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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

投資用物件情報

物件概要
物  件  鴻巣市南一丁目682番地1、2    
地積合計  280.94㎡ 84.98坪         
築 年 数 平成2年8月          
構  造  木造2階建て            
間 取 り  1K×14世帯            
延床面積  232.58㎡ 70.35坪      
総額3700万円
別途共益費2,000円 駐車場3,150円4台
(31,000円+2,000円)×7 =231,000円① 2F
(29,000円+2,000円)×7 =217,000円② 1F 
駐車場代3,150円×4=14,600円③
①+②+③=462,600円④ 月額賃料総額
462,600円×12ヶ月=5,551,200円⑤ 100%入居状態での年間約555万円の理想収益となります。
収益還元法から555万円が15%の利回りである場合は物件の価格は3,700万円
現在は14室中2室空きがあります。
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