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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

金持ち父さん@残酷篇

店長です。
不動産投資をする人たちはすごく適当なケースが多いのですが
一概にその人たちはそれなりに考えているのです。
しかし10考えていなくてはならない処を2とか3しか考えていないのです。
我々もそのお手伝いをすべく日夜色々と勉強しているのですが知識の差以上に
経験や事例の差が一般の不動産投資を考えている人々とは違うのです。
日々、この地域で1500世帯のアパート、マンションの募集や運営に携わっているので
失敗例、やってはいけない事などのデータの蓄積があります。
99%の方は建てて暫くしてから相談に来られるので不利な状態からスタートします。
ガイドを雇わずサンダルで初めての登山をするようなピクニック感覚で始めます。
特に土地を持っている農家の人は建築会社というガイドに不要な装備に多額のローンを組まされ
必要なものが足りない重い装備を背負って登っていきます。
雨が降るのに合羽もなく重い装備で崖に向かって突き進み、何時の間にかガイド(建築会社)は霧の中に消える。
山頂まで案内してくれる筈だったのに!
親が建てたアパートが逆ザヤで売却する人は現実に存在します。
この一年で中堅以上の建築会社がどれだけ倒産したか考えれば
ガイドの身上調査もするべきではないかと思います。

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