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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

定期報告

専任で売却を依頼されますと売主に販売状況の報告する義務があります。
住まい中であれば案内があれば判りますが住んでいなければ案内があったかどうか判りません。
土地であれば尚の事です。
報告することは手間ではありますが売主に市況を理解してもらうために大事なアプローチだと思っています。
案内もなく高いですよと定期的に伝えることによって値下げをしていただけます。
定期的に報告をしても値下げしない人もいますが幾らで売るかは売主の専権事項ですので下げるというまで待ちます。
もっと早く下げていれば結果的に早く高く売却できたわけです。
しかしながら残債が価格をオーバーしているともうどうにもなりませんので塩漬けになります。
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