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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

原野と山林①

原野商法とか山林分譲というのを御存知でしょうか?
はらの商法ではなくげんや商法です。
40代までの人は「?」でしょうか。
50代以上の人では稀に苦い思い出があるかたがいるようです。
原野商法というのは北海道とか場所が判らないところにあたかも大規模な開発予定(別荘とかニュータウンの分譲があるかのように見せかけ)て販売します。
土地をお求め易い値段で売り出すんです。
安いといってもタダ同然の価値の無い土地を数百万円で買わせるわけですから実際には詐欺です。
25000年後も多分、原野です。
栃木県那須でも別荘地と称し同じことが行われ吹上周辺でも相当数の方が買われたようです。
原野商法に類似するものに山林分譲というものがありまして基本的には同じです。
先日、東松山の土地を売却したいというかたからお電話いただきすぐに御来店されました。
20年前の折込チラシをお持ち頂きました。
当時18歳で人生の懊悩と二度と戻れない青春の日がフラッシュバックしました。
下記のほうに書かれています。
平成3年1月1日今年こそ「土地」を買うチャンス!
分譲地に近く建築用資材置き場に最適!

当時流行の30坪に区割りされ開発分譲地のような道路も通っています。
1㎡25000円~
バブル真っ盛りで普通なら建売だったら県北ではどんなところでも3000万円位していました。
安すぎます。土地だけでも当時だったら1500万円とかしてもおかしくありません。
・・・・つづく
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