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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

オーナーズ来ました!

2014年 4月号コンテンツ
● 今からでも間に合う、「入居者を一目惚れさせる」空室対策!
「五感に訴えるおもてなし」とは? (P2~3)

おもてなっしーはふなっしーですが
現在の賃貸市場ではフレンドリーな感じに好感を持つ人もいれば
あまり貸主がこちらに近付いてくるのを倦厭する人もいるので程ほどにして欲しいと思う人もいるものです。
でもあらゆる手を尽くして入居者満足を目指すのはよいことです。

● ここまで差がつく 生きた税務を考える
夫婦間における「居住用不動産の贈与」と「配偶者控除の特例」について (P4)

夫婦間の住宅贈与に関しては相続税の節税対策としてはかなり有効です。もっとも奥さんが先になくなってしまった場合は想定外です。

● 久保内統の法律相談
原状回復工事の業者は、
オーナーが選ぶのは当然ではないのですか? (P5)

原状回復に問題が起こったときにオーナー指定の業者であれば後のトラブルが回避しやすいのです。
部屋とオーナーは残りますが入居者は去っていきますから。
● 愛の満室経営セミナー
連載10 「パートナー」という関係作り (P4~5)

まあ、業者さんも主従関係の下請けではないのでこちらの要求を通すのもほどほどに・・・WIN WINの関係を目指しましょう。
● あの街この部屋  ファッションモデル・タレント 「鈴木奈々」
憧れのカウンターキッチンで、
彼に手料を作っています! (P6)

・・・この方知りませんが一緒に住んでいる彼とラブラブなことだけは判りました。
田口不動産 Owners 4月号
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