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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

駄目なものは駄目なのです

都市計画法34条12号というのをご存知でしょうか?
私も何十回もお客さんに説明しているのですがだいぶ前にその規制範囲の土地を属人要件をみたしていないのに何とか買えないかということで来店された方がいらっしゃいました。
属人要件を満たしていても建たないこともあるのにそもそも属人要件を満たしていなければ駄目なのです。
なんとかならないかとおっしゃるのですが駄目なのです。
大体、要件があるというのは規制をかけているわけで要件を満たしていないひとが建てられるような穴だらけでは規制は意味がありません。
しっかり調査されます。
安くて駅に近くて広い土地が欲しいお気持ちは判りますが調整区域の土地が安いのは多くの人が建てられないため金額の要件を下げているのです。
仮にそうした条件に合っている物件があったとしたら隣に危険人物が住んでいるとか凄惨な事件があったとかいずれにしろ問題のある物件なわけです。
世の中には相場というものがあるので安いものには訳があると思って頂いたほうが良いと思います。
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