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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

千三ツ屋

蕨市の土地を他の担当のものが受託しまして当然ネットにも乗っています。
しかしながら不動産業界の鉄の掟、即ち鉄則において現地から500m以内(2000件)に
80%の確率で顧客が存在すると言われています。
半径2キロの友引町ならば64倍の12万8千人となります。
実弾を投下というか絨毯爆撃といいますかポストインを行います。
売買不動産営業として300枚や500枚のポストインがやりたくないなら
向いてないので別の仕事をしたほうが良いともいえます。
私自身も年間1万枚位は配布します。
新聞折込という手段もありますが自分でポストインするのが地理も判って一石二鳥です。
今回500枚を駅から徒歩15分歩いて戸建やマンションにポストインしました。
500枚配ってこの物件はイケルと確信しました。
周辺は20坪前後の道路付けの悪い再建築できない駐車場も無い物件が多いのに
日当りもよく27坪あり道路付けもよく車が楽に出し入れできます。
2時間半かけて500枚配付しましたがその日のうちに反響があったようです。
千に三ツで千三ツ屋などといいますが千枚撒いて三ツ反響があるなら毎日チラシ撒きます。
四万三千枚折込みチラシをしても反響がないことがあるのが現実なのです。
しかしながら知らない街をチラシ配付でマンションの管理人がいないことを見計らって集合ポストに
急いで入れるのは心身ともに疲れます。
焦っている時に限ってチラシが上手く抓めないのです。
指の油脂がなくなっている老化現象なのでしょうか?
ホラー映画で逃げるときに限って転んだり車のエンジンがかからないアレとおなじです。
決まっても私の営業成績ではないのですが会社の売上になれば結果的に一緒だと思っています。
社員の皆さんも会社の売上が自分の成果でもあると認識していると幸いです。
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