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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

家探しの理由

先日マンションから中古の戸建てを探したいという方がいらっしゃいました。
私はなぜ家を買うのか、どうして引っ越す必要があるのか、現状の何を解決したいのかを聞きます。
早く引越ししたいとのことでしたが引越し理由が希薄なので聞いているうちに住んでいるマンションに精神を病んでいる人がいて受忍限度を超える迷惑行為を繰り返しているとのことです。
すでにその問題の住人のまわりの人が退去しているそうです。
区分所有法の第57条~60条、迷惑行為をやめない区分所有者に対する決まりがあるのでまず管理組合に他の区分所有者と訴えるか管理会社に顧問弁護士がいるので相談して対策を講じてもらうなりしたらどうですかとお話しました。
こういう場合は暴力団とかはっきりしている場合は警察も含め協力が得やすいのですが迷惑行為者を傷害や器物破損など刑事事件でなければすぐに強制的に排除することは出来ません。
売買のお客さんにならないかもしれませんが問題の解決が第一希望ですしその後解決後に家を探すのであればまた来てくださいとお話しました。
判例をプリントアウトしてお渡ししました。>東京地判 平成17.9.13 判タ 1213 163
不動産というのはいつどこでそうした人が隣人になるか判りません。
そういう意味では賃貸のほうが良いのかもしれません。
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