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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

分割払い

不動産の業界では売買取引において契約、決済の2回に分けて支払います。
一括の場合もありますが全く物件のことも知らず不動産の取引に精通してない買主さんが
理解しているか不安なので二度に分けます。
しかし先日行田市の確か東のほうで土地を売りたいという相談を受けました。
買主は隣地の方に決まっているということです。
契約手続きの代行ということですね。
しかし、聞いてみると50万円の売買契約で毎月1万円の分割払いとの事です。
当然、断りました。
まず、50回払いの最後のタイミングで引渡しとなるのですが私がそこまで覚えていません。
また、途中で契約の不履行になった場合の手続きが非常に面倒です。
次に50万円ですと100万円以下なので仲介手数料が5%なので26,250円です。
アパート一件の手数料より安くて業者としての売買契約職務を遂行しなくてはなりません。
50億円の話ならやります。
買う方に50万円どこかから借りてもらって目処が付いたら司法書士を紹介するとお話しました。
連絡がないので目処が立たなかったのでしょう。
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