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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

よけいなお世話

地主さんを廻っていますと近隣の方の噂も聞いたりします。
あいつはどうだとか、だれがなにをするとかいろいろ聞きます。
地主さん(農家の人)は所有地に
 ①放って置く(耕作する) →管理維持が大変
 ②アパートを建てる    →計画通りなら面倒がない
 ③売る            →相続など当座の資金を調達
の三択を選びます。
お売りいただくのが最も我々の仕事になるのですがご先祖様が継承したものを困っているわけでもないのに手放すというのは抵抗があるので相続でもない限り手放すことは殆どしません。
売るほうが徳なのは判っていてもしたくないという心情なのです。
①か②になるわけですが②の場合やってみたものの10年後位に後悔する方が多いです。
勿論、自分だけ後悔するのは仕方ないのですが人にも紹介すると交友関係にも影響します。
某アパートメーカーのオーナー会の理事とかの役職を与えられ周辺の地主にアパートメーカーの営業さんと訪問したりするようになると大変です。>周囲の人が
勿論アパートの建築を紹介すると紹介者には紹介料とかもらえるのですが周りに同じアパートメーカーのアパートが出来るので自分の首を絞めることになるわけです。
また、アパートメーカーは完全歩合の営業としてそのオーナーさんを利用するわけですから一石二鳥です。
一回断られた位でめげては営業失格だそうですが、あまり執拗に人に勧めるのはどうかと思います。
店長でした。
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