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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

だれのもの?

幽霊物件というか宙ぶらりんの所有者が現実にいない物件のお話でした。
話しは基本的にみんな一緒なのですが(笑)別のケースをあげます。
昔は相続は家督相続で長男が全部の財産と全部の責任とお墓と兄弟の面倒を見たのですが現在の均等相続により発生した問題ともいえます。
さて、土地の所有者がいないのではなく多すぎて良く判らない例についてお話します。
実は、不動産登記に関わらず役所というのは申請主義なもので
逆に言うと頼まれないことはやらないし面倒なことには首を突っ込まないのですね。
勿論、例外を作ると際限が無くなるので仕方ないのです。
子供たちだけならまだいいのですが、ひ孫の代になると誰がだれだかわからなくなります。
また、相続人が失踪していたり内縁の相手や隠し子まで出てくるとサスペンス劇場のようになります。
大規模な資産であれば自分の分を取ろうとするのですがどうでもいいものだと誰も欲しがらない。
たとえば山の中の荒地など。
現在中国の人が北海道の土地を相当買っているようですが(何のため?)時効取得も含め
そろそろ不動産登記のしくみを変えたほうがいいと思うのですがどうなのでしょう??
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