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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

小さいけどお部屋の特徴です。

こんばんわ。逸見です。

今日はダイワハウス新築を見に行ってみました。
夕方だったのでうす暗かったのですが・・。

「新築はきれいだなぁ」と
当たり前のことを思いつつ・・・
やはり不動産のプロとしては
新しい事を探さないと、ということで
ちょっと違った目線で見てきました。
誰が見ても分かる特徴でなく、
うっかり見落とされがちな小さい特徴を探してきました。

メーカーさんも日々設備など改良しています。





これはドアストッパーです。
ドアストッパー
CIMG0765.jpg

マグネット式になっていました。
従来のひっかけタイプに比べるとラクですよね。





お次は、下駄箱のドアクローザー(でいいのかな?)です。
CIMG0753.jpg
CIMG0754.jpg
これで、バターン!!と閉まることなく
「ゆっくり」閉まります。





玄関の鍵です。
サムターンのボタンを押しながら回さないと、
開け閉めできません。
これはいわゆる「サムターン回し」と言われる犯罪に対して防衛でしょう。
CIMG0756.jpg
また、デッドボルトが鎌付きになっていますが、これはこじ開け防止の為でしょう。



給湯器のリモコンです。
通話ボタンがありました。年々使い勝手も良くなり改良されています。
たまには「ガス屋さんに電話して聞いてみる」、
「取説を読んでみる」なんて努力も必要ですね。
CIMG0758.jpg





これは洗濯機置場です。(写真が横ですみません)
CIMG0759.jpg
何が新しいか分かりますか?
・・・
・・・
・・・
・・・
・・・

蛇口の取り付け位置がだいぶ高くなっています。(と思います)
従来は床から1mくらいの高さだったと思いますが
おそらく1.4mくらいあるのではないでしょうか?
(今回計ってきませんでした。誰か計ったら教えて下さい)

これは、最近の洗濯機に対応しているものと思います。
最近は「ナナメドラム」式の洗濯機があり、
今までの洗濯機より高さがあるため、
蛇口を高くしていると思います。
こういったことも知らないと気がつかないと思いますが、
知っていると、お客様対してより良い説明、接客が出来るのでは?




長くて書いてて疲れてきました・・・・
読む人も頑張って最後まで読んでね。






お次は「レンジフード」の「オイルパネル」についてです。
CIMG0761.jpg
皆さん「オイルパネル」って分かります。どんな特徴?

レンジフードの内側をカバーするオイルパネル。
角や溝などの細かい凹凸を極力なくし、お手入れしやすくしました。
さらに表面は油汚れをはじくファンシークリーン仕上げ。
拭きやすい形状に、落としやすい素材で、いつも清潔さを保ちます。
・・・だそうです。






クレセント錠も、最近のものはサブロックが自動で閉まります。
ぜひともご案内の時には説明したいですね。
安心、安全は借りてもらう時の重要なキーワードです。
CIMG0762.jpg






これは、階段が狭いなぁと思って撮りました。

CIMG0767.jpg
踏み面22㎝でした。
建築基準法上、踏面は15㎝以上あればOKだそうですが、
15㎝だとかなり小さいですよね。
ちなみに私の足のサイズは27㎝です。
一般的に住宅では25㎝くらい取っているそうですが、
オフィスや、学校などではまた違うようです。

スリッパがはみ出していて、結構な急勾配でした。




これは、冷蔵庫裏の、キッチンパネルです。
CIMG0769.jpg
通常のクロスだと、いわゆる「電気やけ」をしてしまうので
さっと拭いて落ちるパネルを使っているようです。



玄関のカードキーです。

CIMG0771.jpg
この鍵の性能を知っていますか?
調べたことありますか?
調べようと思ったことありますか?

ただなんとなくしか興味を持たないと、当たり前の事が
興味を持つといろいろな発見が「日常の中」にあると思います。






ちなみに帰りに三光合成工場あとを運転しながら撮ってみました。

CIMG0774.jpg
次はヤオコーが出来るなんてうわさがありますが、
誰か知っていますか~?
知ってたら教えて下さい。

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