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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

敷地延長の土地

行田駅、東京から60分圏の通勤が可能な街です。
敷地延長の土地は駄目という人が多いエリアです。
しかしどこから何時その知識を得られたのか本当に判らないのです。
確かに間口2.5mくらいの敷地延長はそうです。
現実問題として縦列駐車にせざるを得ませんし敷地内で車の入れ替えができません。
しかしながら下記のように4.3mあれば塀ができても最低4.2mの幅員がありますから狭い市道より広いわけです。
当然車の入れ替えも可能です。
日当たりに支障が出ないように南北に余裕のある敷地となっています。
道路からのアプローチが長いのでプライバシーを保ちやすくセキュリティも良いのですがトレンドといいましょうかそうしたものの影響を大きく受けるのが不動産なのです。
50年はおろか300年後もその街区を利用するわけですから流行に流されるのもどうかと思います。
ハウスメーカーも敷地延長の土地についてもう少し夢のある提案をする必要があると思います。
県南や都内ではかなり多いのですが売ることが使命ですから我々もトレンドに合わせているのです。
ちなみにバブルの頃のトレンドが20mX50mの1000㎡の土地を100㎡の土地8区画に分けて真ん中に開発道路4.5mを一本入れる方法です。勿論現在では30坪(100㎡)の土地に商品価値はありません。
行田駅 駅近 土地情報 北新宿区画整理事業地内
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