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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

これが目印!!

こんばんは、荒木です。
今回は当社の昇り旗を紹介したいと思います。

用意するのはこの3つ!!
200895 001  200895 002  200895 003

まずは棒と旗は必須ですね!
200895 004
旗の端をスルッと棒に通します!!

続いて
200895 005
旗の上部をピンとなるまで引っ張ります!!

すると
200895 006
旗が完成します。この旗棒は伸びるので好きな長さに調節出来ます!!
200895 007

最後に欠かせないのが、「からまんくん」になります。
これは旗が絡まないようにする為に付けるんですね!!
200895 008

こんな感じにアパート・マンションの見やすい場所に付いてます。
200895 009  200895 010

実は旗が付いている物件には空室があるんです・・・。
移動中などで気になる物件があり、旗が付いているのを見たら当社にご連絡下さい!
ぜひご案内させて頂きたいと思います。


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会議

星川です。
今回は、場所紹介のネタ不足につき、ちょっと日記風に…。

夕方より会議がありましたので、こんな時間になってしまいました。
最近は、管理物件の入居や空室に関してデータの算出に勤しんでおりました。

空室数なんて、単純に部屋数から空室の部屋数をひけばよいものなのですが、これがなかなか…。

空室検索に表示される物件は、退去受付をすると空室に上がってしまうため、まだ退去予定の物件も空室に表示されてしまいます。

また、申し込みがあった物件も、入金済みの物件やまだ本当に申し込みだけの人もいるので、データを少し見ながらやらないと正しいデータを取り出すことができません。
会議の中で、そのデータを元に話が進むこともあるので、できる限り正確なデータを出せるように心がけてはいますが、どうしても差分が発生してしまいます。

なかなか簡単にはいかないものです。

どんな形で出せば、見やすく、分かりやすいものになるか、試行錯誤しながらつくったデータが、少なからず会社や営業さんの役に立てば、頑張った甲斐があるというものです。

グラフで表示すると、なんとなく仕事のデータっぽいなって感じです(笑)
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小さいけどお部屋の特徴です。

こんばんわ。逸見です。

今日はダイワハウス新築を見に行ってみました。
夕方だったのでうす暗かったのですが・・。

「新築はきれいだなぁ」と
当たり前のことを思いつつ・・・
やはり不動産のプロとしては
新しい事を探さないと、ということで
ちょっと違った目線で見てきました。
誰が見ても分かる特徴でなく、
うっかり見落とされがちな小さい特徴を探してきました。

メーカーさんも日々設備など改良しています。





これはドアストッパーです。
ドアストッパー
CIMG0765.jpg

マグネット式になっていました。
従来のひっかけタイプに比べるとラクですよね。





お次は、下駄箱のドアクローザー(でいいのかな?)です。
CIMG0753.jpg
CIMG0754.jpg
これで、バターン!!と閉まることなく
「ゆっくり」閉まります。





玄関の鍵です。
サムターンのボタンを押しながら回さないと、
開け閉めできません。
これはいわゆる「サムターン回し」と言われる犯罪に対して防衛でしょう。
CIMG0756.jpg
また、デッドボルトが鎌付きになっていますが、これはこじ開け防止の為でしょう。



給湯器のリモコンです。
通話ボタンがありました。年々使い勝手も良くなり改良されています。
たまには「ガス屋さんに電話して聞いてみる」、
「取説を読んでみる」なんて努力も必要ですね。
CIMG0758.jpg





これは洗濯機置場です。(写真が横ですみません)
CIMG0759.jpg
何が新しいか分かりますか?
・・・
・・・
・・・
・・・
・・・

蛇口の取り付け位置がだいぶ高くなっています。(と思います)
従来は床から1mくらいの高さだったと思いますが
おそらく1.4mくらいあるのではないでしょうか?
(今回計ってきませんでした。誰か計ったら教えて下さい)

これは、最近の洗濯機に対応しているものと思います。
最近は「ナナメドラム」式の洗濯機があり、
今までの洗濯機より高さがあるため、
蛇口を高くしていると思います。
こういったことも知らないと気がつかないと思いますが、
知っていると、お客様対してより良い説明、接客が出来るのでは?




長くて書いてて疲れてきました・・・・
読む人も頑張って最後まで読んでね。






お次は「レンジフード」の「オイルパネル」についてです。
CIMG0761.jpg
皆さん「オイルパネル」って分かります。どんな特徴?

レンジフードの内側をカバーするオイルパネル。
角や溝などの細かい凹凸を極力なくし、お手入れしやすくしました。
さらに表面は油汚れをはじくファンシークリーン仕上げ。
拭きやすい形状に、落としやすい素材で、いつも清潔さを保ちます。
・・・だそうです。






クレセント錠も、最近のものはサブロックが自動で閉まります。
ぜひともご案内の時には説明したいですね。
安心、安全は借りてもらう時の重要なキーワードです。
CIMG0762.jpg






これは、階段が狭いなぁと思って撮りました。

CIMG0767.jpg
踏み面22㎝でした。
建築基準法上、踏面は15㎝以上あればOKだそうですが、
15㎝だとかなり小さいですよね。
ちなみに私の足のサイズは27㎝です。
一般的に住宅では25㎝くらい取っているそうですが、
オフィスや、学校などではまた違うようです。

スリッパがはみ出していて、結構な急勾配でした。




これは、冷蔵庫裏の、キッチンパネルです。
CIMG0769.jpg
通常のクロスだと、いわゆる「電気やけ」をしてしまうので
さっと拭いて落ちるパネルを使っているようです。



玄関のカードキーです。

CIMG0771.jpg
この鍵の性能を知っていますか?
調べたことありますか?
調べようと思ったことありますか?

ただなんとなくしか興味を持たないと、当たり前の事が
興味を持つといろいろな発見が「日常の中」にあると思います。






ちなみに帰りに三光合成工場あとを運転しながら撮ってみました。

CIMG0774.jpg
次はヤオコーが出来るなんてうわさがありますが、
誰か知っていますか~?
知ってたら教えて下さい。

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他に比べるとのぼうさんの古墳は・・・

こんな記事がありますよ。→世界遺産:埼玉古墳群、「普遍的価値」認められず 候補リストで最低評価 /埼玉
ちょっと厳しいと思いましたが予想以上に厳しかったですね。
行田には他にも色々なものがありますので気を落とさずに次回を目指してほしいものです。

kohungun.jpg

さて、今週ののぼうの城
石田三成がいよいよ出陣です。
登場人物が美味しんぼキャラに見えて仕方ありません。
「北条家にも関白にもつかず、今と同じように皆暮らすということはできんかな。」
なんてニートっぽいことをのぼう様は言ってますが大丈夫でしょうか?
こんな事を山岡が言ったなら富井副部長にヘッドロックをされるでしょう。
石田三成の水攻めにのぼう様は城に引篭もられるつもりでしょうか?
ちなみに食べ物シーンは田植えで田楽をしながら饅頭だか大福だか食べてますが美味いの不味いの言いません。多分この当時ですから砂糖なんてなくて塩あんびんだと思います。
この登場人物達なら兵糧攻めにも耐えられそうですが誰が食べ物の薀蓄を切り出すかハラハラしています。
ちなみに今回、世界遺産登録で落選した埼玉古墳郡の丸墓山古墳に石田三成は本陣を構えたそうです。
maruhakayama11.jpg
以上 店長でした。

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これからの季節・・・

季節の変わり目で風邪などひかれていませんか?風邪気味のタカガネです(>□<;)
今の時期・・・運動会(または体育祭)や。。文化祭。。。
学生時代の重要常時の季節でしたね\(・O・)/

今回ご紹介させて頂きますお部屋は。。。

エステートサイトウです。現在空いているお部屋は2階の202号室になります。。
台所。。。2008-09-01 003

浴室。。。2008-09-01 018

洋室6帖。。。2008-09-01 005

洋室4.5帖。。。2008-09-01 016

和室。。。2008-09-01 012


お家賃62,000円、駐車場1台込み、共益費込みです。
静かな住宅街で小学校、中学校が近くに有ります。
よろしかったらお部屋を直接ご覧になってみて下さい。。。。
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テクノ・ホルティ園芸専門学校の文花祭ご案内!

曽我です
あちらこちらで、学園祭や運動会が開催されていますね。
本日は、行田市埼玉にある
“テクノ・ホルティ園芸専門学校”の文祭のご案内です。

2008-09-01 057
10月18日(土)~19日(日) 10:00~16:00 開催! 

2008-09-01 006
当日は、北鴻巣駅・羽生駅より無料送迎バスが出ます!

2008-09-01 001
校内は、ハロウィンを意識し、生徒さんが育てた様々なかぼちゃが飾られています。

2008-09-01 002
校舎の中に木が生えてるなんて、こちらの学校ならではです。

2008-09-01 005
こんな庭園がある家に住みたい!

私は、当日インタビューに行く予定です。

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静かな一戸建て

こんにちは鈴木です。
今回は熊谷市のオーナー様のところへ荒木氏と一緒に訪問しました

そしてこれが物件です
R0010561.jpg

賃料48,000円   駐車場1代付き
敷金 1ヶ月   礼金1ヶ月
   
と、値段も手ごろです。

アパートとは違い隣の部屋の音なども気にならず
ご家族の方にはお勧めです

周辺環境も

R0010574.jpg
JR行田駅徒歩7分ほど

R0010572.jpg
駅前にもファミリーマートがありますので便利です。

R0010575.jpg
また徒歩10分ほどにセーブオンもあります。

R0010569.jpg
戸建の近くに荒川の土手がありジョギングやサイクリングも楽しめます。

物件のご案内も可能ですので是非ご来店下さい

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どこでもスイスイ営業車♪

どうも、荒木です。

本日は22日の月曜日という事で、当社の営業車をご紹介しようと思います。

2008-09-01 001  2008-09-01 002

左の写真2台が「ティーダ」  右の写真が「サニー」 になります。
この3台を駆使してお部屋の御案内に向かいます

21日から交通安全週間という事でさらに 安全運転を心がけたいと思います。
ちなみに重点チェックポイントは後部座席のシートベルトらしいので、お客様のご協力も必要になります。

ボディーの側面にはロゴも付いていますので、分かり易くなってます。
2008-09-01 003

走っているのを見かけたら、ぜひ手でも振って下さい
\(゜ε ゜)オッス
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秋の行楽にいかがでしょう?

星川です。

前回は、行田の紹介をちょっとしましたので、続いては行田から少しはなれた所を紹介します。
大宮にある「鉄道博物館」です。10月で開館1周年を迎えるので、様々なイベントが開催されるとの事です。
最近の鉄道人気で多くの人が来場されていますが、ミニ電車や運転シュミレータなどがあり、お子さんには、とても楽しいものだと思いますよ~。とはいえ、子供じゃなくても楽しいと思いますが(笑)

東京まで行くのは大変。とはいえ、地元は遊びつくしてしまった方にはちょうどいいのでは…?
行き方は、高崎線で大宮、大宮からニューシャトルで鉄道博物館駅へ。
ぜひ一度行ってみて下さい。
鉄道博物館

続いて、秩父鉄道で、50分ほど。場所は「長瀞」です。
秩父鉄道で乗換なしの一本です。急行で行くのもちょっといいものです。(+200円で、普通列車より10分くらい早くつきますよ)
暑さも一段落したこの時期、のんびりと散策も楽しいですよ。
長瀞
駅から数分で、岩畳の方へいくことができます。
たまには、岩畳の上からこんな風景をみて落ち着くのも良いのでは?
今の時期、周辺ではぶどう狩りも楽しむ事ができます♪
秋の紅葉の時期になると、人も増えてくるので、意外にこの時期は穴場だったりします(笑)

また、岩畳とは逆方向に行くと、宝登山があります。ロープウェイで山頂へあがると、晴れていれば綺麗な風景を一望する事ができます。
hotozan.jpg

この日は、残念ながら綺麗には晴れてはいませんでしたが…。

最近は、ガソリンも値下がりしてきたとはいえ、まだまだ高い印象もあるので、
よく言われていることですが、環境に優しい電車で少し遠くへ出かけてみてはいかがでしょう?
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自分がお客様だったら・・

逸見です。
今日は台風一過の秋晴れですがすがしい一日でした。
台風一過を『台風一家』と小さい頃思っていたのは
きっと私だけではないのでは・・・?

そんなすがすがしい日には、
表に出て写真を撮ってこようと思ったのですが、
お客様が来店されましたので
撮ってくることが出来ませんでした。

そんな訳で、
いつも見慣れているハズの社内についてにしました。


まずは入口から・・・
200895 005
写真で見ると、いつも見慣れた入口が、なんだか違うお店みたいです。
皆さんもちょっとお客様目線で見てみましょう!



テーブル。なんか写真で見るとお客様は席に着きづらい感じですね。
200895 006



カウンター。なんかごちゃごちゃしてます。
200895 007


お客様目線で撮影しています。
皆さんもお客様になったつもりで見てみて下さい。
イスも散乱?
200895 009
200895 010
けっこうカウンターの中や、事務所の奥もよ~~く見えます。


何が言いたいかといいますと、
(せめて)見える部分はキレイにしましょう!という事です。
ここは『事務所』ではなく、『お店』です。

なんて言っている私逸見の机が一番散らかっていますので
全く説得力のない話でした。
※みんなそれぞれキレイにすることを心がけましょう!!
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のぼうの城

店長です。
今回は「のぼうの城」をご紹介いたします。
戦国時代の行田を舞台にした物語であり今年の初め位に刊行され
行田の宮脇書店では全国で最もこの本を売りあげているそうです。(おウチの情報もおいてあります。)
行田市内ではちょっとしたブームです。
時は秀吉の小田原征伐吹けば飛ぶような弱小大名”のぼう様”成田長親と
石田光成の大軍に水攻めに対抗する領民たちの群像劇。
映画化の話も進行しているそうです。
無題
なんと週刊誌で漫画化です。
美味しんぼの漫画家が描いています。
hyoushi.jpg
小説も漫画もどっちも読んでないですけど、
勝手に想像すると
成田長親は普段はグータラだが料理にかけては天才的で
千利休なんかの隠し子かなんかでお偉い方にも顔が利く。
侵攻する石田光成を料理で改心させるとか
料理対決でいくさの勝敗を決めるとか
秀吉と全国味巡りで国盗り合戦とか
美食家の公家に「これに比べるとのぼうはんの鮎はカスや」
と言われて凹んだりするんじゃないかという展開を
ハラハラしつつも期待しています。

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今回は・・・

当社の月に1度の連休明けです。。。
連休中水族館でクラゲ
鎌倉 001  鎌倉 002

     
イルカ  
鎌倉 003

に癒されたタカガネです。。。

今回ご案内するお部屋は・・タジマハイツ
タジマハイツブログ
です。
まずは、玄関・・・
2008-09-01 001

次にキッチン・・・
2008-09-01 008

浴室・・・
2008-09-01 004

洋室6帖・・・
2008-09-01 010

和室6帖・・・
2008-09-01 015

南向きです。現在空いているお部屋が2階のお部屋になります。。
キレイにリフォームされているお部屋ですのでよろしかったら・・・・
     以上。。。タカガネでした。。。。

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JR吹上駅徒歩9分の新築物件のご案内!

こんばんは!曽我です。遅くなりました。今日は、鴻巣市鎌塚に10月に完成する1LK~2Kの新築アパートをご案内します

“ アネックスツインA棟 ”
“ アネックスツインB棟 ”

RIMG0036.jpg

A棟  ●家賃  101号室¥58,000  201号室¥55,000
     ● 共益費 ¥3,000  
     ●駐車場  ・敷地内¥4,200  敷地外¥3,150
     ●敷金 2ヶ月   ●礼金  1ヶ月
B棟  ●家賃  101号室 ¥48,000  201号室 ¥51,000 
     共益費以下は、同じです。

RIMG0037.jpg  RIMG0038.jpg  RIMG0035.jpg
敷地外駐車場徒歩約1分  ゴミ集積所徒歩約1分   近くの元荒川約2分

RIMG0039.jpg  RIMG0033.jpg  RIMG0043.jpg
セブンイレブン徒歩約2分  ローソン徒歩約5分    ファミリーマート徒歩約6分

RIMG0040.jpg  RIMG0042.jpg  RIMG0041.jpg
馬車道徒歩約2分  やよい軒徒歩約5分    COCO壱番屋徒歩約5分
イタリアン・ドリンクバー有!    和食            カレーライス

便利で楽しみいっぱいの場所にある館に、あなたをご案内します

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もの大生 必見!!

今回は行田市が全国に誇る「ものつくり大学」の学生さんにお勧めしたい物件を紹介します!

その名も ズバリ!

プラチナコート56番館」
プラチナ01

大学にも歩いていける距離にあります。 朝が弱くて早く起きれないそこのあなた!!
お勧めです!

平成20年築なのでとてもキレイです。
プラチナ02

キレイ好きで新築じゃなきゃ嫌!というそこのあなた!
お勧めです!

セブンイレブンもすぐ近くにあります!

料理は出来ないけど、毎日お腹が空く!というそこのあなた!
お勧めです!


結局のところ何が言いたいかと言いますと、
プラチナコート56番館で
「プラチナの様に輝く生活を送ってみませんか?」
という事です。

残るは506の一部屋のみ。早い者勝ちですよ!!
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景色の良い場所のご紹介

代打は取り消しのようだったので、編集途中でしたが、行田のオススメの場所でも紹介を♪

まずは、古代蓮の里。
JR高崎線の行田駅や秩父鉄道の行田市駅から循環バスで古代蓮の里へ行く事ができます。
大きなタワーが目印です。
古代蓮タワー

毎年、7月頃が蓮の見頃となります。
蓮02
蓮01
朝早くに行く事をオススメします。見頃になると、団体バスが来るほどです。
車のナンバーを見ると遠方の人しばしば…。
年々人も増えてきているせいか整備も行き届き、蓮も増えているような気がします。
蓮の時期は駐車料がかかりますので、ご注意を!


続いて、JR行田駅から徒歩2、3分の場所に土手があります。
桜並木は熊谷が有名ですが、こちらでも十分楽しめます。
土手から見える桜

また、同じくらいの時期、土手沿いは菜の花でいっぱいになります。風にのって菜の花の匂いもします♪
土手沿いの風景

この近くに公園もあり、そちらには桜の木が多く植えられています。
公園の桜

機会があれば、ぜひ一度どうぞ。
というか、かなり季節外れの紹介でした(笑)

研修の報告

こんばんわ、逸見です。
今日は研修帰りになります。

ERA本部に行ったことのない方もいると思います。
このビルの5Fが本部になります。
本部ビル




研修はこんな感じです。
研修生は全部で10人でした。
この写真は講師の都築さんに撮ってもらいました。
研修風景
みんなカメラを意識してますね~!
休憩が終わって、「始めるよ~」って時に撮りましたので
みんな本を開いてなかったんですね。
私のとなりの人は本を開いてないのに
見てるフリしてます。
演技派です。
(こんなこと公開してたら隣の人に
怒られちゃうので書けません。
これをそのまま公開しないようにして下さい)




このお方が講師の都築さんです。
三鷹に住んでいるそうです。(どーでもいいか)
先日金さんと荒木くんも都築さんの研修だったようですが
こんな事言っていました。

都築さん
「二人ともいびきをかいて寝てて困りましたよ!」





・・・嘘です。
真面目にやっていたそうです。





研修生全員と名刺交換してきました。
人脈作りは大切ですね。
「窓タッチ」や「ドリームX」のことなども少し聞く事が出来ました。
また、羽生に年明けですが売り物件(工場跡)が出るかも?なんて話もありました。
研修名刺




ちなみに今日は終わってから柏渕さんのインタビューというものがありました。
賃貸の受託の方法をどうやってやっているのか?というものでした。
柏渕さんのご期待に添えるような活動報告が出来たかどうかは・・?ですが
お菓子をもらいましたので良しとしましょう!
かしぶちさんお菓子



PS・研修の内容には全く触れませんでした。

PS、2・新人二人が言ってた「まーぼーどうふ?」のお店は混んでたので
行きませんでした~!

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またしても初の経験!!

どうもタカガネです。
今回またしても初体験です(*0*)!!・・・というか初契約です( ̄□ ̄;)
グリーンガーデンイシイB棟203号室です。
        縮小
2DKで
縮小縮小3縮小3
シャンプードレッサーです!!
       縮小7

 大変皆様にご迷惑をお掛けしながらも何とか無事契約が出来そうですm(_ _)mありがとう御座いました !!

 今回はこれにて終了します!!お疲れ様でした     タカガネ



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吹上・行田限定!つけ麺のおいしい店めぐり

曽我です
「おウチの情報」も置いてある、ラーメン店のご案内です。
くり

くり    くりやらーめん、品書き

こちらのお店付近にあるお勧めのお部屋
キャッスルシャイン   メゾン橋場八
詳細情報はこちら   詳細情報はこちら

アサヒハイツ門井

詳細情報はこちら


くるまやらーめん外観

くるまやらーめん、つけ麺

こちらのお店の付近にあるお勧めのお部屋
ジュネスピアA   サンフラワー本町
詳細情報はこちら   詳細情報はこちら

ハイリーコーエツA
詳細情報はこちら


どちらも、¥730 也。
焼き豚は、「くりやらーめん」はそのままの大きさで、「くるまやらーめん」は細かく切ってありました。

時々の外食にお試し下さい

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これから始まる新生活

こんにちは、鈴木です。
今回もいろいろ内容を考えましたが
今日は契約をいただいたお部屋の入居前点検について
お話ししたいと思います。

まずは水周り
主婦の要台所

200895 014
まずまずの状況かな

つづいて浴室
200895 003
鏡もキレイで気持ちいいですね

洗面所
200895 011
なかなかの清掃状況ですね

そしてトイレは・・・
200895 012
こちらも中側、外側ともにキレイです

新しくお使い頂くお部屋は毎日使う水周りは要チェックですね

これからお部屋探しをする方も水周りは良くご覧になって下さい

さて次は当社最強の営業ウーマン
曽我氏の登場です ご期待下さい
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クルっと回って2周り!

どうも、荒木です。どうも。

9月4・5日とERA本部へ「賃貸ベーシック」の研修に行ってきました。

ここが教室です。CA370007.jpg 

ここで みっちり 二日間やってきました!!

CA370008.jpg どうですか?このアンダーラインの量

学校を卒業して以来勉強とは無縁の生活を送ってきましたが、たまにはこういうのもいいですね。

人生日々勉強です、はい。

皆さんも研修で本部に行く機会もあると思いますが、その際行って欲しい名店があります!

CA370005.jpg  CA370006.jpg

どうですか?今、口の中は唾液の大洪水ですよね?
辛いもの好きの金氏と僕には最高のお店です。ちなみに2日間ともお昼はここでした。

本部のビルから出てすぐの所にあるので、研修の際はぜひ行ってみて下さい。

きっと虜になってしまうと思います

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更新情報【9/4】

星川です。

水曜日はお休みなので、今日更新させてもらいました。
ホームページの更新情報です。

【新規物件追加】
ハニーコート
詳細情報はこちら
ハニーコート
家賃:63,000円
共益費:込み
駐車場:1台付(2台目:3,000円)
敷金:2ヶ月
礼金:なし

人気のメゾネットタイプの物件です。


【条件変更及び空室情報更新】
カトレアコーポラス
詳細情報はこちら
カトレアコーポラス
家賃:42,000~44,000円
共益費:3,000円
駐車場:1台付(2台目:3,000円)
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月



メゾンミトモC,D棟 
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メゾンミトモC
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広角カメラの実力!

逸見です。
‘初‘ブログ挑戦ですので、何を書こうか考えましたが・・・。
そうだ!
せっかく新しいカメラを買ったので、写真を撮ってきてみました。

ちなみに先に説明しておきますと、今回は物件紹介という目的ではありません。
(物件の紹介にもなっていますが、、)
どこの物件かはすぐにお分かりだと思いますので、物件名はあえて伏せておきましょう!

広角外観1
これ新しい広角のカメラで撮りました。
続いて・・
普通カメラ外観1
これ、同じ場所から普通のカメラ(ピンクのヤツ)です。
ぜんぜん違いますね。
普通カメラ外観2
普通カメラで頑張って引いた写真を撮影してみました。
後ろの畑まで下がって撮りました(笑) ←※(笑)の所は声を出して笑いましょう。

広角カメラはやっぱすごいですねぇ。
どーですか?この違い
写真の左が広角レンズ、右が普通レンズです。

広角外観2普通カメラ外観3

広角外観裏普通外観裏
外観写真も1枚でなく、何枚も載せましょう。
ちなみに全部同じ場所から撮影してますよ。





広角リビング立つ1普通リビング立つ1
これはリビングですが、立って撮影しました。

広角リビング座る1普通リビング座る1
こちらは、上のリビングと同じ場所からですが、座って撮影しました。
どちらがより広く見えますか?
個人的には座って撮影した方が、より広く見える気がするのですが・・。
ただ撮影しているのではなく、どうせならキレイに見えるよう考えて撮影したいものです。

広角リビング立つ2普通リビング立つ2
リビングを反対から撮影しました。
立って撮影しています。

広角リビング座る2普通リビング座る2
こちらは、同じ場所から座って撮影しています。




広角洋室普通洋室

こちらは北側の洋室です。
普通カメラは逆行でかなり暗い写真になってしまっています。
広角洋室ホワイト
これは、同じ洋室の写真ですが、広角カメラのホワイトバランスを明るく設定しました。
簡単な設定で明るく撮影できます。
逆光の場合はホワイトバランスをうまく活用しましょう!!





広角前面道路
あとは、例えばこんな感じで前面道路や周辺状況、
または近隣の商業施設、公園なども掲載したいです。
(今回は近隣の写真などは撮りにいけませんでした。)


広角外観車あり
また、一番最初の外観写真と同じ場所から撮影していますが、こちらは、当社の営業車が入ってしまっています。(てゆーかあえて入れました)
駐車場に車は1台も停まっていなかったので、キレイな写真を撮るチャンスだったので、当然駐車場に止めずに一時的に道路に停めておきました。
車を停める場所にも注意したいものです。
(結構、自社の営業車が一番手前に映りこんでいる写真が多く見られます)

ちなみにこの物件は、皆様お分かりと思いますが、「グランメール桜町」です。
なぜ、この物件にしたかというと、ピタットハウスさんで、同じ物件の平面写真が出ていたからです。
リンクはこちら

(ピタットハウスさんもかなりの広角レンズで撮影していると思います)

ピタットハウスさんとのカメラの性能の違いはありますが、今までの普通カメラで撮影するよりは
だいぶ良くなったかなと思いました。

お部屋探しのお客様は、結構熱心にネットを見ている人もいます。
情報量が多くなれば、ある程度お客様が自身で物件を絞ってくれると思いますので、
そうなると営業もかなりラクになるかな~?

と思う今日この頃でした。

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