儲からないのです。
これだけ条件がよければ入札者も多いでしょうから安くは買えないでしょう。
もし、競売参加されたい方でやり方のわからない場合は競売コンサルタントもしますのでご連絡下さい。

公告日 平成26年9月24日 閲覧開始日 平成26年9月24日
入札期間 平成26年10月22日~平成26年10月29日
開札期日 平成26年11月5日 売却決定期日 平成26年11月12日
特売期間 平成26年11月10日~平成26年11月25日
事件番号 平成26年(ケ)第69号
売却基準価額 8,840,000円 買受申出保証額 1,768,000円
買受可能価額 7,072,000円
評価書上の交通 秩父鉄道 持田駅 南西方 約1.9km(道路距離)
JR高崎線 行田駅 北方 約2.1km(道路距離)
参考交通 秩父鉄道 行田市駅 南西方 2.93km
JR高崎線 吹上駅 北西方 3.28km
秩父鉄道 東行田駅 南西方 3.84km
種別 土地 物件番号 1
所在地 行田市大字持田字砂原1647番7
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 154.49平方メートル 土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 行田市大字持田字砂原 1647番地7
家屋番号 1647番7
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造スレートぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階  52.17平方メートル
2階  49.68平方メートル
床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成21年1月

不動産競売情報

建物はそこそこです。
所有者不在ですから不服申し立てもないでしょうし粛々と競売になると思います。
結構家族がバラバラになって返済されなくなった物件て意外とあるんです。
共有財産だったりすると連帯債務ですから夫婦共有にするのも考えものです。
競売代行でしたら田口不動産にお任せ下さい。
公告日 平成26年7月23日 閲覧開始日 平成26年7月23日
入札期間 平成26年8月20日~平成26年8月27日
開札期日 平成26年9月3日 売却決定期日 平成26年9月10日
特売期間 平成26年9月8日~平成26年9月22日
事件番号 平成26年(ケ)第11号
売却基準価額 5,370,000円 買受申出保証額 1,074,000円
買受可能価額 4,296,000円
評価書上の交通 秩父鉄道 持田駅 東方 約0.94km(道路距離)
参考交通 秩父鉄道 行田市駅 南西方 1.10km
秩父鉄道 東行田駅 南西方 2.02km
JR高崎線 行田駅 北東方 3.11km
JR高崎線 吹上駅 北方 3.93km
種別 土地 物件番号 1
所在地 行田市城西一丁目601番47
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 129.46平方メートル 土地面積(現況)
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 行田市城西一丁目 601番地47
家屋番号 601番47
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造スレート葺2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階  50.10平方メートル
2階  53.41平方メートル
床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成13年2月

不動産競売情報

土地も広く建物も注文住宅でしっかりしている様子。
隣の敷地に配管が入っていますから是正をする必要があります。
最近競売が多くなってきた気がします。
調整区域の物件ですから了解の上入札する必要があります。
競売代行は田口不動産にお任せ下さい。
公告日 平成26年7月23日 閲覧開始日 平成26年7月23日
入札期間 平成26年8月20日~平成26年8月27日
開札期日 平成26年9月3日 売却決定期日 平成26年9月10日
特売期間 平成26年9月8日~平成26年9月22日
事件番号 平成25年(ケ)第257号
売却基準価額 7,360,000円 買受申出保証額 1,472,000円
買受可能価額 5,888,000円
評価書上の交通 秩父鉄道 行田市駅 南方 約1.9km(道路距離)
秩父鉄道 持田駅 南東方 約1.9km(道路距離)
参考交通 秩父鉄道 東行田駅 南西方 2.16km
JR高崎線 行田駅 北東方 2.95km
JR高崎線 吹上駅 北方 2.95km
種別 土地 物件番号 1
所在地 行田市駒形一丁目1202番5
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 331.71平方メートル 土地面積(現況)
用途地域 市街化調整区域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 2
所在地 行田市駒形一丁目 1202番地5
家屋番号 1202番5
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造瓦葺2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階  79.49平方メートル
2階  57.10平方メートル
床面積(現況)
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成10年3月


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