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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

年収マイナス1000万円

表題のことですが取引にあたり、ある地主さんの土地建物の名寄せを拝見させて頂いたところ一瞬ですが総額で7,XXX,XXXと記載されていました。
固定資産税都市計画税を毎年それだけ支払っているわけですが地目や用途によって違いますが不動産評価額でおよそ6億円くらい持っているとこれくらいになるのではないかと思います。
年収1000万円の人の手取りが700万円台ですから毎年不動産を持っているだけで年収1000万円相当額が手元から消えていくわけです。
不動産経営をしていなければそんな大金を支払えませんから不動産収入で数千万円の売り上げを計上することになります。
当然年金もストップです。
仕事をしていてもしていなくても不動産をもっていると税金はかかりますから税金を支払う為に収入を得なければなりませんし不動産経営に定年はありませんから始めたら最後売却するまで終わりません。
自分で取得したものであれば処分して終わりますが承継したものであれば自分で終わらせるわけにいきません。
結果的に税金を払うためにがんばっていることになります。
持てるものと持たざるものどちらが幸せかは判りません。
不動産と関係ありませんが不動産を売却すると一時的に所得税や住民税があがりますので自治体から恩恵を受けていないと感じたらふるさと納税していただくのが良いと思います。
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