FC2ブログ
行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

太陽光

「太陽を盗んだ男」という映画が好きでトータル200回は観たと思いますが
ここでいう太陽は原子力発電所から盗んだプルトニウムから造った原爆のことです。
原爆をもって日本政府をおどすわけですがナイターを8時50分までではなく最後まで見せろとか
要求は割と庶民的だったりします。
さて今、太陽光発電が脚光を浴びています。
およそ投下資金に対し15%以上での表面利回りが見込めます。
業者の太陽光発電の収支計算書を見ると諸経費を控除して10年で資金改修できる計算です。
賃貸アパートと違いほぼメンテナンスフリーですみます。
空室リスクも無しクレームもなし。
政府が20年間確定価格で買い取ることが決まっているので安全確実です。
問題はインフレになった場合に買取金額が相対的に下がることですが自己資金を利用した場合はデメリットとなるでしょう。
逆に固定金利でお金を借りて行う分には利回りが確定しているので問題はありません。
最大の問題は天災での破損劣化ですがこれも賃貸アパートでも同じですし保険を掛ければ済む話です。
ベストは20%くらいの南向きの傾斜地です。
やるやらないは個人の自由ですが建物賃貸や駐車場以外の第三の不動産の利用として検討の余地はあると思います。
スポンサーサイト



コメント

コメントの投稿













管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

FC2カウンター

プロフィール

行田市・吹上町の田口不動産

Author:行田市・吹上町の田口不動産
ようこそ田口不動産のブログへ
行田市・吹上町・賃貸・へようこそ!行田・吹上を中心に地域密着で賃貸アパート・マンション、土地・建物の売買なら田口不動産へ

カレンダー

06 | 2020/07 | 08
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -

Twitter

 

カテゴリ

最新記事

検索フォーム