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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

宅建協会の法定講習に行ってきました。

さる21日に法定講習に行ってきました。
座学なので睡眠学習をする人もちらほら・・・
傾向としては法律遵守や広告表示が厳格になります。
また、東日本大震災の影響により賃貸売買の途中解約などについての説明が加わりました。
民法上は危険負担は買主ですが当然、我々の業界では引渡しまでは負担することになっています。
また、瑕疵にたいしても津波地震は瑕疵ではなく近隣と比較して建物の程度の割に被害が大きいなどの情状酌量が必要になります。
ツイッターなどの刹那的な媒体に対し不動産業界がどういう方向でコンプライアンすやガイドラインを策定するのか全然決まっていないのがインターネット利用の選挙活動の方向性が決まっていないのと同じように行政の舵取りの遅さに驚きます。
脱線しますが全ての原発の致命的な事故の場合の対応のロードマップやマニュアルなんて全然作っていないんですよね。また100年地震が来ないと思っているのでしょうか?
何も決まっていないと一部の不法行為や脱法行為をするものが出てきて被害を拡大させいびつな規制が発生します。
当然、我々地元の業者は現実の口コミが全てですので信用に傷が付くような真似はしないのですがどうなんでしょう?
町の不動産業者はそういった処は極めて前時代の日本的な慣習に束縛されています。
地元の水を飲み空気を吸い続けるのだからその水や空気を汚染するような真似は絶対にしないのです。
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【田口不動産 吹上店】
鴻巣市吹上本町1-1-1
(TEL)048-549-1112
JR吹上駅徒歩1分
 
営業時間 9:00~17:30
定休日 毎週水曜、第1第3火曜
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