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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

宅建協会のセミナーin上尾

宅建協会のセミナーに月曜日に行って来ました。
瑕疵についてということで弁護士さんのお話でした。
瑕疵について防ぐには買主の用途をはっきりさせること。
しっかり告知をすること。
そしてしっかり調査をすることに尽きます。
安くしたから免責ですよではなくコレコレの理由によって
価格を通常より安価にしたと説明しないと瑕疵担保免責とは言えないとのことです。
主に仲介業者の自己防衛のために必要であるという認識です。
同じような話を一度ならず聴いているので真新しさはありませんでした。
でも、当たり前に思って軽んじることはできません。
買主が物件を購入するに当たりどこまでを求めているか判断できていないとトラブルになるのです。
逆に安い物件を若い人が買う場合のほうが鷹揚さがないのでしっかり告知する必要があります。
宅建協会のセミナー 田口不動産
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