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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

柴犬の雑種!ムク!!

 というのは、うちの愛犬です。こんばんは、曽我  です。

 柴犬!テツを見て、書きたくなりました。。。 


ムクと冷やしうどん 001 ムクと冷やしうどん 002

うちにやって来てから13年半です。人間の歳だと、70歳後半でしょうか。今日は、外犬可!の戸建をご案内します。



 「小林邸戸建」


  スーパー近く買物便利!
  閑静住宅街!
  家庭菜園可!
  物置2つ有!
  追焚風呂付!



ムクと冷やしうどん 004
 

29日は、定休日でした。外出先で、「サラダうどん」を食べました。さっぱりして、また行きたい味でした。デザートに葛餅とさくらんぼがでました。


     吹上・行田の賃貸ホームページ!  
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柴犬!テツ

こんばんは、逸見です。


実はこのブログは順番で書いているんです。
当社のHPは現在2種類ありまして、
賃貸の新HPと、旧HPがあります。


こちらは旧HPで、新HPの方は賃貸専門なので
旧HPは売買物件のご紹介をメインにする予定です。



まぁ、何が言いたいかといいますと、
今日はボクの順番ではないのですが
書いています。と言う事です。



それはなぜかと言いますと・・
オーナーのK様が犬を飼ったということなので
見させてもらいに行って来ました。


犬がすご~くかわいいんです。



柴犬のテツだそうです。
いっぱい載せますよ~!
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けっこう噛みまくりです。



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噛みまくられましたけど
チョーかわいかったです

荒川サイクリングロード シーズン2 エピソード3

~前回までのサイクリングロード~
4月上旬の桜の季節久しぶりのサイクリングで
テンションあがってきたのでまた出撃する機会を
伺っていた。
10時から12時に起きた出来事である。

店長です37歳になりました。
もうすぐアラフォーですね。
ゼンゼン実感ないですがもう若くないんですね。
水曜日は天気が良かったので行って来ました。
アラサイに。
当日は天気も良く風もあんまりなかったので
「今日、自転車乗らなかったら何時乗るんだ?」
ボトルにVAAMを溶かした水を入れ出撃しました。
ダイエットしてるので朝ごはん食べないで行ったんですけど
後でとんでもない事になりました。

ホンダエアポートまで順調に行きベンチでぼんやり10分ほど。
勿体ないから秋ヶ瀬公園まで行こうと
巡航25km位で行ってたんですよ。
奥の秘密の空き地に到着しておやつを食べてます。
補給食はVAAMゼリーとソイジョイです。
やはり四季の景色の移り変わりがいいですね。
そうそう、桜草が見ごろでボランティアの人が案内してました。
ちょっと腿が痛いけど久しぶりだからこんなものかと思っていました。
(つづく)

寒暖の差も激しく

星川です。順番でいくと、昨日の更新ということでしたが、1日遅れになってしまいましたが、ご容赦ください。

桜の季節も終わり、春らしい陽気になったと思いきや急に冷え込んだりと体調の管理が難しい時期となっています。

寝るときには、早くも蚊の餌食になり、慌てて蚊取り線香をつけて部屋が煙っぽいです。
今朝も蚊の「ブーン」という音に4時頃起こされ、しばらくはぼんやりテレビを眺めてました。
これからは蚊との壮絶な(?)生存競争になるかと思うと…。常に部屋は煙っぽくなりそうです。

さて、当社は、5月2日からゴールデンウィークの休みとなりますが、みなさんはもうゴールデンウィークの予定は決まりましたか?
どこも混んでいるでしょうけど、やはりせっかくの休みですからどこかへ出かけたいものです。


賃貸物件をお探しの方は、こちらからどうぞ♪

ERA(イーアールエー)について

こんばんは、逸見です。
今日も春を通りこして初夏の陽気で暑かったですね。



ところで、みなさんは『ERA』をご存知でしょうか?
(以前もご紹介したかもしれませんが・・)


『ERA』(イーアールエー)とは、
不動産のフランチャイズになります。


本部が東京日本橋にあり、
それぞれ各地方に加盟店がありまして、
現在全国で約430店舗あります。


不動産のフランチャイズで有名なのは、
ア○マ○○ョッ○さんとか、セ○チュ○ー○○さんとかでしょうか?


ERAはあまりTVCMをやっていませんが、
今年も2~3月くらいにやっていました。
ご覧になった方はいますでしょうか?



はしのえみさんと、ゴルフの古閑美保さんが
イメージキャラクターとなっています。


フランチャイズに加盟しているメリットはたくさんありますが
他の加盟店の方との情報交換や交流が出来る事がいいですね。


他の加盟店での良い点は、積極的に当社にも取り入れて
お客様により良いサービスが
提供出来る様にしていきたいと思います。


ぜひどんなことをやっているのか見てみて下さい。
ERAのHPはこちらです。



当社のHPはこちらです。(賃貸新HP)
それとこちらです。(賃貸旧HPと売買版)

タイムカプセル

 お久しぶりです。曽我  です。
 
 桜が散り、若葉の季節となりました。新しいスタートを切った方、何も変わらない方、わからない方、、、、、思い想いの春を過ごしてらっしゃる事でしょう・・・・・

 
 先日、  は卒業式を無事終え、タイムカプセル行事に行ってきました。学校の近くのある場所に、想いでの物を持ち寄り埋めたそうです。何年かしたら、皆で集まり掘り出すそうです。。。

 
 いいな!青春の一ページ。私もこんな時代があったんだな~と過去を振りかえつつ、にんまりしていました




4.19林文子さん・アドマーニ・タイム等 002



 写真は、その時ものです。

 今夜は、新しい社会人・学生生活を送るにぴったり  のお部屋をご案内します。


           「ハート&ハート門井」 


     ♪ ヤオコー・ツタヤ 徒歩3分
     ♪ マツキヨ 徒歩4分
     ♪ JR行田駅 徒歩15分
     ♪ 近々インターネット24時間 無料
     ♪ ロフト付

 

  是非、ご覧になってください。ご来店を心よりお待ちしています。


   吹上・行田の賃貸ホームページ!  

荒川サイクリングロード紀行 シーズン2 episode2

(前回のあらすじ)
 しかし、気候も温暖になり店長は自転車に乗りたくなった。
大芦橋を超え桜堤に向かった。
桜は見ごろ、時折ペダルを止めつつうららかな日差しの中進んでいた。
午後4時から5時に起こった出来事である。(小山力也風に)

桜堤を超えホンダエアポートに向かったのですが
あれれ、シーズン1のときから圏央道の建設が随分進んでますね。
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もうちょっと寄ってみましょう。
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距離は1000m位かな
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ほぼ向こう側の岸まで繋がってますね。
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下から撮ってみました。
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下からもっと撮ってみました。
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飛行船が見えてきました。
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なんで・・・


・・・なんでダイワハウスなんだろう
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お部屋探しの方はこちらへ(当社新HP)

その他についてはこちらです。(当社旧HP)

ひさしぶりの雨

星川です。

今日は久々にまとまった雨が降っています。
さて、先日我が家に市報が届いていたので、一通り目を通してみました。

5/10に産業文化会館で、民謡のチャリティーショーが開かれるようです。数年前は参加する側の立場でしたが、まだ続いていたんですね。日曜日ですが、お昼休みにでも見に行ってみましょうか。とはいえ、当時の先生は、羽生に移り住んだのでもしかすると社中の方々は参加していないかもしれませんね。

お辞儀

こんばんは、逸見です。
今日も暖かい!というか暑かったですね。
明日も夏日の予想ですので暑そうです。

ところで、今朝新聞を読んでいておもしろい記事がありました。
というか
「へぇ~~」と思いました。


それは、アメリカ大統領は、外国元首に一切お辞儀してはならないと
定められているというものです。



我々庶民からすると「へぇ~~」「そんなことまで決まっているんだ」とか思ってしまいそうですが。



記事はだいたい以下のようなものでした。


今月初めロンドンで開かれた主要20か国・地域(G20)金融サミットの場で、
オバマ米大統領がサウジアラビアのアブドラ国王の前で見せた、
深くお辞儀するようなしぐさをめぐり、
米国内の保守勢力が
「米国の権威を損なう」と猛反発している。


米大統領は外交儀典上、
外国元首に一切お辞儀してはならないと定められており、波紋が広がりそうだ。


とのことでした。

※元首=1 国の首長。2 国際法上、外部に対して一国を代表する資格をもつ国家機関。
君主国では君主、共和国では大統領など。



アメリカ大統領ともなると、いろいろと制約が有りますね。


みなさんは「何へぇ~?」でしょう?




っとぉ、お部屋探しの方はぜひぜひこちらへ(当社新HP)

それかこちらです。(当社旧HP)
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荒川サイクリングロード紀行 SEASON2

(前回のあらすじ)コスモスの開花に合わせて行った
 荒川サイクリングロード巡回だったが
 半年の間、風と寒さのため中断していた。
 しかし、気候も温暖になり店長は自転車に乗りたくなった。
午後3時から4時に起こった出来事である。(小山力也風に)

タイヤに空気を入れて久しぶりに出動しましたが
桜の花もそうですが菜の花も綺麗ですよ。
もちろん大芦橋から進みます。今工事中で右岸の土手の上は走れません。
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緑とピンクと黄色で春の三色弁当や~(彦麻呂風に)
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やっと土手に登れました。
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さて、吉見町の桜堤に着きました。
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突撃します。(徐行で)
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桜のトンネルです。360度桜です。
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ちなみにこの辺の桜は殆どソメイヨシノなんですよね。
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空も桜です。
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葉桜にもなってきています。
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日曜日位が見納めですので天気も良いようですから
お時間のある方は行かれてみてはいかがでしょうか。

吹上駅北口がこんなに綺麗になりました!!

 こんばんは。曽我  です。遅くなりました。。。

 4月4日、10:00AMより、吹上駅北口で「吹上駅北口駅前広場完成記念式典」がありました。



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   吹上・行田の賃貸ホームページ   

同じテーマばかりは

星川です。この時期はやはり話題が重なるもので、他に話題も特にありませんし、桜以上の話題があるともなかなか思えないですね。 地元の桜も悪くはありませんが、京都の桜はなおいいですよ。みなさんぜひ見に行ってください。虜になりますよ。

ちなみに写真は、醍醐寺と八坂神社の奥の円山公園の桜です。

醍醐寺  醍醐寺
円山公園

さて、ふと地元行田市のホームページを見てみると、行田市は、市制施工60周年だそうです。
今年は毎年行なわれるイベントが若干豪華になるかもしれないですね。

鉄剣マラソンも終わってしまったので、多くの人が集まるのは、次は蓮の開花になるのでしょうか。蓮は観光バスが来るほどですから、最近は古墳より知名度&魅力があるのでしょうね。
季節の花は人の心を和ませますから、まだまだ先になりますが待ち遠しい限りです。

桜のはな

こんばんは、逸見です。
この時期のブログの話題といったら、
やっぱり桜でしょうか?

ここ1週間くらいは気温の低い日が多く
すっかり花冷えしておりましたが
昨日今日と暖かくなりましたので、
一気に開花が進むのではないでしょうか?


花冷えのこの時期にふと思い出したのが、
「何も咲かない寒い日は、下へ下へと根を伸ばせ。やがて大きな花が咲く」
という言葉です。

たしか高橋尚子さんが恩師から贈られた言葉だったと思います。

今は結果が出なくても、努力し続ければ、必ず成功する。
今の努力や苦労はムダではない、といった意味のようです。


何事も日頃より努力し続ける事が大事だということを
忘れないようにしたいものです。


ちなみに4月4日撮影 清水町の桜です。
まだ5~6分咲きくらいでしょうか?。
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ちなみに先週はこうでした。
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満開が待ち遠しいですね。

アウトレットマンション

店長です。
吹上店の近所で新築後2年の未入居マンションが半値程度で売りに出ております。
施主が潰れた後に入札で買ったそうです。
一般的にまとめ買いでおよそ、売値の40%~60%で買っています。
今回の仕入れ値は一室あたり500~700万円といったところでしょうか・・・
近隣への影響としますと、
 ①中古マンションが全く売れなくなる。
 ②マンションの売買相場が下がる。

といったことが出てきており暫く中古マンションの売却は難しくなります。
建築中に売れないのは判っており当時は対岸の火事で我々にもこのような形で影響が出るとは思いませんでした。
吹上の中古マンションでは契約して決済待ちの案件がキャンセルになっている処もあるそうです。
また、マンション内の影響を鑑みますと
 ①高く買った人達と安く買った人達とで溝や対立が生まれ管理が円滑に進まない可能性がある。
 ②マンションそのものが将来売却しようとしてもアウトレット価格がスタートになるので売却相場が低い。
 ③倒産した元の売主のメンテナンスが望めない。そもそも現売主の不動産業者の瑕疵担保責任は発見から1年または引渡しから2年なので新築とは条件が違う。

実際、徒歩圏内に駐車場もなかったりしますが別に車使わない人もいるからいいのかな・・・
ちなみに分譲マンションを収益物件として買って貸すのは止めておいたほうがいいですよ。経費が掛かって実利回りが悪いですから。
次回は来週水曜日の荒川堤防の桜をお伝えしたいと思っています。
長 文 だ け ど 最 後 ま で 読 ん で く れ た 方 あ り が と う ご ざ い ま す

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