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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

民法改正と不動産賃貸業

ふたつ該当します。
ひとつは敷金清算について。もうひとつは保証人の問題です。
敷金清算は変えていただいて結構だと思います。
明確なルールを作ったほうがお互い勝手な言い分が少なくなってくると思います。
保証人については結構大きい問題になります。
保証人の有限責任を規定するのであればオーナーのリスクヘッジをどうするのか決めないといけないでしょう。
保証会社に加入するか、「事故」保険に入るかが必須になります。
毎回言うのですが日本人社会というのはお互い迷惑をかけない、相手の事情を斟酌することによって成り立っています。
もし、消費者サイドの要件緩和をするならば事業者サイドの要件緩和もするべきです。
家賃を払わない、不法行為をする入居者を速やかに排除できるようにしないと不公平でしょう。
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