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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

あの場所はきみのもの その一

ちょっと前のことですが任意売却で売却した後しばらくして買主のA建売屋さんから電話頂きました。
Aさん「隣のうちが自分の土地だと言って工事ストップしているんだけど。」
私「ここは国の事業で3年前に筆界が確定されていて公図、道路台帳、測量図全て揃っているからそんなわけないですよ。一緒にテープ当てて境界杭があるの確認しているわけで」
Aさん「でも、ウチが100%正しいのは判っているけども近隣だから喧嘩したくないし・・・」
私「じゃ、現地行ってみましょう。」
現地に翌日行きまして再度巻尺を当ててみましたが寸分狂ってません。
大体、任意売却になる物件ですから金融機関が担保の資料をこちらに提供して販売しているので権利が抜け落ちしているはずもなくなぜ主張するのか意味不明。
苦情を言ってきた隣地に訪問しましたが本人は出かけています。
近所のファミレスに行って打ち合わせをしました。
先方が自分のものだという理由は
 ①「その土地に立つ電柱の使用料をT電が払っていた。」
 ②「その土地は自分のものだと自分の親と売却した人の親とで約束がしてある。」
勿論、そんなことは屁理屈にもならないのですが隣地に変な人がいないって近隣に聴いて回ったし売主からも聴いていたのに隣人が常識や一般社会のアウトサイダーだなんて今更言われても困りますけど。
まず、①に対し東京電力に確認②はその土地の所有者のいきさつを調べる。
ということでAさんと別れました。ヤレヤレな一日になりそうです。
つづく
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