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行田市・吹上町の田口不動産ブログ
物件情報や行田市・吹上町の地域情報をご紹介いたします。週2回くらいの更新をします。

オーナーズ8月号でました。

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2011年 8月号コンテンツ
● 特集:「非常事態を体験して得た、入居者とアパートを守るための教訓
                 『オーナーは、何をすべきか?』」   (P2~3)

賃貸住宅を投資目的(金儲けで)で購入する人と経営する人がいます。
ライフラインも含めて住まいです。住んでいる人は非常な不安を抱えています。
住まいを提供する保護者としての覚悟が必要だと思います。
● ここまで差がつく 生きた税務を考える
「青色事業専従者の給与支払いによって、
   不動産所得がマイナスになる場合の経費の処理について」   (P4)

マイナスでも給与は払わないとダメです。身内だから払うとか払わないとかダメだと思います。
● 阿部一博の法律相談
「震災で店舗内の商品が使用不可能となり、
         借家人が契約解除をしたいと言うのですが…」 (P4)

そもそも日本の不動産というか借地借家法は出口でどうするか決まっていないんですよね。
保険で対応しましょう、と言いたい所ですが地震の場合は免責になるケースが多いので加入する時に注意しましょう。
● 円満クレーム対応の秘訣
連載5 「『ペット飼育可』に変更すると…」               (P4~5)

他の入居者との信義違反ですから最悪、訴訟も覚悟して貸さないとダメだそうです。円満クレーム対応って・・・
● あの街この部屋  「高橋 由美子 」さん
「ずっと先の夢ですが、海が見える街でのんびり暮らしたい」      (P6)

この前オーナーズに出てた島崎和歌子のほうが好きでした。デビュー当時から倍の年齢になったのですね。時間の残酷さを感じます。
【行田店】
行田市壱里山町28-8
 (賃貸部)048-556-0446
 (売買部)048-553-0446

【吹上店】
鴻巣市吹上本町1-1-1
 (TEL)048-549-1112
 
営業時間 9:00~17:30
定休日 毎週水曜、第1第3火曜
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