FC2ブログ
行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

タコさんがいない!

602560_431918526861012_109584397_n.jpg
暑い最中に地主さん家主さん周り。
目に入ったのは市民プール。
ワイシャツのまま飛び込みたいなと思いました。
行田市民プールは子供の頃よく行きました。
近いし安いので連れて行ってもらっていました。
高校位からプールなんて行かなくなりました。
一人でプールは行きづらいですから・・・
さて、市民プールと言えばタコの滑り台なのですが無くなっています。
確かコンクリートの滑り台だから取り外して修理でなく取り壊しなのかなと思います。
無茶な使い方をする子どもが怪我でもして親が苦情を入れたのかもしれません。
最近は危険を子どもに体験させ理解させるより遠ざける方向のようですね。
子どもが出来たら市民プールに行きたいなと思ったのに残念です。
「お父さんもこの滑り台で遊んだんだよ」
という機会がなくなりましたね。
スポンサーサイト



行田店緑のカーテン

吹上店でも事務の人たちにゴーヤを渡しているのですが
そもそも毎日食べるほどそんなに美味しいものではないため
太陽の恵みを受けてどんどん大きくなっているのですがあまり減りません。
526417_431804660205732_14126333_n.jpg
全然回転しないので取り損なって熟し過ぎているものも出てくる始末。
306727_431412803578251_1343354698_n.jpg
是非、JR行田駅に来たら田口不動産にいらっしゃって新鮮なゴーヤをお持ち帰り下さい。
吹上店にはありませんのであしからず。

吹上店の緑のカーテンの様子

531336_431114013608130_873155010_n.jpg
緑のカーテンは緑化によって直射日光をさえぎる、ストップ温暖化&省エネで環境に配慮している会社というイメージの一助になるはずですが実際は手間がかかっており思ったほど効果もないのは現実です。
大体、植物も生き物ですから過剰な熱と光には防御しなくてはならず萎びさせて表面積を小さくしています。
当然、本来遮るべき背後に直射日光が当たります。
本来の目的と反しておりますが進化の過程で得た英知であります。
むしろ遮熱、遮光のネットでもしたほうが断然エコだし手間いらずですね。

07/28のツイートまとめ

taguti_fudosan

http://t.co/l92VWgq8 鴻巣市榎戸1丁目土地 59.88坪 1,180万円→1,080万円にプライスダウン
07-28 17:06

涼しげな植物

 こんばんは、曽我  です。本日も猛暑です。行田・熊谷は15時には、37℃でした。皆さん、熱中症にはお気をつけ下さい!

 日中は、オーナー様訪問をしていました。そのお宅の庭に涼しげな植物がありました。14~15時頃でも日かげは風通しが良く、夏らしく快い場所です。





百日紅 葉っぱ





鬼ゆり 白ゆり




 今夜は、JR高崎線吹上駅徒歩約3分の単身者向けのお部屋をご案内します。


「ヴァンヴェール」

 明日も暑い一日になる事でしょう。水分をこまめに取り睡眠を十分に取り、この時期を乗り切りましょう!! 


 吹上・行田 田口不動産の売買ホームページ!  
 吹上・行田 田口不動産の賃貸ホームページ!  

のぼう関連商品

行田市では11月の映画公開に向け取組がなされています。
のぼう漬だそうです。市内本町の漬物屋さんで売られています。
なぜに「のぼう」なのかでくのぼうということで根菜類の漬物だからか謎です。
小説はともかく映画の出来次第によっては想定と変わってくる可能性もあります。
熊谷のように何でも無理くり名物にしようとするのも如何かと思いますがさりとて名案がないのも事実。
頭を捻っても簡単には出てきません。
簡単に出来たら誰も苦労しないのも事実です。
でも、大体において名産は昔からあるものが多いですよね。
この前行った山梨ではほうとうとか信玄餅とか昔からあるものですね。
足袋の街、古墳、お城、蔵など色々ありますが全国的にコレというのは埼玉銘菓十万石饅頭位なものです。
新たにつくるより昔からのものをブラシュアップしたほうが近道かもしれませんね。
599673_430778910308307_329401606_n.jpg

07/27のツイートまとめ

taguti_fudosan

新しい動画をご覧ください. キャッスルシャインA http://t.co/w30WafJj
07-27 15:26

オーナーズでました!

オーナーズが出ました。
2012年 8月号コンテンツ
● 今すぐ始めたい!「入居者の命」と「資産」を守る災害対策
【大家さん必須】「地震対策と準備!」実施マニュアル            (P2~3)

地震は突然来ますから逃げようがありません。
せいぜい48時間生き残る為のものを確保する位ですね。
余談ですがアパートの中で入居者が地震を被るかは別ですし
建物が倒壊した時点で賃貸借契約は終了するのでしいていうなら
中の動産をどうするかがポイントになります。
倒壊しても動産は入居者(契約者)の所有ですから勝手に処分は出来ません。
本人が健在なら一定期間の内に引き取るか処分の承諾を得れば良いのですが
行方不明の場合は保証人、保証人も行方不明の場合は
保証人の相続人ないしは契約者の相続人に承諾を得るしかなくなります。
● ここまで差がつく 生きた税務を考える
減価償却制度(定率法の償却率)の見直し               (P4)

アパートの償却が終わって高級車買う人もいます。
自動車も減価償却ができるからです。
事業に必要なものであれば経費に出来ます。
アパートの掃除、巡回に使うのであれば自動車が必要ですからね。
基本的にであって、ツーシータのオープンカーなどは難しいようです。
● 阿部一博の法律相談
旧耐震基準アパートを建て替えたいのですが、
  早急に立ち退いてもらう方法はありますか?              (P5)

早急に倒壊する危険性がなければ正当事由になりません。
都内では平成築の2階建てのアパートが耐震性の問題があるということで退去させて
5階建てのマンションが建つなんてこともあります。
● 良い流れをつかむ「満室経営塾」
連載4 「部屋」ではなく、「暮らし」を提供する               (P4~5)

最近は物を売るのではなくその物を買うことによりどんな利益を得るかを売るようです。
● あの街この部屋  タレント 「スザンヌ」さん
主人と二人で、居心地のいい
          空間を作っているところです!                (P6)

おっけー!はローラでしたか・・・スザンヌさんてどこの国の人ですかね?
あまりテレビ見ないので良く判りません。
1208.jpg

夏季の休業日をお知らせ致します。

平素は当店をご利用いただきありがとうございます。
早速ですが、夏季の休業日をお知らせ致します。
 平成24年8月13日(月)から平成24年8月17日(金)
とさせていただきます。
8月18日(土)より通常営業を致します。
ご不便をお掛け致しますが、ご了承下さい。
なお、上記休業期間中の設備等のトラブルの発生につきましては、
当社管理物件(当社に家賃を振り込んでいる物件)は
 0120-036-559(24時間対応サービス)
非管理物件は貸主様へ直接ご連絡下さい。
トイレのつまりや故障によるあふれ、紛失等による鍵開けなどの
緊急対応はご加入の保険会社様へ
あいおいニッセイ同和損保
 0120-985024
ジェイアイ傷害火災保険
 0120-515662
にご連絡下さい。
くれぐれも帰省するときは
 ガスの元栓を閉める。
 冷蔵庫以外の電気はコンセントから外す。
ようにしてください。
18日以降でしたら鍵を忘れてもお貸しできますが
休業中の場合は保険会社に開錠(場合によっては有料)してもらうことになります。

賃貸住宅フェア2012やっています。

毎年行われている賃貸住宅フェアですが今年も始まりました。
賃貸住宅フェア
10年近く前に行った時はほとんどハード面の展示場でしたが最近はソフト面はシフトしています。
賃貸住宅は建てれば、設備を加えれば成功し解決するというものではなく
時代に合った戦略が必要になってきているということです。
不動産であるからこそ経営は絶えず動いていなくてはならないということですね。
不動産経営というのは時代と法律さまざまな要因が組み合わさります。
いよいよ日本も欧米式のプロパティマネジメントが始まりつつあるのかなと思います。

07/24のツイートまとめ

taguti_fudosan

新しい動画をご覧ください. ライオンズマンション行田弐番館 http://t.co/74Sbn3l6
07-24 17:01

新しい動画をご覧ください. 鴻巣市荊原戸建 http://t.co/77RG0aCl
07-24 17:00

新しい動画をご覧ください. LUMIERE(ルミエール) http://t.co/K6qMk7wd
07-24 16:58

横浜中華街行ってきました その2

土曜日の午後3時ひっそりと青年会議所の仲間と湘南新宿ラインに乗りました。
会社のみなさんは仕事をしているので本当に申し訳ないのですが付き合いというか
今年最後なので許していただきたいですね。
グリーン車で宴会を始めてしまい車掌のお姉さんに窘められるアラフォー軍団は関内に着きました。
そのうちの一人がほんのり桜色の顔で見ず知らずの土地でゴキゲンな様子です。
左が青年会議所の飯田さんという建材屋さんです。
551079_273579799423186_15043650_n.jpg
写真を撮るよと言われると意味無くポーズをとります。
すっかり童心に帰ってしまっています。
そのうちの一人ですがおのぼりさんですね。
558252_273590509422115_801857924_n.jpg
そのうちの一人が三国志は大好きなようすでテンションがやたら高かったですね。
「関内、一番乗り」とか言っていたと思います。
576008_273590802755419_493014738_n.jpg
独身軍団は良縁のお祈りにでっかい線香五本五百円を購入。
右側が伏木さんという青年会議所の印刷屋さんです。
お金持ちになるとか家内安全とか子宝とか学問成就とか五つの欲張りなお願いが一回たったの五百円でできます。(※)
一本ずつ備えるよう案内の人に言われましたが良縁祈願に五本全部刺そうとして止められます。
※効果には個人差があります。
549723_273602316087601_1292496397_n.jpg
別の目線で見ると同じ事象でも全く印象が違います。
不惑といいますがまだまだですね。
この3時間後、泥酔した青年会議所のメンバーに紹興酒をかけられてスルメ臭い服で高崎線に乗るとは思いもしませんでしたが・・・

横浜中華街行ってきました

横浜中華街に青年会議所のサマコンで行ってきました。
14時半出発11時帰宅です。
一番目に有名な名所。
関帝廟
横山三国志が好きな店長的には他人でない気がします。
551208_429119467140918_1048112213_n.jpg
ブレードランナーな世界というかネット流行り始めの電脳空間ぽい感じです。
557132_429134487139416_1859195885_n.jpg
二番目に有名な名所。
総天然色で目に痛いですね。
295336_429135177139347_647064065_n.jpg
縁結び?
428928_429134933806038_1943108623_n.jpg
信心は全くないのですが奉納してきました。
この後は青年会議所のおよそ良い大人とは思えない大学のサークルの新人コンパのような酷い飲み会がありました。
明日も仕事だぞ!と心にとどめ二次会は辞退して帰りました。

吹上のお祭りやっています。

熊谷の夏祭りであるうちわ祭りと日程が被っている為あまり客足は見込めませんが
地元のお祭りとしてやっています。
行田市の田代さんという方にお聞きしたお話ですが
神輿というのは神が宿るものでそこから御神体の変身を山車に委ね
その山車が地域を練り歩いて無病息災を願うのだそうです。(うろおぼえ)
熊谷の祭りも吹上の祭りも同じ祇園祭ですが地域の規模や歴史への敬意など様々なところで
違ってきています。
将来的にはなんとなく夏祭りをするなんてことにもなりそうです。
太鼓や鐘の練習の音という初夏の風物詩も無くなっていくのでしょうか。
21世紀になっても日本の伝統は承継して欲しいと思います。

吹上店あさがお咲きました

よく目を凝らしてください。
中央の下の部分で青い花が咲いています。
梅雨明けで蝉も鳴いていますしいよいよ夏本番です。
だれか一緒に海か流れるプールとか行ってくれないかな・・・
563409_428248500561348_1587638987_n.jpg

07/20のツイートまとめ

taguti_fudosan

@takashi_seto どうぞ持ってって下さい。まだまだ成っています。
07-20 13:25

明日は熊谷うちわ祭です

朝顔の花のように鮮やかな浴衣を着た少女達が夜の町に繰り出し夏が本番になります。
さて、地元の人たちは知っていますが基本的に駅周辺半径500㎡は車輌通行止めになります。
車でいらっしゃった方は熊谷スポーツ文化公園臨時駐車場に停めて無料シャトルバスを利用して下さい。
行田市民としては快速が停まるだけで特段羨望することもない熊谷市ですがうちわ祭りは敵わないと思います。
近隣から人が来るだけのことはあります。
豪華で歴史があり地域ごとに華を競うよき日本のお祭りです。
地元に絆があり活気があり誇りがあるから歴史の厚みを感じさせる文化になるのだと思います。
その点では秩父夜祭はすごいと思います。さすがに秩父はアド街が熊谷より早く来ただけのことはあります。
行田市も昔のほうが活気があったと思います。
浮き城だんべ祭りでは県外からあまり人は来ません。
内輪祭りとでもいいましょうか・・・
のぼうの城に便乗タイアップしてもっと勇壮なお祭りにして欲しいと思います。
うちわ祭り無料パーキング&無料送迎を行います

ゴーヤ差し上げます。 パート2 行田店

これが
181102_427139557338909_614775301_n.jpg
こうなりました。
165827_428194460566752_1997397639_n.jpg
土が良いのか育て方が良いのか矢継ぎ早に増えています。
ドラえもんの道具でバイバインで増やした栗饅頭が地球を滅亡させそうになる話がありましたがかなりな勢いで増えています。
そういえばドラえもんの秘密道具は利用方法を間違えると世界を破滅させかねない道具が沢山ありますがそんなものをのび太に与えるのは核ミサイルのスイッチを幼児の目の前に置くくらい危険だと思います。
ともあれ、遠慮なさらずにどんどん持って行って下さい。

甲府まで行ってきました。

日曜日に会社を久しぶりに休んで甲府に行ってきました。
6時出発10時着12時帰路17時40分到着でした。
青年会議所関東地区協議会というものです。
本来設営としていくはずだったのですが式典の参加になりました。
理由はどうであれ一生懸命頑張っている人たちがいるのにあまり協力しなかったことに
自責の念にかられます。
来年はもう青年会議所にはいないので残りの期間は頑張って生きたいと思います。

532576_426733387379526_67845556_n.jpg

行田店 ゴーヤ差し上げます。

先日のブログで反響がなかったので是非採れたてをご賞味ください。
別に不動産を買ったり売ったり借りたり貸したりしなくてもOKです。
181102_427139557338909_614775301_n.jpg

集中豪雨

九州の熊本あたりで大雨と河川の氾濫によって甚大な被害が発生しています。
被災地の一刻も早い復旧が望まれます。
さて、行田界隈でもカスリン台風によって昭和22年に荒川が決壊して住宅がだいぶ冠水したようです。
去年の7月19日行田市内でも局地的な集中豪雨で道路冠水や用水路の氾濫がありました。
JR行田駅近くのある賃貸マンションでしたの図のような状態が
無題
このような状態になってしまいました。
住宅部分全滅、エレベータ全損、車一台全損、被害総額は3000万円くらいでしょうか・・・
無題2
道路より下に利用空間を設置した為に道路にオーバーフローした大量の雨水が浸入しました。
このような状態は同一規模の災害があると必然的に冠水します。
建てる時にそうしてしまったので仕方ないことですが水を被ったところは利用できなくなってしまっています。
自然災害は仕方のないことですが災害に弱い、想定をしていない建造物というのは浅はかさを感じてしまうのは私だけでしょうか?
そのマンションに再度同じ災害が襲ってこないことを祈りますが、そもそも冠水する部分は被害が出るのが判っているので貸しに出してはいけない気がします。

行田店の緑のカーテン

たくさん成っていてどんどん収穫されます。
どんどん収穫はされるのですが持ち帰られません。
561144_425900717462793_1389703181_n.jpg
まだ、成っているのですが持ち帰らないので成らせっぱなしです。
あまり付いていると葉の生育に影響するようですので取った方が緑のカーテン的には良いようです。
あまり上昇志向のない下の方でたむろしているゴーヤです。
580961_426290964090435_1741846563_n.jpg
ゴーヤが欲しいとおっしゃっていただければ差し上げます。
ブログを見たと言って頂いても言わなくても差し上げます。

行田市民プール夏季期間の営業について

行田市民プール愛称タコさんプールと呼ばれています。
昔からあり小中学生時代何度か行きました。
最近は行っていませんがなぜタコさんなのかといいますとピンク色のタコの滑り台があります。
幾つか滑り台箇所があり結構角度の付いた滑り台もありました。
あまり急なものは停止されているようです。
市民プールなのでお値段お安いですね。
夏 季 期 間 一般・学生 150円  児童・生徒  70円
身の丈にあった経営それがこれから必要になります。
女の子と一緒に行くような場所ではなく子供連れでいくような場所ですね。
これからは新たなハコモノはいらないといってよいと思います。
総合体育館のプールは多分来年からもやらないでしょうから折角造ったけど
経営を民間に委託するか壊してしまった方が良いのではないかと思われます。

行田市民プール夏季期間の営業について

古代蓮物語

古代蓮物語といってもスーパー銭湯のほうではないです。
無題

行田市産業文化会館にて7月の29日に行われます。
舞と音楽、語りで表現されます。
入場無料です。
こういうのってボランティアでないとしたら入場料とったほうが良いのではないかと思いますが
会計上、事務手続き上めんどうなので取らないことがしばしば。
青年会議所で講師を呼ぶ時もウン十万円の講師費用を払って無料開放しています。
青年会議所は手弁当で誰に断ってやるものでもないので構わないと思いますが
市町村が公金を使用する場合はお金を取れるものにするべきだと思います。
552340_424117994307732_1717533769_n.jpg

第7回「浮き城のまち景観賞」作品を募集します

応募方法は

 郵送で応募する 昔はそうでしたね。
 持参して応募する これも昔はそうです。
 パソコンから応募する 役所が電子申請を認めています。
 携帯電話から応募する ケイタイからもOK
特にケイタイは今を象徴していてカジュアルですよね。
ただ、個人的にスナップ的な写真でも良いという方と
どっしりとアングルや露出をしっかり決めてやるのを良しとする方では
できる写真が変わってくるかなと思います。
とにかく写真を撮らないと始まりませんからじゃんじゃん応募しましょう!
くわしくはウェブ

駐車場の募集と管理お受けいたします

田口不動産に駐車場の募集依頼をすると以下のようなメリットがあります。
メリットとして
・契約書が作成されるので誰にどこを貸したか把握できる。
・当社の集金代行サービスを利用する場合には誰が払ったが確認する必要がなくなります。(※有償)
・駐車場の空きの確認で自宅に電話がかかってくることは無くなる
・休日、旅行などで駐車場利用者からの連絡が減ります。
デメリットはとくにはないと思われます。
空き地であれば駐車場にして税金の支払以上の収入を得ることが出来ます。

空家であれば利用しないと荒れるので(古い物件では5年も住んでいないと雨漏りなどで
解体しなくてはならない場合があります。)賃貸に出すことをお奨めします。
荷物の整理をしなくてはなりませんが入居者がある程度管理しますので
雨漏りが放置されたり定期的に風を通したり排水の点検をする必要がなくなります。

行田駅周辺、吹上駅周辺にて空き地、空き家、駐車場をお持ちでしたら田口不動産にお任せ下さい。

07/10のツイートまとめ

taguti_fudosan

新しい動画をご覧ください. サンハイツ水鳥 http://t.co/H12JDkSR
07-10 16:56

新しい動画をご覧ください. メゾン金子 http://t.co/GH78PJ9C
07-10 16:09

吹上駅北口のロータリーにてお祭りのちょうちんが出ています。

6月に言っていますがそろそろ夏祭りです。
浴衣を着た剛力彩芽ないしは堀北真希と一緒にお祭りに行けたらどんなに楽しいだろうかと思いますが
確率的にゼロに近く可能性が著しく低いので黙々と仕事をします。
ちなみに今年の初め売りに出していた中古の戸建のとなりの神社は縁結びのお稲荷様だったそうです。
行く度にお賽銭して掃除しておくべきだったのでしょうか・・・
お祭りはハレの場で夏の間暑くて田んぼ仕事がひと段落ついてその慰労のためもあったのでしょうが現在はなんとなくやっているような気もします。
大規模でも分譲マンションなどはお祭りやりませんから地域や帰属や郷土愛という概念がないのでしょうね。
もっと地域に関心を持ちましょう。そうすればきっと町は良くなります。
282655_423151967737668_1069992470_n.jpg

20年前に住んでいた所

 に、先日行ってきました。おはようございます。曽我  です。

前と変らず、懐かしさ一杯でした。となりのNさんが今も住んでいて、嬉しく思います。



都営東 都営公園




都営南 都営駐輪場



 パンダの公園で遊んだ3人の子供達も成人になり、束の間の余韻にひたっていました。

子育て中の方、当社はぴったりのお部屋がたくさんあります。今度の休日に、是非お立ち寄り下さい!

心よりお待ちしています。



 吹上・行田 田口不動産の売買ホームページ!  
 吹上・行田 田口不動産の賃貸ホームページ!  

行田店の育成状況

行田店においては広い南側を利用して多くの植物が植えてあります。
トマトです。そろそろ食べられそうです。
余りほうっておくと虫に食べられそうです。
391298_422692894450242_1840990969_n.jpg
朝顔が咲いています。吹上はまだ咲いていないというのに。
391290_422693704450161_2010103981_n.jpg
こちらでも咲いています。だいぶゴーヤも増えてきて食べられそうです。
396081_422693431116855_826617018_n.jpg
淡い和風の朝顔が咲いています。
行田店にきたらちょっと脇のほうも見て下さい。
483157_422694297783435_834490110_n.jpg

FC2カウンター

プロフィール

行田市・吹上町の田口不動産

Author:行田市・吹上町の田口不動産
ようこそ田口不動産のブログへ
行田市・吹上町・賃貸・へようこそ!行田・吹上を中心に地域密着で賃貸アパート・マンション、土地・建物の売買なら田口不動産へ

カレンダー

06 | 2012/07 | 08
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 - - - -

Twitter

 

カテゴリ

最新記事

検索フォーム