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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

田口不動産のGW休暇は5月1日から5月5日までです。

誠に勝手ながら5月1日から5月5日までお休みとさせて頂きます。
5月6日から通常どおりの営業となります。
入居者の方で、修理等で緊急の方は火災保険会社に連絡してください。
後日の対応でよろしければ、留守番電話へ録音をお願い致します。
ブログもお休みです。
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さきたま火祭り

今年もさきたま火祭りがあります。
子供たちのアイドルの古墳の妖精だったこともあります。
小さい子にハグされたり大きい子供にパンチやキックされたりしていました。
昨年から甥っ子を構っているので参加しておりません。
今年も商工会議所青年部が参加するようです。

ちなみにさきたまに在住している人たちはこの祭りの運営をすることになっております。
土地が気に入ったから買うというのはその地域の住民になるということですので地域のルールにしたがう義務があります。
売買契約書にも (諸規約の承継) 売主は、買主に対し、環境の維持又は管理の必要上定められた規約等に基づく売主の権利・義務を承継させ、買主はこれを承継する。と謳っています。
「キノコと名乗るならかごに入れ」というのは漫画の宇宙兄弟に書かれていました。
さきたま火祭り 2017

花湯スパリゾートに行ってきました。

水曜日に行ってきました。
まず、バイパスからは出入り口は作れないので一旦信号のある交差点から入りますが野立て看板が何枚かあったほうがいいと思いました。
玄関を開けると弁天様の石像があり重厚な色合いとともに怖い人のお宅みたいだなと思いました(笑)。
タグ付きのキーをもらって最後に精算するのは花和楽の湯方式です。
建物のクオリティはとても良いのですが棟がいくつか連なっていてわたり廊下のようになっていて花和楽の湯より広いので案内板がないとどこにいるのか判らなくなります。
人が多いせいかでも落ち着いたのんびりした雰囲気かというとそうではありません。
飲食店のグレードも花和楽の湯みたいな感じですね。
気になったのは露天風呂に枯山水になっている池部分が結構深く石がごろごろしているので転んだら大怪我します。
屋根付き風呂も頭上注意(MAXHEAD ROOM)がありますし岩盤浴の廊下部分の段差が大きいので踏み間違えると転びます。
見た目も大事ですがお風呂場は一般的に滑りやすく転倒し易いので直したほうが良いと思います。
なぜサウナにローリュウをつけなかったのか疑問です。
洗い場のカランがアパートのような安物を使っていたのが気になりました。⇒日常のお風呂でないというラグジュアリー空間としてはそこすごく大事だと思います。
寄贈されたからといって昭和の銭湯ではないので脱衣所の建築会社の名前の入った鏡はラグジュアリーがマイナスなので外したほうがいいです。
花和楽の湯のようにアロマの香りがして良かったのですが、寝落ちした瞬間に起こされたのでいきなり清掃に入るのではなく時間を決めたほうが良いと思います。
岩盤浴ドアが調整が悪く鶏を絞めたように鳴ります。
館内着と岩盤浴着は分けたほうが良いでしょう。ソファーとかに匂いが付きます。
岩盤浴のローリューのナレーションが蔵の湯とほぼ同じで団扇も同じものでした。
しかし団扇を振ると天井に当たりそうですし狭くて設計ミスではないかと思いました。
ローリュウは一日3回は少ないと思います。
オペレーションも馴れていなくたどたどしかったですね。今後に期待です。
マッサージチェアからは殺風景な調整池が見えて小さな木が植樹されていますがそこは目隠しも含め大きめのソメイヨシノ植えておけばいいのにと思いました。
1180円でしたがフリードリンクでマッサージも無料になっているのでコストパフォーマンスは良いでしょう。
マンガも沢山あります。マンガのセレクトは普通だと思います。
一番まずいのはどの施設にもある岩盤浴着とタオルを回収する箱がないので湿ったそれをロッカーの上に置いている人が多数いました。
人気怪獣の良いとこどりの暴君怪獣タイラントではありますが花和楽の湯の落ち着きや蔵の湯のオペレーションの良さなどが再確認できたのも事実です。
開店祝いの花を見ると温泉道場という会社が運営や企画に参画しているとのこと。
多分、近々いくつかは修正するでしょう。
私としては古代蓮物語の次にアクセスし易いのであと何回かは行くと思います。
花湯スパリゾート

45歳になりました。2016>2017

40代から50代へ。
昭和47年4月27日生まれ 44歳>45歳
体重69kg>64kg 体脂肪が20%>15%
ジョギングをするようにしています。お腹周りをへこませたいので。
好きなもの  お酒 サウナ >変わらずですが飲み過ぎないようにしています。
タバコ    あいかわらず吸ってません。
好きな芸能人 テレビを見ていないので良く判らないです。
好きなタイプ 原田知世 遠藤久美子 > 能年玲奈が好きでしたが今はのんが好きです。 
職歴     プログラマー4年 東京の不動産屋さん2年 田口不動産13年
資格     宅地建物取引主任者 2級FP 不動産コンサルティングマスター  > 変わらず
趣味     筋トレ(好きなのはデッドリフト)>懸垂とスクワット  ブラジリアン柔術 >最近はやっていません。
        筋トレとジョギングですね。
ここ一年で言いますとまだ会っていない姪っ子が生まれたことと映画「この世界の片隅に」にはまったこと。
最近は早起きです。ポケモン効果ですね。
甥っ子が幼稚園に入りました。

まだまだポケモンやっています

これはゲームではなく何度も言いますがお散歩、ジョギングツールです。
ゴルフ練習場の行き帰り一時間9キロをほぼ毎日走っていますが98%のハピナスに飴を与えるためです。
今週あと何回走れば飴が溜まって強化できるとか距離の目標化ができます。
レベル37でフル強化まであと150キロ位なので多分このペースですと5月中旬でしょう。
その後は相棒をヨーギラスにしますが孵化1野良1で飴が24ですのでフル強化したバンギラスを年内にはつくれませんがのんびりやります。
夜走るとのどが渇いてお酒がおいしいですよ。
ハピナスみたいな体型ですと走るとさすがに膝を壊しますが歩くと痩せてくると思います。
走ってもカイリキーみたいな体型にはなりません。むしろ筋肉が落ちます。
IMG_1171.png
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(花湯スパリゾート)熊谷市上之の温泉のチラシが入っていました

チラシが昨日はいっていました。
20日からやっていたそうです。
古代蓮物語もそうですがもっと大々的に言わないと伝わりません。
3年前からウォッチし続けていましたが知りませんでした。
問題はターゲットの女性が熊谷市上之という関東平野の片隅にどれだけ来るのかということです。
一般的にスーパー銭湯のテリトリーは大型ショッピングモールと同じと言われていますから半径15キロ圏内でしょう。
しかし女の人が固まるとおしゃべりがすごいので男性専用の岩盤浴を別に設けるとかしていただくと助かります。
花和楽の湯とどうようにおしゃれ系なのでしょうが花和楽の湯もそんなにおしゃれ女子は来ません。
そもそもスーパー銭湯が妙齢の女性に人気がないのはすっぴんの顔が見られてしまうからなのかもしれません。
明後日には45歳になるのですが休みの日にスーパー銭湯で漫画を読んでいる姿を想像するとどういう人間なのかプロファイルされそうです。
熊谷市上之の温泉のチラシ
熊谷市上之の温泉のチラシ

熊谷に日帰り温泉施設「花湯スパリゾート」 関東最大級の「温活カフェ」うたう

ガウディのサグラダファミリアではありませんがいつまでも工事していたスーパー銭湯がついにオープンです。
スーパーというかウルトラな豪華さでラーメンで言えばトッピング全部乗せみたいなものですが全方位万能型だと客層がぼやけます。
WIFIよりもマクドナルドなどのようにフリーコンセントのほうが嬉しいです。
オシャレでタラレバな女性がコンセプトなような気がします。
そうですとボリュームゾーンであるお風呂好きなおじさんが生きづらくなるので功を奏すか判りません。
案外と茂美の湯みたいなニッチなほうが生き残ったりします。
4月23日時点ではHPもなく、ほとんど情報もなく大丈夫なのか心配になります。
GW中は混むでしょうから東松山か滑川か古代蓮のローテーションで乗り切ろうと思います。
多分何回かは行きますし回数券があればとりあえず買うでしょう。
ちなみに4月27日はお誕生日ですが免許証とか見せると何かサービスしてくれるのでしょうか?
熊谷市に4月27日、日帰り温泉施設「熊谷天然温泉 花湯スパリゾート」(熊谷市上之、TEL 048-501-1126)がオープンする。
8種類の岩盤浴の一つヒマラヤ岩塩洞
 温浴施設やホテルを手掛けるリゾート花湯の森(深谷市人見)が運営する同施設。7200坪の敷地に地下1500メートルから湧き出る天然温泉を引き込んだ約600坪の回遊式露天風呂を備える。関東最大級の「温活カフェ」として、富士溶岩洞やヒマラヤ岩塩洞、薬宝洞、七宝洞、熱波ロウリュを行う灼熱(しゃくねつ)洞のほか低温NEST洞、岩盤転座房など8種類の岩盤浴を用意し、さまざまな薬石の効能で岩盤浴を体感できるようにする。女性専用岩盤浴洞やカップル専用シートも設け、「温活cafeネスト」コースで時間制限なく利用できる。
 同社担当の片山雄太さんは「種類豊富な岩盤浴洞はもちろん、60台のテレビ付きリクライニングチェアを配置するリラックスルームや無料マッサージチェア、温活ティーやコーヒーも用意している。温活を通してお客さまの嗜好(しこう)に合わせた時間を過ごしていただければ」と話す。
 四季折々の花木が配置された回遊式露天風呂の一角には「渓流の湯」を設ける。加温・加水・循環など一切を行わない「生源泉掛け流し」のヒノキ風呂で、庭園を望み季節を感じながら入浴することができるという。
 施設内レストラン「讃岐のだし匠(しょう)いろはのゐ」は、昼は自家製麺のうどんを中心に提供し、夜は居酒屋メニューも展開。ホワイトボードやスクリーンを設置した宴会部屋も用意し、会議などに利用できる。ほかにも軽食を提供するカフェ、エステティックやリラクセーション、美容室も備える。
 片山さんは「時間・空間・瞬間に感動を生み出すことを社の理念に掲げており、『日常的に使える癒やしリゾート』として、ゆったり楽しんでいただける空間とサービスを提供していきたい」と意気込む。幅広い客層を想定し約1万冊のコミック・雑誌・書籍、無料パソコン、フリーWi-Fiも備え、県内外からの集客を視野に入れる。
営業時間は10時~翌2時(金曜・土曜・祝前日は翌9時まで)。料金は温活cafeネストコース=平日1,180円~(中学生以上)など。

各階の眺望 エクセル行田中央

エクセル行田中央の9階から眺望の写真を撮りました。
後で見たら眼下の家々の敷地内が丸見えなので写真を加工しています。
9~7階ってあまり変わりませんが1~4階は地平線と屋根の関係を見ると判りやすいと思います。
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産
エクセル行田中央  田口不動産

水城公園のさくら

こrも一週間くらい前の写真です。
もうそろそろソメイヨシノは終わりでほかの種類の桜が咲いていました。
田口不動産 2017

八重桜
田口不動産 2017

しだれ桜
田口不動産 2017

さくらの写真 いろいろ

桜町と谷郷の水路と水門です。
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
お城と桜。
早朝に散歩(ポケモン)でよく通ります。
田口不動産 2017
桜とSL
田口不動産 2017
翠玉堂の時節のコメント、やや自虐的ですがサービス精神は旺盛です。
こうしてブログで書いているのも似ているところかあります。
「生きただけでは満足ではない、生きたことを語らねば」サミュエル・ベケット ゴトーを待ちながら
田口不動産 2017
忍川です。ほかにも星川もあります。
田口不動産 2017
栄町だからさかえばし、行田は橋が多く維持管理にコストがかかるのと川があることによりアクセスが悪くなっています。
攻めにくいとも言えますが閉鎖的でもありますし前時代的な都市設計でもあります。
田口不動産 2017
さくらを植える会みたいなものがそこかしこの河川敷にソメイヨシノを植えています。
田口不動産 2017
大長寺です。大仏は正面からは見たことはありません。
田口不動産 2017
撮影はたぶん一週間くらい前ですね。
ポケモンのおかげで早起きして散歩するようになってよく街や空を見るようになりましたね。

リフォーム営業設備管理スタッフ 募集

異業種からの転職、未経験からのチャレンジ大歓迎!
昭和38年創業、半世紀以上の歴史と信頼を誇る『田口不動産』で、不動産業界への第一歩を踏み出すチャンスです。
お任せするのは、設備管理全般。
当社が管理するアパートやマンションに関する様々な業務を担当していただくため、実力はメキメキUPしていきます。
とは言え、教育体制は万全なので、初心者さんもご安心下さいね。
慣れてきたら1日のスケジュールを自分で組めるのもポイント!
用事がある日は定時で帰れるように調整するなど、自由度高く働けます。
オン・オフのメリハリをつけて、公私共に充実した日々を送りましょう♪
昇給・賞与・特別手当あり
交通費支給
社会保険あり
職種
リフォーム営業設備管理スタッフ
仕事内容
お任せするのは、設備管理全般。(当社管理のアパート・マンション等)
◆簡単な修繕(鍵交換・水道パッキン交換等)
◆入退去の立会い
◆室内の確認
◆設備トラブルの対応
◆アパートオーナーへの退去後のリフォーム提案
などをお願いいたします。
~ 1日の仕事の流れ(例) ~
▼出勤
▼家主さまや入居者さまからのご依頼を整理し、1日のスケジュールを組みます
▼現場確認・修繕作業(1日約5~6件)
▼帰社
▼書類整理や見積書作成
★18:00~18:30の間に帰宅。今日も1日お疲れさまでした!
給与
月給20万円~23万円(経験・能力等によります)
※業績給制度あり
※試用期間3ヶ月は月給18万円
勤務地
埼玉県行田市壱里山町28-8
交通アクセス
JR「行田」駅前
勤務時間・曜日
勤務時間 9:00~18:00(営業時間は17:30)
資格・経験 要普通免許(AT限定可)
★新しいチャレンジをしていきたい方、業界経験の有無を問わず、是非力を発揮してください。
休日・休暇
毎週水曜日、第1(2~4月を除く)・3火曜日、月1回選択休日(2~4月)、夏季・年末年始休暇、GW、他
待遇
昇給年1回、賞与年2回、決算賞与、社会保険完備、交通費規定内支給、制服貸与、車通勤可、退職金制度あり(勤続3年以上)

賃貸営業スタッフ 募集 休日・休暇 毎週火曜日水曜日 年間休日116日+有給休暇

求人PR 行田・吹上を中心に地域一番の情報量と実績を誇り、安心取引の不動産No.1サービスをモットーとしている『田口不動産』が、更なるお客様のニーズに対応すべく人材強化に取組みます。
経験・スキルは問いません。求めるのは“心を込めたお客様への対応”☆ お客様の立場に立って、親身に相談に応じる姿勢を大切にしています。ぜひ当社で新しいスタートを☆
職種 ルームアドバイザー【正】
仕事内容 ルームアドバイザー
来店したお客様のニーズに合った物件をご案内し、ご契約頂くお仕事です。

<仕事の流れ>
・来店したお客様の接客・案内(物件の見学)

・申し込み

・契約書等、契約に関わる書類一式の作成

・本契約

・鍵引渡し
勤務地 埼玉県行田市壱里山町28-8
交通アクセス JR高崎線「行田」駅より徒歩5分
給与 月給180000円~
(3ヵ月後諸手当有)

待遇 昇給年1回、賞与年2回、社会保険完備、交通費規定内支給、GW・夏期・年末年始休暇
勤務時間 9:00~18:00

休日・休暇 毎週火曜日水曜日 年間休日116日+有給休暇
資格 要普通免許
★接客・販売経験者尚可
★新しいチャレンジをしていきたい方、業界経験の有無を問わず、是非力を発揮して下さい。

掲載社名 田口不動産株式会社
【所在地】
行田店:〒361-0046 埼玉県行田市壱里山町28-8
TEL:048-556-0446、048-553-0446
FAX:048-553-0826

応募方法 お電話下さい。こちらより折り返しご連絡させて頂きます。
面接時は履歴書(写真貼付)をご持参下さい。
連絡先TEL 048-553-0446
受付先住所 〒361-0046 埼玉県行田市壱里山町28-8 担当 採用係  田口

50年後の日本、8808万人 2053年に1億人割れ

先進国の少子化問題は欧米のように移民を入れるしか具体的な方法はありません。
社会が安定(停滞)すると仙人化していきます。長寿命、非婚、晩婚、高齢化そして少子化となります。
老人を養うために子供たちに対するコストを社会が支払わなくなります。
人口動態が歪化して行きつく先は人類史上未曾有の事態となるでしょう。
中高年および老人に痛みを伴う社会改革をしなければ回避はできません。
しかし、その方法は判っていてもそれを実行すると選挙で落選して政府は政権を失いますから実現しません。
若い女性が生涯3人以上のペースで産んでいただければ人口は復元しますが安心して子供を育てられる社会体制や婚姻制度を構築しなければならないので、今の世の中では子供を産む以前に若者が結婚できないことが問題でしょう。
大卒率の高いこと自体は悪いことではないのですが若いうちに子供を産んで手がかからなくなったら学業や社会に参加するというルートも確保する必要があると思います。
介護の必要性が叫ばれていますがこれから日本を担う子供たちとお母さんになる人たちをまずは最優先でケアしなければいけません。
不動産においては他の品物と違い需要のある場所に動かすことができませんので人口が減少することには危機感があります。
50年後の日本、8808万人 2053年に1億人割れ

 2065年の日本の人口が8808万人になるとした50年後までの将来推計人口を、国立社会保障・人口問題研究所が10日に公表した。女性が生涯に産む子どもの数(合計特殊出生率)の50年後の見通しは12年の前回推計より回復して1・44になるとし、人口が減るペースは前回より緩やかになった。しかし、安倍政権が掲げる50年後の人口1億人維持は厳しいままだ。

 人口推計で最も重要な指標が出生率で、2・07が人口維持の目安だ。06年の前々回推計では50年後は1・26で、その後、30~40代の出産が増えて前回推計で1・35に上方修正。この傾向が続き、15年実績は1・45となった。今回これを反映させた結果、20年代半ばにかけて1・42ほどに下がるものの、その後は1・43~1・44で安定するとした。

 これを受け、人口減のペースが緩和した。1億2709万人(15年)の人口が1億人を切る時期は、前回推計より5年遅い53年になると見込んだ。前回推計は50年後の60年に8674万人になるとみていたが、65年時点でもこれより多い8808万人になるとした。

日本の人口、50年後は8808万人 2053年に1億人割れの推計

武蔵導水路から荒川サイクリングロード

水曜日に武蔵導水路から荒川サイクリングロードへ行こうと思いました。
こちら方面の桜も見ておこうというのとポケストップとジムの位置のロケーションハンティングです。
大体、彫刻などのモニュメントが多いとポケロードになります。
夜は明かりがないので朝や昼間に行くしかないのです。
ジョギングコースとしてはいいのですがサイクリングロードとしてはあまり良くないですね。
武蔵導水路は回収されて道路が非常によくなりましたが木が多く車道や歩道とのブラインドが多いので停まったり徐行したりすることが多くスピードが乗った状態で巡行できません。
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
ちなみに水資源機構が利根川の水をここから荒川に流しています。
ここでせき止めると東京を水攻めできるのですが同時に忍城水攻めと同じく市内水浸しになります。
最近は東京でもこの水がさほど必要でないようですが荒川流域の渇水もありますので保険的な意味合いもあるのでしょうね。
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路
田口不動産 2017 武蔵導水路

無料相談しません

基本的に一般の方の相談は調べなくていいもの、時間の短いものは急ぎの用事がないかぎりお答えしております。
不動産というのは様々な法律的な要素があり業者として社会的な責務として忌憚なくお答えしております。
しかしながらコンサルティング的なものや特定の情報に関してアクセスしようとする場合にはお答えしません。
「ここにアパート建てたいけど」とか「売りに出ているこのアパートってどうなの?」という相談はご自分の思うとおりにしてくださいとしか言いようがありません。
アパート建築に関しては最近はアパートメーカーが主導しているので相談に来ることはなくなりましたが中古賃貸物件のやりとりは多くなりました。
先日、当社で管理している物件が売却にでておりまして物件の情報について知りたいということで電話や来店されるケースが多いのです。
「●●●という物件は空いていますか?一室空きとありますが二室あいていませんか?」という電話を携帯電話からされて
「お部屋探しですか?」とお聞きすると
そうだというので来店くださいとお話ししましたらそれっきりの方がいらっしゃいました。
また、アポイントなしで来られて物件の賃貸状況や修繕状況などお聞きになられようという方がいらっしゃいましたが一般的なお話はしましたが個別の情報の提供についてはお断りしました。
そうした情報は売主から自分に物件情報を提供した業者から得るものであり我々も管理を委託している売主の要求に応じて提供することがあってもそのほかの方に提供はしません。
答えないことに対し失望される方もいらっしゃいますが購入の判断に影響することを無責任にお教えすることはできません。
端的にそのビジネスに関係していないので一方に有益な情報は一方には不利になることもありえます。

そもそも事業用物件を購入する方は事業者(プロ)なのですからそれ相応の自覚をしていただきたいものです。
不動産投資は自己責任ですから取引に無関係の業者に無料相談してもご自由にどうぞとしか言えないのです。
人に相談して決めるくらいならやめた方がいいですし、上記のことが認識されないのであれば入居者の個人情報などの取り扱いもいい加減でしょうから買われた後の入居者にとっても不幸なことになります。
不動産経営を通じて自分の熱意や能力が社会的に有益に使用されるのではなくお金儲けだけで考えるのであればなおのことです。
先日もアパートの部屋の中で自死がありました。
東日本大震災のようなこともあります。
保証会社は家賃を保証してもそれ以外の損害を及ぼす入居者の行為に対する保証はしないのです。
何かの時に入居者を守る覚悟(プリンシプル)がなくて家主として如何なものかと思います。
入居者対応が雑な方は最終的に入居者がいなくなり売却することになるのです。

行田市:よろいをきよう

いわゆるコスプレ写真撮影会みたいなものです。
日本のロボットアニメというのは基本として甲冑武者がモチーフとなっておりそういうものに目覚めるのは5歳くらいじゃないかと思います。
まだ甥っ子は3歳なので車とか電車であり甲冑とか男の子的なものが好きになるのはしばらく先ではないかと思いますがそのころになったら連れていきたいなとおもいます。
多分ついてきてくれるはずです。
私も一昨年くらいまで時代まつりで足軽になっていました。
別にかっこよくなったとも思いませんでしたが腰に模造刀を持つとなんとなく抜いてみて振り回したくなるものです。
刀剣の展示もあるそうです。
世の中には刀剣女子とかいるそうでよく判らない世界であります。
博物館の企画展・体験学習・イベントのご案内
企画展示
収蔵品展「館蔵刀剣展」
郷土博物館所蔵の刀剣類を一堂に展示します。
【会期】平成29年4月22日(土曜日)~6月4日(日曜日)
(休館日4月24・28・5月8・15・22・26・29日)
【場所】博物館企画展示室
体験学習のおしらせ
よろいをきよう
「よろいをきようボランティア」の方々の協力で、よろいの着用体験ができます。
大人用2領、子ども用2領があるので、家族で記念撮影もできます。鎧2
【日にち】4月23・29・30日・5月3・4・5・7・14・21日
【時間】午後1時00分~4時00分
(開場12時50分・受付終了3時30分)

【場所】行田市郷土博物講座室(日によってはラウンジ)
【費用】無料

今回から整理券が配布されます。
整理券は9時から開場前まで配布します。
開場の後、整理券の順に名簿に名前を書いていただきます。
受け取った方は必ず12時50分に会場にお戻りください。不在の場合、無効となります。

開場後は順番にお申込みいただけます。

【体験の手順】鎧
1.受付名簿に名前を書き、会場でお待ちください。会場外へ出られる場合、順番までにお戻りください。 
2.名前を呼ばれたら、畳スペースへ。スタッフが着付けてくれます。
3.着用時間は5分~10分程度です。お手持ちのカメラで撮影可能ですが、混雑時にはお待ちの方に配慮をお願い致します。
4.スタッフがよろいを外して終了です。
よろいを着たまま外出はできません。
子ども用サイズは100~130センチくらいです。小さなお子さまは、安全のため着用できない場合があります。
衣装・小道具の持ち込みはできません。

博物館の企画展・体験学習・イベントのご案内

暗闇のアパート

6年前の震災の時は停電のためその日は一日真っ暗でしたが恐怖を感じたものです。
電気があるというのは生活のすべての利便性が集約しておりTVもPCも電気がないと使えませんし部屋も暗いしお湯も沸きません。
先日雨の夜の日に管理しているアパートで停電がありました。
昨日書いたフローの停電が発生しました。
時間外で入居者情報を詳細まで確認していなかったので中年くらいの女性かなと思ってアパートに向かいました。
大体、午後8時前です。
暗い部屋から出てきたのは年頃の女の子でして立ち入るのに少し抵抗がありましたが現状を確認して電気屋さんに電話で相談しました。
どうも様子がおかしいので来てもらうことにしましたが電気屋さんは晩酌を始めてしまいましてご自宅まで送迎しました。
結局東電が復旧するまで部屋で1時間ほど待っていただくようお願いして帰りました。
義務教育はとうに過ぎている年齢なのですがもし小さい子供だったら暗闇の中お家で待っていてねというのも切ない話だと思います。
だからといって親が帰ってくるまで、電気が復旧するまでどこかに連れて行ってあげるわけにもいきません。
昔は家の鍵が開かないときは親切な隣人が家に入れておやつを食べさせてくれたものですが時代が違います。
その日はちょうどラジオで隣人訴訟の話をしていたのを思い出しました。
善意とはいえ余計なことをすると後で善意があだになることもあります。
もやもやした気分ではありますが致し方ないところです。

停電になったら

①まず、停電になったら自分の部屋以外も停電しているか確認ください。
②自分の部屋だけでなければエリア的に停電になっていますので復旧まで待ちましょう。
③自分の部屋だけ停電になったら漏電ブレーカーを上げてください。
④すぐに漏電ブレーカーが落ちたら接続している電化製品のいずれかが漏電していますのでコンセントを抜いてください。
⑤コンセントを抜いて漏電ブレーカーを上げてください。
⑥この作業を繰り返しているうちに犯人(原因)となる漏電箇所が判ります。
⑦その家電製品の説明書を見て対応ください。
⑧もし、漏電ブレーカーが上がっていて電気がつかず他のアパートの部屋で停電になっていない場合は外のスマートメーターを見てください。液晶画面になにも写っていなければ電柱とこの部屋の間だけ停電ですので東京電力にお電話ください。電話番号は電気料金の請求書に書いてあります。

地域ポータルサイト こうのす広場

鴻巣市の魅力(?)を発信するポータルサイトということですがITのタイムラグが10年あります。
まず飲食店なら食べログとかぐるなびとかラーメンならラーメンデータベースとか情報量の多い専門のものがありますので所在と電話番号しか書いていないネット情報などタウンページと同じですので必要ありません。
地域ポータルならまちBBSやさまざまな商売関係もそれぞれが利用者を獲得している現在において鴻巣で探すということはありません。
ラーメンだったらラーメンデータベースを見ますし掲載料がただでも昔流行った「ページランクを上げるという作業」以外には意味はなさないでしょう。
我々も業者から地域で先着一社だけが掲載の権利があるという電話をいただきますが断っています。
一方でポータルサイトであるHOMESやSUMMOには毎月相当額を支払っています。
それは効果があるかないかだけの話でありそのサイトに乗せても意味がければ高い安い以前の話となります。
こうのす広場というポータルサイトをつくることが目的であり閲覧する側の立場に立っておらず廃墟化するのは目に見えています。

こうのす広場

行田市Uターン創業支援事業

羽生市が開発規制を外して調整区域にのべつなくアパートを建てられるようにして空室だけが増えたという取り返しのつかない失政がありました。
今回の行田市の施策は悪くはないですがこれだけでUターンするかというと違います。
先日も歯科医師がデンタルクリニックを開業用地を探されて来店されましたが「どんな客層がターゲットでいるか?戦略は?ニーズは?」などがしっかり決まらないと成功する確率が下がります。
金銭的負担を減らせば成功するという事でもありません。
飲食店において3:3:3:1の法則というのがあり3材料費:3人件費:3もうけ:1家賃等ですので家賃の負担がきついから辞めるのではなく儲からないから赤字だから辞めるのです。
そちら方面のノウハウのコンサルティングも大事だと思います。
しかしながらコンサルタントというのは実務が素人という方もあり結局のところ自己責任であり自分しか頼れません。
行田市Uターン創業支援事業
平成29年度の受付を4月3日から開始します。
概要
Uターンし、空き家等を賃借して新たに事業を開始しようとする方に対し、家賃ならびに出店にあたっての改装費用の一部を助成します。
なお、予算の範囲内での助成になりますので、年度途中であっても予算額に達した場合は受付を終了します。
対象者
支援の対象となるのは、下記の要件をすべて満たしている方です。
1.行田市に10年以上居住していた方で、市外に一度転出し、1年以上居住した後、再度本市に住民登録し1年未満の方、または申請後1ヶ月以内に転入する見込みのある方
2.市内の空き家などを賃借して店舗を設置し、事業を起こそうとする方(ただし、加盟店およびすでに事業を営んでいる方による事業の拡張は対象外)
3.補助金の申請者と空き店舗などの所有者が同一人、配偶者並びに3親等以内の親族でないこと、雇用関係にないこと
4.出店する事業に直接携わり、昼間の営業ができること
5.改修工事に着手しておらず、当該年度末までに改修工事が完了し、年度内に事業を開始する見込みがあること (改修費補助は原則として市内業者の施工のみ対象)
6.市税を完納している方
7.許認可等を必要とする業種の起業にあたっては、すでに当該許認可等を受けている方、または当該許可等を受けることが確実と認められる方
8.公の秩序または善良な風俗を害する恐れがないこと
9.国、県等の制度により同様の補助金等の交付を受けていないこと

空き家等の賃借料(消費税を除く)
助成期間は36ヵ月以内
2分の1
50,000円/月
空き家等改修費補助
空き家等の改修費および設備費
(消費税を除く)
※当初改修費のみを対象とする

2分の1
改修費 500,000円
設備費 500,000円
交付までの流れ
申請受付:「行田市Uターン創業支援事業補助金交付申請書」をはじめ、必要書類を商工観光課に提出してください。
※改修工事に着手する前に申請してください。 また、家賃助成金のみを申請する場合には事業開始の14日前までに申請してください。

審査・交付決定:書類審査後、「補助金(交付・不交付)決定通知書」を送付します。

現地調査:交付決定した場合、現地調査を行います。

「実績報告書」及び「請求書」を商工観光課に提出してください。

補助金の確定及び支給(家賃助成金の交付は四半期ごとになります。)
※詳しくは商工観光課へお問い合わせください。

必要書類(申請時)
1.行田市Uターン創業支援事業補助金交付申請書(様式第1号(PDF:83KB))
2.行田市に10年以上居住していたことが確認できる書類
3.市外に1年以上居住していたことが確認できる書類
4.転入後の住民票または転入することが確認できる書類
5.市税について滞納がないことの証明書(納税証明願(PDF:63KB))                
※法人の場合は、代表者個人の証明書と法人市民税の証明書
6. 法人の場合は、登記事項証明書 (履歴事項全部証明書)
7.空き家等家賃補助事業については、賃貸借契約書の写し
8.空き家等改修補助事業については、工事見積書等の写しおよび改修前の写真 (市内業者による施工のみ補助)
9.創業計画書(計画書様式(PDF:120KB)・記入例(PDF:269KB))      ※提出前に商工会議所の経営指導を受けてください
開業店舗一覧
当制度を利用して市内へ開業した店舗は、下記一覧からご覧になれます。
さまざまなお店がありますので、ぜひご利用ください。
なお、一覧は随時更新をしていきます。
制度利用店舗一覧

行田市Uターン創業支援事業

オーナーズおとどけ

オーナーズお届けです。
春のいぶきですね。
この世界の片隅にでご飯のおかずにしていた野草もあります。
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田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017
田口不動産 2017

NEW 忍公民館

忍公民館です。
昔は図書館があった場所です。
もうできていますが現況のものを解体するのとスケジュールの兼ね合いがあって利用開始は2年後です。
このご時世になぜ建築費の高い平屋なのかというとおそらく高齢者がバリアフリーで使えるようにという配慮なのでしょう。
昔は二階建てでもエレベーターがありませんでしたが現在はそうした要綱があるのでしょう。
しかしながら吹上支所のような高天井は無駄だと思います。

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吹上の元荒川の桜の様子 水曜日

水曜日時点で六分くらいです。
現在満開で少し散り始めていますのでさくら祭りとしては今日が最適だったと思います。
しかしながら天気は人間の都合とは関係なく致し方ないところです。
本日は曇天ですし先週は晴れでしたから先週の方が良かったのでしょうね。
荒川サイクリングロード 田口不動産 2017
荒川サイクリングロード 田口不動産 2017

荒川サイクリングロード シーズン10

水曜日に行ってきました。
自転車に乗り始めてもう10年たちます。
10年で子どもは小学年生になりますからあっという間ですね。
なぜ乗るのかというといままでやっていたことが今年もできたということを確認するためです。
心理的にはお年寄りが田植えをやるのといっしょです。
桜はまだ満開ではなくおそらく土日辺りではないかと思います。
サイクリングロードに人が多く春の訪れを感じます。
ポケモンを起動していましたが距離は稼げませんでした。
うまくやれば40キロくらい稼げたはずなのですがおよそ巡行20kmくらいですから致し方ないですね。
2時間くらいで往復しましたが10年前よりスクワットなどトレーニングしているので足が廻るはずですが思ったよりきつかったですね。
その日の夜は結構長い時間寝ました。
FELT Z90という入門モデルですが年に1回くらいだと十分です。
ボトルに飲み物を入れようとしたら割れていて漏れてしまいました。
サイクリングはアクシデントがあると面倒なので必要なものが整わないと行く気がそがれます。 
菜の花はあと一ヶ月くらい咲いているので乗ってて楽しいですね。
荒川サイクリングロード 田口不動産 2017
荒川サイクリングロード 田口不動産 2017
荒川サイクリングロード 田口不動産 2017
荒川サイクリングロード 田口不動産 2017
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不動産とは隣人を買うもの

売却物件が出てきたのでチラシを配布していたら変わった外構を見ました。
モリモリはみ出ています。
きっちりマス目が合っているので子供がやったのかな?というわけではないのです。
勿論、鏝で削って水で拭けばこうなりません。
境界を見てなんではみ出ているのかは推測ですが判りました。
塀は内積みといって建てたほうの敷地の中に入っています。
隣地と塀を建てるにあたって協議して決裂したのでしょう。
ウチは塀は必要ないのでそっちでやれくらいのつれない対応をされて当てつけにそちら側にはみ出ているということです。
みっともないですが削って綺麗にしようにも「オタクが塀は要らないって言ったからこっちで建てたんだよ!所有物壊すんじゃないよ!」と言われるとぐうの音も出ません。
それはそれでいいのですがその禍根を売却するときに残す事になり判子を押すの押さないの、作業がうるさいのなんだのとやっかいなことになります。
勿論、一方が丸っきりおかしいとかでなく隣人同士で化学反応的(ケミストリー)にそうなってしまうこともあります。
高級住宅街には余裕のある、鷹揚な人が多いので住みやすいのでお金持ちはそうした場所を求めます。
大阪の芦屋なんて山の上で全然便利そうではありませんが関係ないのでしょうね。
田口不動産 境界
田口不動産 境界

水城公園の桜と公園散策

2日前の写真なので実際はもう満開ですね。
いい天気です。
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
行田唯一の滝です。
残念ながら地下水をポンプで汲み上げているために夜中は止まっています。
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017

水城公園のさくら

暖かくなって毎朝公園を散歩しています。
まあ、ポケモンもなんとなくやっていますが今しか桜の花は咲いていないのでできる限り目に焼き付けるようにしています。
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
水城公園 田口不動産 桜 2017
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解体現場の片隅に

解体する地主さんの倉庫から昭和13年(1938年)の新聞を発見しました。
ナチス党大会とか軍靴の足音が聞こえてくる内容です。
今は左寄りの東京朝日新聞です。
時代を感じますね。
この世界の片隅にでは実家が海苔の養殖をしていたすずが12才の時ですね。
不動産の仕事をしているとこういうものに出くわすことがありますが立ち止まっているときりがないです。
勿論国宝相当のお宝に遭遇する可能性はありません。
解体現場の片隅に 田口不動産
解体現場の片隅に 田口不動産
解体現場の片隅に 田口不動産

本日は鉄剣マラソンの日です。

陸王杯鉄剣マラソンの日です。
昨年は市長さんは式典のあいさつには必ず田んぼアートのギネス記録と小説陸王がマクラにしていました。
こんど役所広司主演でドラマ化だそうです。
役所広司は昔伊丹十三のタンポポで白服のヤクザの象徴的な演技が印象に残っています。
のぼうの城では北海道で撮影が行われエンドロール以外ではほとんど行田市は出ていません。
今度は行田市でロケはあるのでしょうか?
本日は天気も良く皆さん気持ちよく走れることを祈っています。
なお、一部で通行止めがありますのでご確認ください。

吹上さくら祭り

ちょっと早いさくら祭りです。
4月第一週にやることになっています。
行田のさくらボンボリ祭りと同じタイミングです。
こればっかりは天候に左右されますので2年くらい前は満開でしたからいいとも悪いとも言えません。
写真はまた改めてアップロードしますが翌週が見ごろでしょう。
ちなみに元荒川周辺道路が車両通行禁止になりますので周辺での引っ越しが難しくなります。
詳細は鴻巣市の商工会にご確認ください。
4月1日と2日に鴻巣市吹上地区の元荒川親水護岸の両側延長3kmに約500本の桜が見事。夜にはちょうちんを点灯し、夜桜も楽しめる。さくらまつりには元荒川上でクジラふきあげ大レースなど盛り沢山のイベントが開催されます。

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