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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

不動産の品質

問題がある土地というのは問題が一つだけでなくたくさんあります。
越境だったり地下埋設物だったり色々です。
不動産売買を結婚だとすると離婚すなわち契約破談ということです。
もともと良いと思って契約したのだからそこを直してもらえればよいですよというのが瑕疵担保責任というもので
表面上判らない問題があった場合に責任をとってくださいねということです。
不動産会社は仲人と言うか結婚相談所みたいなものです。
相手方にとんでもない悪癖や借金があったら是正してもらえなければ離婚しますよということになりますが
身上調査も不動産会社の責任となっています。
人間は愛想をつかすということはありますが物件に人格も悪意も無いので是正してもらえれば許されます。
結婚相談所と違って成約しないとお金をもらえないのと後始末をしなくてはいけないのが大変です。
後妻業の人とか練炭殺人の人とか結婚相談所は責任を取らないでしょうが不動産業者が同じようなケースですと責任は免れないでしょう。
ただし、その不動産が殺人現場だったとかですと許してもらえない場合があります。
田口不動産 土地 地下埋設物
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