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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

オーナーズお届け

明日から11月、新しいオーナーズが出ました。
でも、宇宙戦艦ヤマト風に言うとクリスマスまであと55日。
予定は未定です。
特約について考えると二つだけ覚えないといけません。
契約自由の原則でお互い納得しておれば反社会的な内容でなければ有効です。
消費者保護と借地借家法の観点から賃借人に著しく不利な特約は無効です。
2013年 11月号コンテンツ
● 今から準備!借主との「誤解」「トラブル」防止に向けて
この特約は認められる?契約で注意したいことは? (P2~3)

● ここまで差がつく 生きた税務を考える
「NISA」口座開設の前に知っておきたいこと (P4)

忘れてても気づいた時点で連絡して早く更新をしてください。
法定更新でなければ更新にも意味があり賃借人の現況の再確認の意味もあり
信頼関係の確認の意味もあります。
● 久保内統の法律相談
契約更新の手続きを忘れてしまったのですが
どうすればよいでしょうか? (P5)

賃貸経営はお金を生む装置ではなく住環境を整備することにより地域の価値を向上させなくてはなりません。ノーブレスオブリュージュ高貴なる者の義務でもあるのです。
● 愛の満室経営セミナー
連載5 賃貸経営は、人生観を映す (P4~5)

この方は歌手であることは知っているのですがどんな曲を歌っていたか知らないです。
どちらかというとドリフのコントに良く出ていたような印象です。
● あの街この部屋  歌手 「研ナオコ」さん
圧迫感が苦手。 理想は壁のない家!(笑) (P6)


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