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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
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野村不動産の億ションが即日完売 不況を吹き飛ばす人気の秘密は…

野村不動産は9日、東京・新宿御苑の隣接地で建設中の「プラウド新宿御苑エンパイア」について、申し込み登録を締め切った5日に35戸全戸が即日完売したと発表した。1戸あたりの平均価格が1億3188万円という高額マンション物件にもかかわらず、不動産不況を吹き飛ばすような高い人気となった。
 景気低迷が続き、いわゆる“億ション”と呼ばれるマンションの販売が好調に推移するのは異例。最高価格は2億6980万円の物件もあったが、同社では「新宿御苑を一望できる立地や環境など、物件の希少性が評価された」としている。
 このマンションは、昭和38年に建築されたマンションの老朽化に伴い建て替えられたもので、総戸数93戸のうち58戸に地権者が入居する。
 マンション市場は、中・低価格帯を中心に回復の兆しはあるものの、高額マンションは、富裕層が投資目的に購入するケースが多いため、回復の動きは鈍い。「プラウド新宿御苑エンパイア」は、実際に住む目的で購入する人がほとんどで、マンション需要掘り起こしには、価格に見合った魅力の提案が不可欠といえそうだ。
>>ソース<<
やっぱり不動産は立地です。
100万人の乗降客数がある新宿です。
潤沢にお金がある購入希望者が35人いればいいのです。
即日完売ですから皆さんマイケル買いするんでしょうね。
行田や吹上で同じものを造ったら建築費の回収はできません。
一人もいませんからね。
当然、建築会社は倒産です。
行田なら2億6980万円あれば庭に錦鯉が泳ぐ池がある豪邸が買えますよ。
・・・そんな高額な売り物も実際ないんですけどね。
店長でした。
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