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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

美味い話

先日、大手のコンテナストレージ業者が来店されました。
おたくでもコンテナビジネスを始めませんか?という話かなと思いました。
聞いてみるとコンテナのオーナーにならないかということです。
こちらが1000万円で買ったコンテナをコンテナストレージ業者が10年で年140万円でリースするそうです。
つまり10年間毎年140万円受け取る権利を1000万円で買えといっているのです。
年利14%です。良い話だと思いましたが最後には1円でコンテナストレージ業者に返品しなくてはならないそうです。
非常にうまいビジネスモデルだなと思いました。
コンテナストレージ業者は出所元値不明のコンテナを1000万円で売ってそこそこ賃料が入ってくれば
1000万円出資させて100万円+40万円配当を出すだけのビジネスです。
そのコンテナを塗りなおしてまたどこかで利用すれば良いのです。
なお、その賃料からも税金がかかりますから実際は140万円の手残りではなく銀行でお金を借りてやるのは危険です。
一点だけ良かったのは1000万円出資する方は減価償却が使えるので遊んでいる資金で購入して償却した動産のコンテナを贈与すれば相続税対策に有効です。ただし期限が来たら売り渡しさせられる欠点はありますが・・・ひょっとすると脱法行為のような気もします。
「こちらに売り込みをするのでなく御社が銀行からお金借りてやるのがいいんじゃないですか?」
といいますと
「今回出資しないということで他の方に権利が・・・」
などというフレーズ
もしこの業者さんが破産した場合にはそもそも1000万円戻ってこないので悪しからず。
そういえばどうなったのでしょうか?安愚楽牧場って

【田口不動産 吹上店】
鴻巣市吹上本町1-1-1
(TEL)048-549-1112
JR吹上駅徒歩1分
 
営業時間 9:00~17:30
定休日 毎週水曜、第1第3火曜
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