FC2ブログ
行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

これからは不動産です。

消費税、円安、これからインフレに進む傾向にあります。
1kgのお砂糖が150円の税込み157円だったものが200円の税込み216円になり貨幣価値が相対的に下がってきています。
株や金など色々ありますが経済情勢の変動に強いと言われているのが不動産です。
これからは不動産を持つことをお勧めします。
しかしながらなんでもいいという訳ではないのは25年前にバブルを経験して
山林分譲や原野商法で調整区域の山林を持っていることは負担にしかならないことを理解しているでしょう。

不動産は収益性がなくてはいけないのです。
買って寝かせておいて売れば儲かるということもあるにはありますが売り時を読み違えるとデッドロックします。
区画整理中の土地で将来道路が出来る場所であれば値上がりはほぼ確実と言えましょう。
しかしながら長期間換金できない解約できない定期預金のようなものですからそれはそれでリスクであるとも言えます。
所有するのに一番良いのは都心のターミナル駅の駅前です。
商業地域で駅近で20階建てのビルを建ててテナントを募集します。
三菱地所は大手町にいくつものビルをもち森トラストも都内の一等地に多くのビルを持っています。
しかしながら幾らお金があっても都心の超一等地の売却情報は一部の人間にしか入ってこないので我々がそうした土地を取得するのは不可能に近いのです。
もし万が一、そうした情報が紹介されたら詐欺の可能性を疑ったほうが良いかもしれませんが数十億円の案件ですからそもそも購入できないでしょう。
まずは自分の資産で購入できるローカル駅の周辺の駐車場で貸せる土地や中古のアパートから始めるのが良いでしょう。
駐車場はローリスクローリターンですしアパートはミドルーリスク、ミドルリターンです。
ハイリスクハイリターンな不動産というものもあるのでしょうか。
基地や駅が出来る見込みのところの土地を購入するということでしょう。
勿論、そうしたものが出来ない場合使い道の無い土地を所有することになります。
もう一つは大きな土地をまとめる地上げでしょう。
まとまらなければ計画が頓挫しますし虫食いのようになった土地が負債となって残ります。
スポンサーサイト



コメント

コメントの投稿













管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

FC2カウンター

プロフィール

行田市・吹上町の田口不動産

Author:行田市・吹上町の田口不動産
ようこそ田口不動産のブログへ
行田市・吹上町・賃貸・へようこそ!行田・吹上を中心に地域密着で賃貸アパート・マンション、土地・建物の売買なら田口不動産へ

カレンダー

06 | 2020/07 | 08
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -

Twitter

 

カテゴリ

最新記事

検索フォーム