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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

同じものでも値段が違います。

豊島区の要町あたりで家を買いたいという知り合いの相談で色々調べております。
行田あたりでは土地が要件として45坪以上(150㎡)で木造二階建て4LDK延べ床100㎡で2000万円から2500万円くらいなのですが調べている豊島区では土地が70㎡木造3階建て4LDKで5500万円から6500万円くらいです。
土地が高いと思っていたら建物も高いのです。
土地が狭小のため現場管理コストが高くつきます。
クレーンが使えないとか工事車両を現場に置けないとか道路安全整理にコストがかかるとか見えないところでコストがかかるそうです。
端的に1.5倍くらい建築費が高くなります。
豊島区の要町あたりで土地を売却したい方がいらっしゃいましたらご連絡下さい。
また、豊島区周辺でリーズナブルな建築会社がありましたら教えて下さい。
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