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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

オーナーズ1月号出ました!

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2013年 1月号コンテンツ
● 物件の見栄えアップのコツと、タブー!
今すぐ準備!「内見時に、入居者の心をつかむ極意」         (P2~3)

室内外を綺麗にする。ポプリを飾ったりWELCOMEボードを置いたりやれることは何でもやりましょう。 
● ここまで差がつく 生きた税務を考える
業者に委託した「ホームページの制作費用」の計上について      (P4)

アパートのかっこいいHPは費用計上できますがHPではオシャレで
現物ががっかりではしかたないのでまずは現物をきちんとドレスアップしましょう。
● 阿部一博の法律相談
借家人が修繕を行ない、物件がグレードアップした場合、
                 費用は家主が負担すべきでしょうか?    (P5)

不動産屋の契約書は造作買取請求権は放棄させているので勝手にやった場合必要ありません。
この場合は難しいところですが修理費用相当は支払うべきです。
● 良い流れをつかむ「満室経営塾」
連載9 本当に喜ばれる「ペット可物件」とは?                (P4~5)

ペット可といっても元々そうでないのにペット可になっている場合、
爪を立てられた場合も傷つかないフローリングや腰部分で張替えが出来る壁紙など工夫が必要です。
できれば共用の脚洗い場が欲しいですね。
● あの街この部屋  タレント 「矢口真里」さん
家事や子育ては親に頼るつもりで
           新居は実家の近くにしました(笑)           (P6)

私、モー娘は詳しいです。
どれくらい詳しいかというと
矢口真理さんがワンピースに詳しいくらいモー娘に詳しいです。
「あー知ってたー!」
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