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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

北鴻巣西口再開発事業地内の物件の案内に行って来ました。

まず、第一印象は綺麗な過疎駅です。
新幹線の新駅とかこんな感じですね。
200坪は楽にある商業建物がほぼ全部空いていて片隅で美容室がやっているだけです。
カーブスですら撤退していますから集客力がないわけで第三セクターとか見通しが甘いなと毎回思うのです。
市民に負担を強いるような都市設計になっています。
折角駅前再開発するのだからアレも欲しいコレも欲しいと入る見込みの無い商業施設まで造ってしまったのですね。
鴻巣の駅ビルで同じ過ちをしていますがテナントの入っていない商業施設は今後も見込みは無いと思います。
自治会館にするとか公民館にするとか市役所の支所にするとか別に駅前でなくても良いのにと思うものを入れる他なくなります。
個人的には市営の駐輪場くらいにしか使い道は無いと思います。(それでも大分余りますが・・・)
午後一時から30分ほどの間に車が3台くらいしかロータリーに入らないし人も片手で数えるほど通りません。
秩父線の駅前くらい人が通りません。
さてベルドムール鴻巣のご案内でしたが建物は地区年数相応でグレードも良かったです。
それを考えると値段も安かったですね。破綻したゼファーの管財人から安く買い取ったのでしょう。
マンション建設のための街区整備がされており4面道路で南側を広く取っていて1Fでも日当たりが良く
マンションとしての設計は申し分がありません。
ただし、北鴻巣駅の西口は発展する見込みは無いので良く言えば閑静、悪く言えば買い物、生活不便です。
行田の清水町や久下1丁目のような雰囲気になると思います。
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