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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

失踪宣告

失踪宣告
 不在者(従来の住所又は居所を去り,容易に戻る見込みのない者)につき,その生死が7年間明らかでないとき(普通失踪),又は戦争,船舶の沈没,震災などの死亡の原因となる危難に遭遇しその危難が去った後その生死が1年間明らかでないとき(危難失踪)は,家庭裁判所は,申立てにより,失踪宣告をすることができます。
 失踪宣告とは,生死不明の者に対して,法律上死亡したものとみなす効果を生じさせる制度です。
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不動産の世界でもたまにあります。相続が発生したのですが相続人の誰かが生きているのか死んでいるのか判らない。多分生きているかもしれないけど連絡がつかないフーテンの寅さん状態というかシュレディンガーの猫状態の人です。
もっとも寅さんは毎年正月ごろ(映画館に)戻ってくるのですがそれでも
「死んじゃったと思ったじゃないの!」「心配したのよお兄ちゃん!」「連絡ぐらいよこせバカ!」
などと言われます。

ちなみに考えないといけないのが大金持ちで失踪(遭難)していても失踪宣告しなければ死なないの?相続しなくていいの?とか今回被災された方で身寄りが全員行方不明の場合、村ごと消滅したりしたらだれが申請するの?とかその場合の税金の滞納や年金はどうするの?とか一般の方はほとんど利用されない制度なのですが我々の業界では稀にあります。
江戸時代の人とか死亡届を出していないとそのまま残っちゃいますからね。

勿論、司法書士に頼んでもらいます。先日の「売主に連絡がつかない!」でお話したように公的な移動が判らない場合は不動産探偵であっても本物の探偵ではないので本物の探偵に頼んでもらうしかないですね。不動産屋さんが三陸海岸の海辺の町をダスターコートの襟を立てて探しには行きません。

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