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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

第15回行田蓮まつり

行田市小針という周りが田んぼしかないエリアがありまして浄水場やごみ焼却場が建てられています。
少し南にいくとバブルの頃に養鶏場を開発した建売が蜃気楼のように姿を表します。
古代蓮会館とよばれる
バベルの塔があります。
いわゆるふつうのお祭りですがそろそろ夏が始まったということですね(汗)。
おもてなし甲冑隊もくるようなので是非いらっしゃってください。
第15回行田蓮まつり
内容
・蓮粥、蓮もち、蓮茶の試食
・熱気球の試乗
・金魚すくい
・風船つり
・ミニSLの運行
・大正琴の演奏
・ロック演奏
・忍城おもてなし甲冑隊による演舞
・白河・行田特産品コーナー

開催日時 2012年7月8日 7時00分から13時00分
場所 古代蓮の里 住所:行田市小針2375
電話:048-559-0770
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06/29のツイートまとめ

taguti_fudosan

価格変更 中古分譲マンション 行田パークホームズ 5階部分 眺望良好 780万円→690万円http://t.co/i7EwmirT
06-29 12:10

価格改定 中古分譲マンション 行田パークホームズ 

780万円→690万円にプライスダウンです。
お買い得です。
オートロック付きで眺望良好ですね。
行田パークホームズは天井も高く三井不動産の建物ですからバブルでなければ行田界隈に建築されるはずはなく20年前とは思えないグレードの高さです。
個人的にもしライオンズマンション行田と同様、荒川の河川敷のロケーションでしたら900万円でも買いです。
生活アクセスと建物グレードは行田パークホームズが勝り
駅からの距離とロケーションはライオンズマンション行田ですね。
行田パークホームズ 5F部分
ここからでも目の前の道路を南に線路を渡って3分で荒川サイクリングロードに行けます。
帰りにさいくるしょっぷにも行けますから自転車好きな人も是非。

第19回市民祭・行田浮き城まつり

2012年7月28日(土曜日)前夜祭・・・浮き城横丁フリーマーケット、ステージイベント
2012年7月29日(日曜日)市民祭・・・浮き城だんべ踊り、ステージイベント、山車のたたき合い
国道125号歩行者天国区域
ことしもだんべ祭りの季節がやってきました。
異性関係以外はリア充なのですがちょっとあせっています。
去年「来年こそは誰かと2人で・・・」と言っていたのに難しい雰囲気です。

吹上店あさがおの生育状況

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すくすく伸びています。
雨が多いので日照が心配ですが去年よりは当然ペースは早いようです。
7月には開花しはじめる品種なので楽しみにしています。
不動産は地に根を生やし花を咲かせる仕事ですから
枯れさせたり病気にならないよう気をつけていきたいと思います。

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そして虫や鳥がやってきて豊かな地上の楽園になる日がやってくるかもしれません。

06/26のツイートまとめ

taguti_fudosan

新しい動画をご覧ください. 吹上駅ロータリー店舗 http://t.co/fubBWyXG
06-26 10:18

新築 行田駅 単身者向け 1LDK情報です。

30㎡オーバーのオシャレな1LDKが建築中です。
オートロックが付いているアパートは吹上行田でも6件くらいしかないので希少ですね。
セキュリティーの高さは重要です。
安心安全はこれからの住宅に求められる最重要ポイントだと思います。
そのうちスマホで操作できるスマートハウスのような賃貸物件も出てくると思います。
門井大和新築B
新築 行田駅 単身者向け 1LDK オートロック ALSOK付き クレールコート
新築 行田駅 単身者向け 1LDK オートロック ALSOK付き クレールコート
門井大和新築A

新築 行田駅 単身者向け 1LDK オートロック ALSOK付き クレールコート

06/25のツイートまとめ

taguti_fudosan

新築! 行田市門井町 行田駅徒歩11分 クレールコート ◇単身者専用◇ALSOK警備システム&オートロック 7月入居... http://t.co/pEAoFuca
06-25 16:58

新築 行田市門井町 JR行田駅 単身者用 オートロック ALSOK http://t.co/wZci85gk
06-25 15:28

吹上夏まつり

2012年7月21日土曜日 から 2012年7月22日日曜日
吹上夏まつり
吹上の祇園まつりで毎年中仙道が封鎖されます。
田口不動産吹上店でも協賛金をだしています。
このお祭りは段々規模が縮小されているような気がします。
地域の底力がどれだけあるかのバロメーターですからちょっと寂しいですね。
さくまひできライブはなさそうです。

レインボーフェスティバル

お弁当を持ってくれば一日楽しめます。
若い人には退屈かもしれませんが新たな世界を知ることになるかもしれません。
エアコンが効いていて快適なのは間違いありませんが真剣な発表の場です。
声楽にしろ和楽いわゆる現在の日本の歌謡曲と発声法や音階が違っているので
面白いかもしれません。
当然、仕事なので行けません。
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2012/7/1 日曜日
場所: 行田市産業文化会館 ホール
入場無料
開場 9:30
開演 10:00
終演 17:00

06/24のツイートまとめ

taguti_fudosan

新しい動画をご覧ください. グリーンコーポラス http://t.co/AYL2b5By
06-24 10:52

新しい動画をご覧ください. フローラルコート http://t.co/0dlvlU1q
06-24 10:09

ipad不動産活用

写真も撮ることが出来ます。
これはipadで撮った写真です。
リフォームの状態を伝える為に家主さんに見せました。
スマフォと違って画面がおおきいので理解しやすいですね。
GPSにもなるし物件図面も取り込めます。
ただカメラと比べてやはり大きいので写真を撮っているとき
落っことさないように注意していました。
またレンズが小さいために狭い空間しか取れなかったので不動産向きではないですね。
当社ではGX100に17ミリの広角を使っています。
便利でも専用のものには敵いませんね。
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【田口不動産 吹上店】
鴻巣市吹上本町1-1-1
(TEL)048-549-1112
JR吹上駅徒歩1分
 
営業時間 9:00~17:30
定休日 毎週水曜、第1第3火曜
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06/23のツイートまとめ

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http://t.co/GbMOcEKa... http://t.co/EVPaCjkE
06-23 15:46

お勧め賃貸情報!鴻巣市新宿1丁目戸建[行田]4LDK 家賃:69000円 詳しくはhttp://t.co/P0UtTXMi
06-23 09:20

競売情報 コスモ行田

競売情報です。駅近分譲マンションです。
このマンションは1Fでは結露がある場合があり注意が必要です。
また、1Fなので日当たりが厳しいと思われます。
占有者がいるためすぐにはお住まいになれません。
落札価格は正直300万円くらいでしょうか。
公告日 平成24年6月13日 閲覧開始日 平成24年6月13日
入札期間 平成24年7月4日~平成24年7月11日
開札期日 平成24年7月18日 売却決定期日 平成24年7月25日
特売期間 平成24年7月23日~平成24年8月6日

事件番号 平成23年(ケ)第333号

売却基準価額 2,870,000円 買受申出保証額 574,000円
買受可能価額 2,296,000円

評価書上の交通 JR高崎線 行田駅 北東方 約0.53km(道路距離)
参考交通 JR高崎線 吹上駅 北西方 2.34km
秩父鉄道 持田駅 南方 2.35km
秩父鉄道 行田市駅 南西方 3.68km

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 行田市押上町 12番地1
家屋番号 押上町 12番1の108
建物の名称 108号
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 1階部分  51.92平方メートル
専有面積(現況)
間取り 2LDK バルコニー
面積 あり
管理費等 26,905円 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 平成4年10月
階 1階 総戸数 33

【田口不動産 吹上店】
鴻巣市吹上本町1-1-1
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吹上駅前の喫茶店一周年のお知らせ

田口不動産吹上店の同じ建物の喫茶店です。はやもう一年。
おしゃれな代官山とか青山あたりにありそうな落ち着いた雰囲気の喫茶店です。
新聞も朝日新聞、雑誌もオレンジページが置いてあります。
間違っても東スポとか週刊現代とかは置きません。
個人的にはビッグコミックを読みながらタンメン食べている方が落ち着きます。
コーヒーはとても美味しいので待ち合わせなどに使うのに良いかもしれません。
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新たな旅立ち

5年ほど通っていた柔術のジムを休会というか辞めました。
仲違いに巻き込まれたのが実情です。
どちらに付くかというといつも練習をしているグループになるのですね。
柔術そのものを辞めたわけではないので健康と充実した人生のために続けて行きたいと思います。
ゴルフもやっているし辞めてもさみしくなったりしません。
むしろ女性と出会うきっかけとなるような場所に行った方が良いと思われます。
おさそいいただければ幸いです。

田口不動産 行田店>ゴーヤが生っています。

田口不動産 行田店にて緑のカーテンでもうゴーヤが生っています。
去年と比べて前倒ししすぎな感じもしますが頼もしい限りです。
実はトマトも植えているのでお弁当持参の人は採れたてを食べることもあると思います。
なんだかまた暑い夏が近づいてきたなと思います。
個人的にもホットな夏をすごしたいと思います。
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【田口不動産 吹上店】
鴻巣市吹上本町1-1-1
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田口不動産 行田店 初夏の飾りつけ

梅雨です。季節の飾りつけをしました。
しとしとと降る雨はゆっくりと夏の胎動を育んでいるようです。
洋服のように不動産は季節感はないのでお店の中だけでも季節感を出します。
7月には燦々とした夏の飾り付けになっていると思います。
田口不動産 行田店にて
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熊谷・行田・鴻巣 その2

合併が行われると業務効率化および集約化が進みます。
何せ同じ市町村に稼働率の悪い施設が二つも三つもあっても仕方ないですから。
ただ、維持するにも解体するにもコストがかかるのがハコモノです。
ハコモノは未来に向かって持続的にコストがかかることが決まっているのです。
民間ですら市場調査を誤ることがしばしばあるのに営利を目的としない建前が先行する公共事業は計画通りに稼動することはほとんどないと言って良いでしょう。
公民館や自治会館もそうですが地域活動を行うことにコミュニティに参加することに意味を見出さない人が多くなっています。
学校関係は致し方ないようですが成人で地縁がなくて独り者ですと夏祭りや子ども会などは参加する必然性がありません。
多くの自治体は赤字体質で市役所施設や物品などは倹約していますが予算を使い切り未来にたくわえをしないのです。
税金とって貯めておくのはどうかと思いますが自ら稼いだわけではなく自らの努力でどうすることもできないのでこうなってしまうのでしょう。
道州制が叫ばれていますがいっそのこと幕藩体制のように役人(お侍様)が稼ぐということを考えた方が良いと思います。
法務局では窓口業務は外部委託されています。自治体でも同じように大胆にコストカットする時期にきているようです。
あれもこれも公共サービスに求めるのは限界になっているようです。
身の丈にあった運営をしないと赤字公共団体には最終的に貧者しかいなくなります。
夕張市のような自治体が飛躍的に増えてゆくと思われます。
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熊谷・行田・鴻巣

当社の営業エリアである熊谷・行田・鴻巣ですが20万都市8万都市12万都市となっています。
平成の大合併の際に行田市は3万人の吹上町と合併ができなかった為におよそ次の合併には恐らく再度合併される可能性があります。
行田市には鴻巣市とあまり友好関係にないため熊谷市か羽生市あたりと統合される可能性があります。
鴻巣市は北本市、桶川市と友好関係にあります。
青年会議所などでも行田と熊谷は関係性が深いようです。
勿論、敵対しているわけではありません。
しかし、合併協議も行われないと思われます。
当社吹上店では調査の際に鴻巣市役所に行くことが度々ありますが吹上は鴻巣の西のはずれにあるため正直遠いですね。
なぜ吹上町が鴻巣市と合併したかですが東京に近い分、名前の響きが良かったという点だそうです。
実を捨て名を取ったわけですね。
確かに東京と名が付くと隣接の土地でも地価に違いがあるのは事実ですが人間で言えば頭になるか足先になるか心臓から遠いとことになってしまったのは事実です。
行田市の人口は徐々に減っているのですがいわゆる旧吹上町に移動している人間が多くいます。
広域で考えるとそんなに減っている感じはしません。
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住宅購入を検討されている方は確認して下さい。

最近多くなってきたのは購入に対し極めて前向きなのに先に進まない人たち。
手持ちの資金も無ければ車などのローンを数百万円ほど組んでいるのです。
借金先行の生活です。勿論、車のローンはせいぜい60回払いですが不動産は20年とか30年と長期になります。
目先の欲求である車の買い替えのために借金をして金利を払う。

もちろん今住んでいるアパートの家賃も払いながら。
家賃を払うなら買ったほうが良いのかもしれないのですが。
しかし、価格も車とは1桁違います。人生設計も含めた長期の返済をすることになるのです。
+子供の養育費もかかります。

42.195kmマラソンと5kmほどのジョギングでは求められるものが違ってきます。
銀行も住宅ローンというマラソンに相応しい信用力をもっているか途中でリタイアしないか判断しています。
また、返済というペースメーカーに追い越されるとほどなくして強制リタイアとなります。
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行田店 緑のカーテン 経過報告

田口不動産 行田店にて

日照時間が心配ですがすくすく育っています。
今年もストップ温暖化、節電計画です。
こういってはなんですが日本の建物って
値段の割には断熱遮音が残念ですね。
地震大国なのでレンガや石造りは少ないみたいです。

建替えて省エネ建物にするか昭和30年代のようにステテコランニングで暑さに順応するのも方法だと思います。
ただ、当時と比べると日本が亜熱帯になってきているのでライフスタイルは
カンボジアあたりを見習うのも必要かもしれません。
緑のカーテンをしても蒸し暑いのは変わりません。
夏の昼間は仕事しないというのもありかもしれませんね。

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吹上店あさがおの進捗状況

すくすく伸びていますので吹上駅を利用される方は見て下さい。
田口不動産吹上店の前です。
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緑のカーテンとして省エネ、ストップ温暖化が期待されるあさがおですが順調に伸びていたのですが異変が発生しました。
ハダニのようですがしばらく様子を見てみることになりそうです。
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吹上店初夏の飾りつけ

度々言っていますが不動産会社は季節感はあまりないので
田口不動産の吹上店はお店の飾り付けを工夫したりしてます。
旬のものってあまりありませんから新鮮な情報は提供しても毎年決まった時期に出てくるものは特にないのが不動産業界です。
せいぜい引越が3月に集中する位でしょうか。
最近はお引越のお祝いとかお祝い返しなんてしませんね。
この飾り付けが外れる頃には夏本番です。
今年の夏は何かありそうな予感がします。
というか何かないと困ります。
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鴻巣市新宿 中古戸建

高崎線行田駅徒歩13分鴻巣市新宿1丁目 1,080万円
南道路に面した戸建で東側は隣地の敷地延長です。
西側は畑なので日当たり良好ですね。
閑静な住宅街です。
多少リフォームが必要になりますがリフォーム渡しもご相談です。
是非お問合せ下さい。
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06/11のツイートまとめ

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お勧め賃貸情報!ハート&ハート門井[行田]1K家賃:33000円 共益費:2000円TVドアフォン付き!詳しくはhttp://t.co/OxZR5tSy
06-11 17:45

お勧め賃貸情報!タジマハイツA棟[持田]2DK 家賃:45000円 駐車場:2台込詳しくはhttp://t.co/Imw0Pj6S
06-11 10:14

環境省「みんなで節電アクション」

環境省「みんなで節電アクション」
暑いぞ行田!北埼玉は群馬方面からのフェーン現象で満遍なく暑いです!
普段からエアコンつけないテレビ見ない省エネ生活者なのでこれ以上の節電は困難です。
日中は絶対といって良いくらい家に居ませんし近所の温泉施設に行ってしまいます。
さて、アパートやマンションなど共同住宅にお住まいの方はグリーンカーテンは際限なく伸びるとメンテナンスに問題が発生しますし虫が寄ってきたりみずやりが必要だったりするので「よしず」などをりようされるのが良いと思います。
旅行に行っている間に水がなくなって枯れてしまうというようなことになりかねません。
大体、ベランダが閉鎖されてしまうと洗濯物を干すのに若干面倒なことになります。
よしず以外にも農業用遮熱ネットを利用するのも良いかと思います。
外出中は換気口を通風状態にすると熱のこもりが若干違います。
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またゴルフ行ってきました。

週一ペースですからゴルフ三昧ですね。
142でまわりました。
前回は150くらいですからスコア8つ位短縮です。
あと10回位まわるとプロ並になります。
むしろ前回ボールを15個近く無くしたのに今回は午前中3個、午後2個しかなくしていないのです。
次回はロスト無しで済みそうな勢いです。
佐野クラシックゴルフ倶楽部に行きました。
前回と比べるとややエコノミーなグレードでした。
始めは雨が降りつつ心配でしたが徐々に止んでまあままのコンディションでした。
今週は行く予定はないのですが呼ばれれば行くつもりです。
女性と一緒に行けたら君のハートにホールインワンとか言いながらOB叩きそうです。
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湘南新宿まで電車一本です。

湘南新宿ラインというのが10年ほど前から開通しまして行田駅から都心の新宿や人気の湘南まで電車一本でいけます。
今から20年ほど昔は戸塚に住んでいまして電車を乗り継いで行田まで帰ってきました。
あの頃は今の自分を想像できませんでしたね。
新宿までは一時間ですが茅ヶ崎までは2時間10分程度かかります。
湘南まではちょっと通勤圏内ではないですが新宿までの所要時間は一時間ちょっとです。
JR湘南新宿ラインの行田駅、吹上駅周辺でお部屋探し、土地探し、戸建探し、マンション探しは田口不動産にお問合せ下さい。

もし、湘南方面新宿方面で売り物件をお探しの場合は地元の不動産業者に足を運ばれることをお奨めします。
不動産というのは土地勘のある業者に探してもらうのが一番です。

グランデュール吹上クリエール売りに出ています。

店長です。
グランデュール吹上クリエール


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築浅

オール電化(IH&エコキュート)

駅近

6階角部屋です。


やはり新しい建物は良いですね。
1430万円です。
3年売りに出ていたすぐ上の階が1380万円だったので妥当な線かと思います。
競売の評価額と同じです。
実は去年任意売却になって競売になって出てきた物件です。
ご興味のある方はお問合せ下さい。
他にも日神パレステージ吹上やマトール吹上もご案内出来ます。

【吹上店】
JR高崎線吹上駅徒歩1分
鴻巣市吹上本町1-1-1
 (TEL)048-549-1112
 
営業時間 9:00~17:30
定休日 毎週水曜、第1第3火曜
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