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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

「不動産」投資は「地域経済」投資です。

不動産に投資をするという方がいますが間違っています。
不動産の存在する地域の経済活動に投資するのであり決して不動産そのものが投下資金に対し収益を生む金のガチョウではないのです。
また、金のガチョウであったとしてもきちんと健康管理をしていないと病気になったり死んでしまいます。
アパートやマンションを買ってあるいは分譲マンションの一室を買ってみて家賃を得ようとする場合に「そこで働き衣食を整え生活をする人たちが羽を休める場所」を提供することで対価を得ることです。
あくまで対価でありその地域の経済力を超えた対価はありません。
また、その地域の集客力、人を集め引き寄せる力の器を超えた不動産投資というのは不可能です。
もし、それを臨むのであれば自らがその地域に集客力、人を集め引き寄せる力を創造する他ありません。
でも、不動産屋さんの賃貸営業になって何年か運営の現場にいるならばプレイヤーとして物件を購入して収入を増やす事も出来ます。
今まで繰り返し言っていますが「不動産」投資は「地域経済」投資です。
安全安心といわれていますが、不意の突発事故や天災の時に漏って逃げる事が出来ないのが「不動産」です。
不確定要素というリスクは了解してやらないと人生の歯車が狂います。
そうしても「不動産」投資をするならばロケーションのポートフォリオをするべきで「田舎」「都会」「関西」「関東」など分散してリスク回避を行う必要があるのではないでしょうか?
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