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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

新しい賃貸住宅とは?

最近大手ハウスメーカーのアパート営業さんが来まして
新商品のカタログを貰いました。
太陽光発電がウリだそうです。
営業の人は別に企画に携わっているわけではないので言っても仕方がないのですが
「相変わらず市場でダブついているガソリンエンジンのセダンを電気自動車にしましたというだけでセダンはセダンなのですよね。」
とお話しましたところ、同意されておられました。
カローラがプリウスになって燃費が良くなっただけで何も変わっていません。
旧態依然な商品内容です。
燃費が良くなっても本体価格が高くなっているので回収できるか疑問です。
古いアパートは太陽光の差額分家賃下げればいいのですから。
現在は賃貸住宅も7人乗りのミニバンや2シータのオープンカーなどのように賃貸だから
住める多様性が求められているのに中々冒険的な商品は発表されません。
コンサバティブだと思います。
そもそもアパートというカテゴリーが市場で飽和しているのでアパートという四角い箱の中の
間取りや設備の変更位では進化の袋小路にたどり着くのは当然だと思います。
吹上の北新宿区画整理事業地内でもまた来春に二棟の普通のアパートが建つそうです。
社会の激変に対しあまり対応しているようには見えませんがアパートメーカーの2、3年の内に優勝劣敗がはっきりするでしょう。
どこがミニバンやオープンカーを造るか見ものです。
店長でした。
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