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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

行田市 平成24年度高効率給湯器設置補助のお知らせ

知っています。
(通称「エコキュート」)
(通称「エネファーム」)
知りません。
(通称「エコウィル」)
(通称「エコジョーズ」、「エコフィール」)
オール電化ではガスのインフラが無くてすむのと引火性のガスが室内に入ってこないことですね。
一方オール電化は安全だけれど電気料金の値上げがあります。
エコキュートは機能は問題ないと思われますが低周波や電磁波の影響も考えられるので一長一短ですね。
あとは修理交換費用がどれだけかかるかもポイントとなると思われます。
平成24年度高効率給湯器設置補助のお知らせ
行田市では、地球温暖化対策の一環として住宅用高効率給湯器を設置する方を対象に補助金を交付します。

申請の条件
市内に住所を有する者で、自己の居住を主たる目的に所有している市内の住宅に未使用の補助対象給湯器を設置した者であること。
補助対象給湯器の保証書に記載されている購入年月日が平成24年4月1日以降のもの。
補助金の申請時において、市税の滞納がないこと。
補助対象給湯器を設置した建築物及び建築物の敷地等に建築基準法(昭和25年法律第201号)、都市計画法(昭和43年法律第100号)等の違反がないこと。
行田市住宅改修資金補助金の交付を受けていないこと。
補助の対象となる給湯器及び補助金額
種類             
定義              
補助金額

CO2冷媒ヒートポンプ給湯器              
ヒートポンプ技術を利用し、冷媒に二酸化炭素を使用した電気給湯器(通称「エコキュート」)
1台につき2万円

ガスエンジン給湯機
都市ガス又はLPガスを燃料とするガスエンジンにおいて発電を行い、発電時に発生する排熱を給湯、冷暖房等に利用する家庭用コージェネレーションシステム(通称「エコウィル」)
1台につき2万円

潜熱回収型給湯器
排気中の水蒸気が凝縮する際に発生する潜熱を回収することで熱効率を向上させるガス給湯器(燃料として都市ガス又はLPガスを使用する。)又は石油給湯器(燃料として灯油を使用する。)
(通称「エコジョーズ」、「エコフィール」)
1台につき1万円

燃料電池コージェネレーションシステム
都市ガス、LPガス、灯油などから燃料となる水素を取り出して空気中の酸素と反応させて発電し、発電時の排熱を給湯等に利用するシステム
(通称「エネファーム」)
1台につき5万円

補助対象経費が補助金の額の2倍を超えない場合は、補助金を交付しません。
補助対象経費
補助対象給湯器の設置に要した費用(消費税及び地方消費税を除く。)とします。

受付期間
4月2日から平成25年3月8日までの開庁日(土・日・祝日を除く日)に受け付けます。

予算の範囲内での補助となりますので、予算額(200万円)に達した場合は受付期間中でも終了します。

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本日、全身リラックス 「ほぐしやさん」 開店!!

 こんばんは、曽我  です。

 ファッションセンターしまむら北側に、オープンしました。


ほぐしやさん東より




ほぐしやさん西より ほぐしやさん花


 近いうち、疲れを癒しに行く予定です。体験談は、後日報告します。


 吹上・行田 田口不動産の売買ホームページ!  
 吹上・行田 田口不動産の賃貸ホームページ! 

行田市 太陽光発電システム設置促進への取り組みについて

地球温暖化対策はもとより、東日本大震災に伴う原発事故により、世界中で自然エネルギーに対する関心が高まる中、本市は昨年、埼玉県の「環境みらい都市」の認定を受け、地球に優しい行田エコタウンの創出に向けた取り組みに力を注いでいます。

そのような中、住宅用太陽光発電システムのさらなる設置率向上を目指し、民間活力を活用した行田ならではの新たな市民サービスを実施しています。

1.初期投資を軽減!
2.安心の最長10年月々定額払い!
3.節電努力による売電でさらにお得!
4.10年の長期保障付きでアフターサービスも安心!
5.市内事業主提供・世界最高水準のシステムをより安く!

市民限定特別融資創設金融機関(50音順)
使途:住宅用太陽光発電システム設置(既存住宅)
金利:固定
融資額:200万円以下
返済期間:最長10年
融資受付:平成24年4月1日から平成27年3月31日
なお、市内他の金融機関では、通常の融資をご用意しておりますので、そちらもご利用ください。

熊谷商工信用組合行田支店
住所:行田市天満3-16
電話:552-1011
金利:3.2%(融資額1,500,000円の場合月々14,623円/120回、融資額2,000,000円の場合月々19,497円/120回)
その他:組合員資格のない方は出資金1,000円要、完済後払戻し可能
ほくさい農業協同組合行田中央支店
住所:行田市富士見町1-8-1
電話:561-6911
金利:3.0%(融資額1,500,000円の場合月々14,004円/120回、融資額2,000,000円の場合月々18,672円/120回)
その他:組合員資格のない方は出資金10,000円要、完済後払戻し可能
武蔵野銀行行田支店
住所:行田市行田4-5
電話:556-3195
金利:3.85%(融資額1,500,000円の場合月々15,080円/120回、融資額2,000,000円の場合月々20,107円/120回)

太陽光発電システム設置促進への取り組みについて
金利3%と申しますと200万円で年間6万円の金利です。
月に2.8万円弱、年間で32万円の返済です。
安いとみるか高いとみるかですが原発事故後の世界においては安いということになるでしょう。
東電は確実に値上げしてくるでしょうし新規の発電所もそうそう出来ません。いわんや原発に於いておや。
我々の世界がどのようになるのかは判りませんが電気を使い続け、エネルギーに頼り続けることは確かです。
日本は省エネ社会にシフトしますのでエネファームやエコキュートなど熱効率の良い無駄の少ないシステムの構築が必要だと思われます。

無料不動産セミナー開催のお知らせ

無料不動産セミナー開催のお知らせ
平成24年5月20日(日)13:00~
場所:行田産業文化会館会議室
詳細が決まりましたら更新致します。
まだ、何をやるか決めていません。
リクエストがありましたらどうぞ!
去年は税理士、一昨年はカリスマ家主さんに講師依頼しました。

スマホでも田口不動産

無題
田口不動産のスマートフォン ホームページ
現在、急速に普及しているスマートフォンです。
4年後にはほとんどの人が変更すると思われます。
田口不動産もスマートフォンのホームページを作りました。
むしろパソコンはプライベートでは利用しなくなりましたね。
起動するのが面倒です。
いよいよ30代ラスト1ヶ月です。
福山雅治だって42歳で独身。
でも、絶対なにかが違う気がします。

競売情報 エクセル行田中央

公告日 平成24年3月14日 閲覧開始日 平成24年3月14日
入札期間 平成24年4月4日~平成24年4月11日
開札期日 平成24年4月18日 売却決定期日 平成24年4月25日
特売期間 平成24年4月23日~平成24年5月7日

事件番号 平成23年(ケ)第254号

売却基準価額 3,480,000円 買受申出保証額 696,000円
買受可能価額 2,784,000円

評価書上の交通 秩父鉄道 行田市駅 南西方 約0.2km(道路距離)
参考交通 秩父鉄道 東行田駅 南西方 0.98km
秩父鉄道 持田駅 東方 1.65km
秩父鉄道 武州荒木駅 南西方 3.45km
JR高崎線 行田駅 北東方 3.99km

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 行田市中央 117番地3
家屋番号 中央 117番3の708
建物の名称 708号
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 7階部分  66.30平方メートル
専有面積(現況)
間取り 3LDK バルコニー
面積 あり
管理費等 22,740円 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成5年1月
階 7階 総戸数 102

滞納管理費等が50万円程度あり、動産競売、処分費用を鑑みないといけません。
リフォームにも費用がそれなりにかかりそうです。

賃貸営業スタッフ募集中!

求人PR 行田・吹上を中心に地域一番の情報量と実績を誇り、安心取引の不動産No.1サービスをモットーとしている『田口不動産』が、更なるお客様のニーズに対応すべく人材強化に取組みます。
経験・スキルは問いません。求めるのは“心を込めたお客様への対応”☆ お客様の立場に立って、親身に相談に応じる姿勢を大切にしています。ぜひ当社で新しいスタートを☆
職種 ルームアドバイザー【正】
仕事内容 ルームアドバイザー
来店したお客様のニーズに合った物件をご案内し、ご契約頂くお仕事です。

<仕事の流れ>
・来店したお客様の接客・案内(物件の見学)

・申し込み

・契約書等、契約に関わる書類一式の作成

・本契約

・鍵引渡し
勤務地 埼玉県行田市壱里山町28-8
交通アクセス JR高崎線「行田」駅より徒歩5分
給与 月給180000円~
(3ヵ月後諸手当有)

待遇 昇給年1回、賞与年2回、社会保険完備、交通費規定内支給、GW・夏期・年末年始休暇
勤務時間 9:00~17:30

休日・休暇 毎週水曜日、第1火曜日、第3火曜日
資格 要普通免許
★接客・販売経験者尚可
★新しいチャレンジをしていきたい方、業界経験の有無を問わず、是非力を発揮して下さい。

掲載社名 田口不動産株式会社
企業概要 【社名】田口不動産株式会社
【代表者】
代表取締役社長 田口覇洲男
【所在地】
行田店:〒361-0046 埼玉県行田市壱里山町28-8
TEL:048-556-0446、048-553-0446
FAX:048-553-0826
【創業】
1963年(昭和38年)9月  個人にて創業
1969年(昭和44年)10月 株式会社に変更 
【資本金】4000万円
【免許番号】埼玉県知事免許(13)第2487号
URL http://www.taguchi-fd3.co.jp/cominfo/gaiyou.html
地図 ■勤務地

応募方法 お電話下さい。こちらより折り返しご連絡させて頂きます。
面接時は履歴書(写真貼付)をご持参下さい。
連絡先TEL 048-553-0446


受付先住所 〒361-0046 埼玉県行田市壱里山町28-8 担当 採用係

事務スタッフ

行田市壱里山町28-8 田口不動産行田店にて事務スタッフを募集しています!
当社の営業時間は9時から17時30分までですが
10時から15時くらいでもOKです。
パソコン入力とカウンターでの受付取次ぎ書類の作成および書類の仕分けです。
週4日以上でお願いします。
週16時間以上でお願いします。
一日4時間、午前中だけ、午後だけでも可です。
小さいお子さんのいる方も歓迎です。
隣に子供預け入れ施設があります。
土日のどちらかは出てください。
結構柔軟に対応できますのでご連絡下さい。
行田市内にお住まいの方は履歴書をお持ちいただいて
電話048-553-0446 担当田口まで

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平成24年地価公示が出ました。

地価公示
毎年、価格発表がされている地価公示ですが行田市・旧吹上町・熊谷市と下落しています。
上がっているところもありますが震災および放射能の影響のようです。
西日本の一部と岩手宮城の高台のところですね。
被災地の高台が場所によっては60%も値上がりしたそうです。
自由主義、資本主義とは言いますが人の足元を見るような価格設定は如何なものかと思います。
近年、この界隈ではあまり高い価格を不動産につけても売れないので自然とお手ごろな価格になっています。
田口不動産では相場なりの値段で不動産情報を提供しています。
家賃が安すぎたりしたら、近隣にどんな人が住んでいるか心配だし
不動産価格が安すぎたら売るときに困ります。

のぼうさま

でくのぼうでのぼう様、行田市の商工会議所が商標登録です。
ロングふがしは昔からありますが食べ飽きてしまうのででくのぼうピッタリです。
フライドッグは個人的に良いのではないかと思います。キャベツとケチャップで味付けしてあると嬉しいですね。
食品でないと駄目だそうです。
あまり思いつきませんが考えられるのが
 一本モノのアナゴ天婦羅のでくのぼううどんと(川幅うどんよりは良いかと思われます。)
 一本モノの奈良漬
 行田で餃子の長い一本モノ餃子を巻いて焼くでくのぼう餃子とか
人間のでくのばうは商品ではないですから致し方ないのかも・・・
不動産業界的には関係なさそうですね。
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水城公園

行田市の中心ともいえる市役所、産業文化会館、市民プール(愛称タコさんプール)、コミニティセンター(コミセン)というメインストリートにある公園です。
忍城の外堀の沼を利用して整備された公園です。浮き釣り専用の釣り場として開放されているしのぶ池や、薄紫色の絨毯を敷きつめたかのようなホテイアオイが美しいあおいの池などがあり、心がなごむ癒しの場となっています。 市役所HPより
中国江南水郷式造園の手法を取り入れている。  wikipediaより
梅の木、桜の木、銀杏と取り揃えてあり四季の移り変わりを楽しめます。
もうすぐ四月ですね。桜の開花は何時になるのでしょうか?
わが世の春はまだ来ないですが時が来たら日本中に春の訪れがあるのです。
春は何故かどきどきしますね。
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不動産の仕事

何度も同じ内容を書いているのですがこの仕事は商品がここからここまでという線引きがないのが特徴だと思います。
購入者の思い、売却者の思いが食い違うことは普通にあります。
一つ一つクリアしていく必要があり購入する方に不動産のことを理解していただく必要があります。
人間であれば相手が好きになってくれたりしてお互い気持ちが高まることもありますが不動産は何も語りません。
だから、商品のよさをアピールする不動産の営業マンがいるわけです。
ただし、不動産は完全な商品ではないので欠点も必ず言うようにしています。

行田市 若手職員が「人口減少対策」に係る研究成果を発表します!

先週の水曜日にこんな発表があったそうです。
告知が2日前の3月12日なのでさすがに私も見落としました。

1.日時…平成24年3月14日(水曜日)午後3時00分から午後5時00分まで
2.場所…行田市役所3階 305・306会議室
3.内容…「人口減少対策」に係る政策研究会・成果発表
行田市では、平成22年8月に「若手職員による政策研究・提案制度」を創設しました。
本年度の研究テーマとして「人口減少」を取り上げ、20代前半から30代前半までの計15名の若手職員有志が、5名ずつ3班に分かれて話し合いを重ねてきました。
その研究成果を披露するため、上記のとおり発表会を開催するものです。
公開形式で行いますので、行田市の将来を担うことになる若手職員の熱弁を、より多くの市民の皆さまにお聴きいただければ幸いです。
なお、各班の発表時間はそれぞれ20分~25分程度です。興味をお持ちの方は是非とも、ご都合のよろしい時間帯にお気軽にお越しください。 「人口減少対策」をテーマに各班がまとめたプロジェクト概要


A班
『若者ハッピー住まいる』 ~行田ヤングタウンを目指して~ 3

住まいる・・・当社の情報誌の名前でしたね。
ヤング・・・ナウなヤングとか最近言わないです。
B班
『ガッツリ応援!子育て世代おもてなし』 ~子育てするなら行田が一番!~ 1

市の制度としてなのかわかりませんので結果を早めにまとめて欲しいと思います。
C班
『美女と移住』 ~出会いは居酒屋 住まいは行田~ 2

美女と野獣のダジャレ

こうした提言は全国津々浦々で行われており青年会議所などもやっていますがバラバラでやっているので
一丸となってやらねばならないと思います。
青年会議所は持ち出し手弁当のボランティアですから投げっぱなし、言いっぱなしでもまだ許されますが公費で仕事の時間にやっているのですから成果を求めたいと思います。
そうでなければタイムカードを押さないでやるべきです。

鴻巣市役所に行ってきました。

県内の人には免許センターがある以外あまり鴻巣市って印象にないとは思いますが
鴻巣市の日本一 [
日本一長い水管橋(鴻巣市大芦-熊谷市小八林・全長1101m)
日本一高いピラミッドひな壇(30段で6.45m)
川幅日本一(鴻巣-吉見の境を流れる荒川で川幅は2537m)
ポピーの栽培面積日本一(馬室地区のポピー畑は面積12.5haで東京ドーム約2.5個分)
花(プりムラ・サルビア・マリーゴールド)の出荷量日本一(2006年度)
花は手間がかかりますが単価が高いので農地が狭くても仕事として成立します。
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特産品は雛人形ですね。
他には日本酒の製造と張物の人形です。
ちなみにこういったものは農閑期に行った仕事なので年中やるものではないのです。
21世紀になって川幅うどんなるものができましたが幅が広すぎる麺は美味しくないと思います。
食いちぎらないといけないし・・・
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広大な農地だった鴻巣市は今後ベッドタウンとしてその姿を変えてゆくと思います。

03/19のツイートまとめ

taguti_fudosan

http://t.co/y6j1ZLcYサイトがリニューアルされました。デザインが変わっただけですけど・・ http://t.co/qQiQ2s27
03-19 12:33

鴻巣市榎戸一丁目 売土地情報

埼玉県鴻巣市榎戸1丁目 売土地情報
高崎線 「吹上」駅 徒歩14分 埼玉県鴻巣市榎戸1丁目 150.3m2 (登記) 45.46坪 価格780万円 解体更地渡しになります。
水道下水引き込み済みなので御得です。
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不動産競売情報 

公告日 平成24年3月14日 閲覧開始日 平成24年3月14日
入札期間 平成24年4月4日~平成24年4月11日
開札期日 平成24年4月18日 売却決定期日 平成24年4月25日
特売期間 平成24年4月23日~平成24年5月2日
事件番号 平成23年(ケ)第434号
売却基準価額 9,970,000円 買受申出保証額 1,994,000円
買受可能価額 7,976,000円
評価書上の交通 JR高崎線 吹上駅 北西方 約0.3km(直線距離)
参考交通 JR高崎線 行田駅 東方 1.99km
JR高崎線 北鴻巣駅 北西方 3.15km
秩父鉄道 持田駅 南方 3.70km
種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 鴻巣市吹上本町四丁目 3012番地1
家屋番号 吹上本町四丁目 3012番1の207
建物の名称 207
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 2階部分  74.21平方メートル
専有面積(現況)
間取り 3LDK バルコニー
面積 あり
管理費等 12,740円 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成20年3月
階 2階 総戸数 86

吹上駅近くのマンションの日神パレステージ吹上ですね。
この前も1Fが競売になっていました。
17,520,000円の算定額で調整後が16,620,000円ですが
この二つの価格はいずれも最終処分の未入居価格よりも高いので無理だと思われます。
どうなるでしょうか・・・
これだけ事故が多いと貸した金融機関の審査も問題があるかもしれません。

田口不動産のHPが生まれ変わったんだ!

田口不動産のHPが変わりました。
ちょっとシックな感じにイメチェンしました。
もっとも、内容はいままで通り
見やすくなったと思います。
もし何か気になったことがありましたら何なりとおっしゃってください。
無題

03/16のツイートまとめ

taguti_fudosan

JR高崎線吹上駅 徒歩1分 貸し店舗事務所あります。 http://t.co/UAby39dB
03-16 17:24

戸建賃貸

これからは大型戸建賃貸の時代だと提唱しておりました。
家を買いたくないローンは組みたくないけど広い家に住みたいニーズはあります。
傾向としては
 多少ローンより高くても致し方ない。
 新しいところに引っ越し続けたい。
 既に手に入る予定の住宅がある。
 転勤が何時あるか判らない。
 将来広い家は不要になる。
お金に余裕がある人ほど所有に拘らないようです。
以下の物件は一般住宅ですので広さと設備には充分満足できるものだと思います。
熊谷市久下 貸家
未入居築浅物件です。購入も出来るそうです。
行田市富士見町2丁目戸建
広い注文住宅です。これも築浅物件です。
行田市富士見町2丁目戸建
ミサワホームの2X4です。ペット可
行田市西新町貸家
外犬可能です。
行田市真名板戸建
ここもペット可です。
大型の戸建賃貸はあまり物件が多くなので古いとか日当たりが悪いとか多少あるかと思いますが住めば都です。
そのうちある程度は馴れると思ってご了承下さい。
二人以上のお子さんが大きくなった方は学区があっているのであれば庭付き一軒家に住み替えてみませんか?
広くてゆとりのある住生活を得られます。

持分と相続

不動産には登記簿に記載された事項の中に誰が所有者であるか確認できる箇所があります。
多くの不動産は単独所有なのですが時折複数の人が共有している場合があります。
もしこの不動産をどうにかしたい(売ったり貸したり)場合には全員の同意が必要になります。
言った言わないとなると困りますから書面で所有者全員に(売ったり貸したり)しまるという同意を得ます。
同じように相続が発生した時はどれが誰のものか決まっていない場合に相続人全員の同意がないと処分が出来ないのです。
不動産の権利関係はややこしくて面倒なのです。
仲良く共有しましょうというわけにはいきません。
1/1000でも所有権を持っている人がいたらその人の同意なくして売却することは出来ません。
自分の持分だけ売却はできますが完全な所有を求める場合にはすべての関係を抹消しないといけないのです。
吹上団地の公園や自治会館など1000人ほどの共有になっています。
処分しようにも全員の同意はほぼ不可能です。
不動産は地域の共有財産ですが権利関係はくれぐれも共有にしないようにしましょう。

バナー広告の広告料を値下げしました>行田市

前々から高いと苦言を申していました行田市のバナー広告ですが一気に半値です。
読んでいたとは思いませんが当然の成り行きだと思われます。
一ヵ月後には2つや3つ埋まっていると思われます。
もし、埋まっていない場合は行田市内の業者はバナー広告を意識していないので無駄だということになります。
その場合は当社がひとつ入れても良いのかなと思います。
バナー広告の広告料を値下げしました>行田市
1ヶ月 20,000円10,000円
*6ヶ月以上掲載した場合、0.5ヶ月分の割引があります。
*12ヵ月掲載した場合、1ヶ月分の割引があります。
*広告料は、一括前納となります。

03/13のツイートまとめ

taguti_fudosan

新しい動画をご覧ください. フジハイツ http://t.co/aPSdM5Db
03-13 10:40

「行田在来青大豆」商品キャラクター名の募集について http://t.co/4VFOEqD3
03-13 08:32

第28回行田市鉄剣マラソン大会のお知らせ

平成24年4月1日(日曜日)に「第28回行田市鉄剣マラソン大会」が開催させれます。
>させれます??
去年は自粛でマラソンはやらなかったのです。
参加費は返さなかったそうです。
毎回、この絵のポスターですがキャラクター名はついているのでしょうか?
私としては勝手に「鉄剣タロー」と呼んでいます。

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第28回行田市鉄剣マラソン大会のお知らせ

春です!

 こんばんは、お久しぶり、曽我  です。

 昨日、半年ぶりに三女が帰国しました。一回り大きくなって( 太って  ) 帰って来ました。
若いうちの経験は、これからの人生に大きく影響すると思います。娘の素晴らしい財産となる事を祈ります。





成田スカイライン対角線 成田スカイライン綺麗





成田到着表 成田飛行機1機





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「行田在来青大豆」商品キャラクター名の募集について

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「行田在来青大豆」商品キャラクター名の募集について
世界はイコンで満ちているとは申せ何でもかんでもキャラクター化をするのは如何なものかと思います。
行田には多くのキャラクターが乱立しています。
「行田大ズ(豆)キちゃん」とか考えましたが上手い名前が浮かびません。
田口不動産もキャラクターを創っても良いのかもしれません。

03/11のツイートまとめ

taguti_fudosan

新しい動画をご覧ください. エメラルドA http://t.co/iKKklCko
03-11 18:07

東日本大震災から一年

ちょうど一年前になりました。
空の色がおかしかったのが印象的でした。
当日は遅いお昼を食べていましたね。
揺れているときのことは今でも思い出します。
幸い、当地では多少の建物の軽微な損壊はあったものの無事でした。
想定外の出来事でしたが後悔と感謝と様々な感情がまだ混在しています。
地震が起こった瞬間に終わったものもありますがあのときから様々ものが始まったのです。
人生の中で一番、密度の濃い色々なことを体験した一年でした。
一人では生きていけないし人を愛し人に愛されて生きてゆくことが人間の生き方なのだと気づきました。
人はいつ何時でも死ぬ可能性があるのだから今をいとおしんで生きて生きたいと思いました。
今の自分に出来ることをやる来月不惑の40歳の私です。
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googleからプレゼントが来ました

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03/09のツイートまとめ

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03-09 14:07

新しい動画をご覧ください. パーシモンヴィラ http://t.co/va4b9rRr
03-09 14:04

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行田市・吹上町の田口不動産

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