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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

空室対策

建てて10年くらいは建物が新しいので問題は露見しないのですが
15年くらいになると問題が山積し先々の問題もどんどん増えてきます。
家主さんとしては建築会社のレントロールが鉄壁のものだと思っていたのに狂ってくると
残りの期間を如何に経営するか鑑みると賃貸経営は経営の中でも難しいものだと思います。
経済、人口、社会情勢が変化していく中であまり変化ができないアパートというハードを商品として提供するわけです。
個人に対して商品を提供するから家賃が高くないのでまとめて法人で借りてくれないかとかいうお話をされる方もいらっしゃいますが行田市内で従業員の居宅を法人契約ができる規模の会社は10社もないのです。
また、法人が借り上げていて一気に全部出て行ってしまうと収入が一気にゼロになってしまったりします。
空室対策は時代の移り変わりに合わせて行わないといけません。
まさしく経営なんだなと思います。
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