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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

売れない不動産はないということはない

安ければ売れない不動産はないということをおっしゃる方もいらっしゃいますが市街化調整区域の農地に関しては安くても売れないということが普通にあります。
ポイントとしては①農業振興地域か否か?②建築基準法の道路か否か?③水道が使えるか否か?
どれか一個でもだめならだめですが三冠王ですとダメ!ゼッタイ!です。
家が建ちませんし農地としての利用しかできないものは近隣で旺盛な農家がいなければまずもってどうにもなりません。
世代交代の進まない日本の農業はもう崩壊の一歩手前ですので土地を取得して農業をしようという人はほぼいません。
結果的に売れない訳です。
もちろんこれ以上の国土の乱開発は規制するべきだと思いますが土地の価値は頂点と底辺でそれこそ宝石と石ころくらいの違いはあります。
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