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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

地価公示でました。

地価公示とは地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年1月1日現在の標準地の1㎡あたりの価格を判定し公示するもので、この価格を公示価格といいます。公示価格は、一般の土地取引の際の目安とされるとともに、公共事業用地の取得価格などを決める際の指標として利用され、また、土地取引の規制における土地価格算定の規準とされています。
ちなみにここから見られます>>地価公示
今回の地価公示で行田市・吹上町は4%位下がっています。
景気の底みたいな時期でしたから仕方がないと思います。

しかし今回の地価公示は今後の土地の取引や価格査定にあまり効果がないかもしれません。
今回の震災で被害のあったエリアで海岸沿いや原発の近くはしばらく敬遠されます。
また、湾岸部で液状化が発生していますから東京湾周辺でも軟弱な地盤は敬遠されるかもしれません。
だからといって他の地域の需要が増えるというものでもないので
土地の価格はさら下落するか、回復するかはわかりません。

地価も大事ですがこの先の日本の行く先はもっと大事です。

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