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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。ほぼ、毎日更新です。

さよなら エコス

行田の街中のエコスが21日に閉店します。
商工会議所の会合の後にたまに明日の食材を買いにいっていましたが当時も20時過ぎですと5人くらいしかお客さんがいませんでした。
お惣菜も40%OFFまでで結構売れ残っていました。
高くもなく安くもなく特徴がなかったのですがなんといっても場所が悪かった印象があります。
また、住宅街にあった関係かもしれませんが照明が暗かったのも令和の時代なのに昭和にタイムスリップした気分になりました。
クリーニングの取次が閉まってから何年もテナント応募がありましたが借り手は付きませんでした。
普通、スーパーマーケットは幹線道路から直接アクセスできる立地が多いのですが住宅街の中にあり駐車場もほとんど停まっていませんでした。
第二第三駐車場も近年車が停まってなかったのですから集客できていなかったのだと思います。
エコスも2002年に城西のダイエーがなくなって一時期は市民の生活の為に活躍したわけですが周囲は勢いのあるベルク、ヤオコーなど市内に何店舗も有ったり大型店のベイシアなどチェーン店が出店攻勢をかけてシェアをとっていますからなおのこと厳しかったのです。
もう一つが埼玉県の東南に集まっているエコスのドミナント戦略から離れていたのでよほど儲かっていなければ閉められても仕方ないのです。
ちなみに再募集賃料は月額300万円です。あの場所で300万円の賃料が払えるのが何があるのか考えてしまいます。
300万円の賃料以外にも人件費や運営費を考えると小売りは大変だと思います。
近所のドラッグストアのセイムスも再募集賃料は月額80万円です。
金額もさることながら集客が厳しい場所ですから事務所とか作業所向きだと思います。
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