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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

貸主も悪意の場合に責任が生じます。

今月のオーナーズに賃借人が用途を変更して使用していた場合に貸主が解約できるかということが書かれていました。
今回は下記の通り最終的な決着が付いていないので個人名は伏せますが悪意(知っていて)貸した場合に貸主も罪に問われるということが顛末として書かれています。
この場合には以前のブログに書いたとおり用途地域違反だったり風営法の営業許可が下りないところでその目的を知って貸したり更には売春防止法違反(内容は知りませんが)ということだそうです。
借主も事業者であり当然罪に問われますが貸主も事業者なので知らなかったは通らないそうです。
吹上の役所の前の地下一階のテナントを貸していたら私も逮捕されたかもしれません(貸しませんけど)。
しかしながらそういうところに貸すと他のテナントが嫌がって出て行ったり管理の質が落ち収益不動産の価値が下がるので普通は貸しません。
このあたりで言うと熊谷の弥生町あたりならありかもしれません。
そういうビジネスってアングラというか怖い人と折衝が必要そうなので正直なところ頼まれてもやりたくありませんね。
 風俗店にビルの一室を貸したとして、埼玉県警生活環境1課と川越署は9日、売春防止法違反(資金等の提供)の疑いで同県熊谷市在住のビル所有者の自営業を逮捕した。

 逮捕容疑は昨年11月に摘発された同県川越市の性風俗店の経営者=同法違反罪で起訴=に、売春場所になると認識しながら部屋を貸した疑い。「エステと聞いていた」と容疑を否認している。

 同課は2012年10月に別の風俗店を摘発し、部屋を貸していた容疑者を指導したが、その約1カ月後に国田被告と月16万円で賃貸契約しており、悪質と判断した。

売春知りながら部屋貸し容疑 ビル所有者逮捕
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